Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale proche de Saint Flour, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Cette maison de 215.0 m² répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger spacieuse, un salon confortable et une buanderie.
Au premier étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.
Les combles, d'une surface 21 m² aménageables, offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol semi enterré de 143 m², comprend un garage, un atelier, la chaufferie (avec le silo à granulés et la chaudière) et une cave.
Ce bien dispose également d'un studio avec un accès et un espace extérieur indépendant, ce qui permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, sans travaux à prévoir.
Implantée sur un terrain de 770 m², cette maison bénéficie d'un environnement extérieur agréable, avec vue sur la Margeride. Un jardin, une terrasse ou encore un potager peuvent y être aménagés selon vos envies, offrant ainsi un espace de vie extérieur privilégié.
Le bien est situé dans un village qui dispose d'une école primaire, d'un service de transports scolaire ET de mobilité.
Le + : Ce bien peut tout à fait, et assez facilement, être divisé en plusieurs lots afin de créer des logements indépendants.
Que vous recherchiez une maison pour votre famille ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier, ce bien dispose de tous les atouts pour répondre à vos attentes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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