HYERES - CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT DE CHOIX AU

Hyères

Prix de vente29000935.483870967742 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

Description

Situé au coeur d'une des rues piétonnes à Hyères, ce local commercial bénéficie d'un environnement agréable, propice au développement de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou commerciales. Ce local se compose d'une pièce de vente lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, d'un atelier fonctionnel permettant l'exercice de votre activité en toute sérénité, un couloir desservant une réserve pratique offrant un espace de stockage appréciable. Chaque pièce a été pensée pour favoriser une organisation optimale du travail et garantir un cadre professionnel confortable et efficace. Son emplacement privilégié dans l'une des rues commerçantes appréciées de Hyères constitue un véritable atout pour développer votre activité. Loyer mensuel net 600EUR. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisation

Hyères

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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À vendre - 2 garages côte à côte – 0€ de charges – Faible taxe foncière – Toulon Ouest (Place Parmentier) - 33 000 €

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Exclusivité BSK Immobilier : À vendre - 2 garages côte à côte – 0€ de charges – Faible taxe foncière – Toulon Ouest (Place Parmentier) - 33 000 € par garage Et si vous profitiez d'un double espace de stationnement ou de stockage… sans charges et avec une fiscalité ultra légère ? Situés au 73 place Parmentier à Toulon (83200), ces deux garages fermés côte à côte, vendus libres et entièrement vidés, représentent une opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un seul garage ou les deux ensemble. ________________________________________ Un accès simple et ultra pratique : Accès sécurisé par portail Grande aire de manœuvre devant les garages Circulation fluide, demi-tour facile Un vrai confort au quotidien ________________________________________ Caractéristiques du garage : Surface : 14,81 m² env. Largeur intérieure : 3,24 m env. Longueur : 4,80 m env. Largeur entrée : 2,30 m env. Hauteur entrée : 2,14 m env. ________________________________________ Un vrai plus : la mezzanine Hauteur sous mezzanine : 2,06 m env. Idéal pour optimiser le stockage sans perdre l'espace au sol ________________________________________ Les points forts qui font la différence : 0 € de charges de copropriété Taxe foncière très faible : env. 144 € / an Garages vendus libres et vidés Deux garages côte à côte (très rare) Accès facile (critère N°1) Mezzanine = double usage stationnement + stockage Idéal particulier, artisan ou investisseur ________________________________________ Prix : 33 000 € FAI chaque garage Possibilité d'acquérir les deux (me consulter) ________________________________________ Mon avis professionnel : Avec : - 0 € de charges - Taxe foncière ultra faible - Accès facile - Possibilité de double garage On est sur un produit extrêmement compétitif sur le marché. En investissement, c'est typiquement le type de bien : - Rentable - Simple à gérer - Et très demandé à la location ________________________________________ Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Kévin LEXA 06 50 74 25 70 ________________________________________ Cette annonce référence 332980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12m²

Quartier Saint Roch, Toulon - Rare ! A saisir ! Garage extérieur de 12 m2 environ en plein quartier Saint Roch à Toulon, idéal pour sécuriser votre véhicule ou comme investissement locatif dans une zone où les places de parking sont très demandées. Ce garage se situe à proximité de l'avenue du Docteur Fontan dans une petite copropriété. N'hésitez pas à me solliciter ! Cette annonce référence 332483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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