A vendre terrain pour développement commercial ou d'activités USSEL 19

Ussel

Prix de vente110000013.671559427783095 /m²

Les caractéristiques

80459 m²Surface

80459 m²Terrain

Description

Grand terrain pour développement commercial, activités ou autres, situé ZAC Eybrail Theil à USSEL où sont présentes des enseignes commerciales. Lotissement.

Contact: 06 26 81 68 17

Le quartier

Ussel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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EURL SCANCAR GEOFFREYElectricite

BOURGIN RODOLPHE PEINTURE DECORATIONPeinture

SARL BRASSAC LAURENTCouverture toiture

CALDA BOISMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Pavillon

86m²

Maison de plain-pied à vendre à Cussac – 87 m², 3 chambres, garage et terrain clos Située à Cussac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une surface habitable d'environ 87 m², elle se compose d'un beau salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par un insert à granulés, pour un confort agréable au quotidien. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 714 m², elle dispose également d'un garage indépendant et d'un bûcher. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julien Beauzetier Signature Authentique avec La Halle de l'Immobilier 06 11 09 74 89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T2 + Garage + Terrasse + Cave

49m²

T2 de 50 m2 avec terrasse, GARAGE et cave - Résidence La Vigière. Au 4 ème étage avec ascenseur, environnement très calme et agréable. L'appartement dispose d'un garage privatif, atout rare et très recherché offrant une véritable valeur ajoutée à ce bien. Situé côté jardin totalement à l'écart des nuisances de la rue vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la colline et d'un très bon ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce vestiaire/cellier, d'une cuisine équipée, un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une petite terrasse. Véritable prolongement du séjour, cette terrasse est idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant la vue. Vous découvrirez également une belle chambre de 15m2 avec accès direct à la terrasse et équipé d'un grand placard/dressing réalisé sur mesure. Une grande salle de bain attenante à la chambre vient compléter la partie nuit, avec baignoire, wc et de nombreux rangements. Une cave fermée vient compléter l'ensemble (stockage, local vélo etc...) Résidence de 1980, de très bonne qualité et très bien entretenue. Frais de copropriété : 122 euros mensuels. Taxe foncière : 961 euros. Travaux prévus sur la copropriété : isolation par l'extérieur, remplacement de la chaudière gaz par une pompe à chaleur, remplacement de la vmc (amélioration des performances énergétiques de la résidence) Appartement très agréable et fonctionnel, idéal pour première acquisition, pour un couple ou une personne seule ou pour un projet d'investissement locatif avec un rapport locatif estimé entre 470 et 520 euros mensuels. Rafraichissement à voir en fonction de votre projet. Toute proposition sera sérieusement étudiée. Cette annonce référence 345872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 1 464,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1516.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 85 m2 avec annexe de 40m2 SANS JARDIN

85m²

Située à Paulhac, à seulement 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de la forêt de Buzet, cette maison d'environ 85 m² habitables offre un cadre calme, à proximité des commodités et de l'école Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée de : Une grande cuisine équipée d'environ 15 m², accompagnée d'un cellier, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Un salon lumineux d'environ 25 m², bénéficiant d'un beau volume et permettant d'aménager facilement un espace convivial pour toute la famille. Une climatisation réversible récente, permettant de profiter d'un confort appréciable été comme hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres spacieuses, chacune disposant d'un espace dressing. Une grande salle d'eau entièrement neuve, avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une climatisation réversible récente pour assurer un confort thermique supplémentaire. Un potentiel d'agrandissement intéressant La maison dispose également de combles aménageables d'environ 35 m² isolés avec 30 cm de laine de roche et équipés de 2 Velux 1 climatisation réversible récente Annexe de 40 m² pouvant servir de garage, atelier, stockage, studio ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Travaux déjà réalisés : toiture neuve, isolation des murs et des combles, 3 climatisations réversibles récentes, salle d'eau neuve. Quelques travaux restent à prévoir : une chambre à refaire entièrement, pose de placo et modernisation de la cuisine. La maison ne possède aucun extérieur privatif : ni jardin, ni cour, ni balcon. Taxe foncière : 679 € Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Il reste notamment : une chambre à refaire entièrement ; de la pose de placo à prévoir la modernisation de la cuisine. Le matériel est déjà sur place Ces travaux permettent également aux futurs propriétaires de remettre le bien à leur goût et d'adapter certains espaces à leurs besoins.

Immeuble - 300 m² - Saint-Flour (15)

300m²

Un immeuble à usage mixte - Au RDC : Une entrée, un hall, une buanderie, un atelier, un bureau à usage commercial - Au 1er étage : Un appartement composé d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, une salle de bains et d'un WC - Au 2ème étage : Deux appartements composés pour l'un de deux pièces et l'autre de trois pièces, WC sur le pallier sans salle de bains Arrêts de bus, Gare et routes départementales à proximité de l'immeuble.

110000014 €/m²

1100000

80459 m²