A VENDRE MAISON DE VILLE 3 FACES DE 113M SUR TERRAIN DE 288M² A PERPIGNAN - SECTEUR BAS VERNET - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - VERANDA - FORAGE - ARROSAGE INTEGRE - CLIMATISATION REVERSIBLE - COUR

Perpignan
A VENDRE MAISON DE VILLE 3 FACES DE 113M SUR TERRAIN DE 288M² A PERPIGNAN - SECTEUR BAS VERNET - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - VERANDA - FORAGE - ARROSAGE INTEGRE - CLIMATISATION REVERSIBLE - COUR - photo 1
Prix de vente1800001592.9203539823009 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface
6Pièces
4Chambres
288 m²Terrain
1931Construction

Description

A VENDRE MAISON DE VILLE 3 FACES DE 113M SUR TERRAIN DE 288M² A PERPIGNAN - SECTEUR BAS VERNET - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - VERANDA - FORAGE - ARROSAGE INTEGRE - CLIMATISATION REVERSIBLE - COUR.

Cette maison à rafraichir, située sur un secteur calme et recherché, proche de tous les commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et sa salle à manger, d'un salon-séjour avec un accès direct à une cour fermée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

L'étage vous propose son coin nuit desservant 4 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette.

Un garage avec porte motorisés au volume exceptionnel de 27m² vous permettra le stationnement, mais aussi le stockage.

Ses extérieurs arborés vous feront passer d'agréables moments de farniente entre amis ou en famille.

A la recherche de volumes et de tranquilité, cette maison sera idéale pour une famille en guise de résidence principale.

Quelques travaux et rafraichissements seront nécessaires.

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 348815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 180 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €

Honoraires TTC : 5,88 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 227 € et 1 661 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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122 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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