Faculté La Timone - Studio 19m2 + terrasse + Cave

Marseille
Faculté La Timone - Studio 19m2 + terrasse + Cave - photo 1
Prix de vente800004210.526315789473 /m²

Les caractéristiques

19 m²Surface
1Pièce
6Étages
1965Construction

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des facultés de la Timone, ce studio sera parfait pour un investissement de qualité ou comme premier achat.

Au calme, Il prend place au Rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 70, 'Le jardin des Facultés'.

Il se compose d'un salon qui dessert une terrasse donnant sur un jardin intérieur, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau.

Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.

Vendu avec un locataire en place (bail meublé jusqu'en juillet 2027) offrant une rentabilité immédiate et un cadre idéal pour un investissement locatif de qualité ainsi qu'une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété, 640 logements, procédure en cours : aucune, 810 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €.

Annonce publiée par Aziza Vivier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13011 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°934 484 221 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Marseille

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
202 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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