Une maison aux beaux volumes, avec trois chambres, un bureau et de nombreux espaces complémentaires !
Située à Argenteuil (95100), cette maison de ville de 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de 228 m², offre un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une famille.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 26 m² avec accès à un balcon (7m²). Cet espace convivial permet d'aménager confortablement un salon et un coin repas pour profiter de moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique pour préparer les repas tout en conservant une séparation avec la pièce de vie.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, pour une organisation adaptée au quotidien.
Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, un WC et un lave-mains (possibilité de rajouter une douche), un bureau et un espace de rangement qui permet d'optimiser l'organisation de la maison.
Véritable atout de ce bien, le sous-sol total propose plusieurs espaces complémentaires :
Un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement de matériel.
Une cuisine d'été, idéale pour disposer d'un espace supplémentaire lors des repas et réunions familiales.
Une chambre d'amis avec douche et WC (12,58 m²), permettant de recevoir ses proches dans un espace distinct.
Un atelier, parfait pour le bricolage et les activités manuelles.
Des espaces de rangement, utiles pour les équipements, outils et affaires saisonnières.
À l'arrière de la maison, un jardin arboré, idéal pour les repas en famille ou entre amis, où vous trouverez une terrasse avec store banne électrique, un barbecue fixe en pierre réfractaire, un récupérateur d'eau, un coffre de rangement pour outils ou coussins.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON
- 114 m² habitables.
- Terrain de 228 m².
- Séjour d'environ 26 m² avec balcon (7m²).
- Cuisine indépendante aménagée et équipée.
- Trois chambres et un bureau dans les niveaux habitables.
- Combles aménagés.
- Sous-sol total avec garage pour le stationnement d'une voiture et une place de parking extérieur.
- Cuisine d'été, chambre d'amis avec douche et WC, atelier et rangements.
Cette maison conviendra aux acquéreurs recherchant un logement familial avec plusieurs chambres et des espaces annexes permettant de profiter d'un cadre de vie fonctionnel.
Son agencement, ses nombreux rangements, ses combles aménagés et son sous-sol total constituent des avantages pour celles et ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour travailler, recevoir ou pratiquer leurs loisirs.
Consommation annuelle 2025 pour 2 personnes : eau - 504 € (111 m³), électricité - 1490 € (5523 kWh), fioul - 629 € (500L).
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Vous souhaitez découvrir cette maison et apprécier ses volumes ainsi que ses différentes possibilités d'aménagement ?
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
