Pavillon 4 pièces

Rothau

Prix de vente1400001891.8918918918919 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

1985Construction

Description

Sur les hauteurs de Rothau, venez découvrir cette maison mitoyenne disposant d'une superficie de 74 m² habitable sur deux niveaux.

Elle comprend sur son premier niveau d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un salon séjour donnant accès à une véranda.

A l'étage, deux chambres, un sas et une salle de bains. Le sous-sol comprenant une cave et un garage.

Côté extérieur, le bien dispose d'un espace herbé sur le côté de la maison.

Aucun travaux à prévoir à l'intérieur.

Pas de frais d'agence – Frais de notaire réduit

Remise des offres d'achat : par mail à l'adresse suivante : vente@alsacehabitat.fr ou par courrier : ALSACE HABITAT Service Vente – 4 rue Bartisch CS 20047 67023 STRASBOURG Cédex avant le 3 octobre 2026.

Les locataires et gardiens d'immeubles d'un bailleur social du département sont prioritaires.

Modalités de visites : du lundi au vendredi aux heures de bureau

Pour plus de renseignements ou pour visiter : contacter le 03 88 27 93 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rothau

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AJ DECO RENOV S.A.R.L.SMaçonnerie

EMMANUEL ESCHRICHPlomberie

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fiche Id-UBW182203 : Rothau, Maison d'environ 132 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1025 m2 - Construction 1959 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cave - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Duplex 5 pièces 133m²

133m²

Découvrez ce superbe duplex de 133 m² offrant une belle distribution des espaces et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous apprécierez la séparation harmonieuse entre les pièces de vie : une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, un salon indépendant, ainsi qu'un séjour distincts, idéals pour recevoir en toute convivialité. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une buanderie ainsi qu'à des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien et du rangement. Vous aurez également accès une grande terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas en extérieur, donnant elle-même sur un jardin privatif d'environ 300 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses de 20 m² et 18 m², ainsi qu'une troisième chambre de 10 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bain en parfait état complète ce niveau, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC intégré. Un accès aux combles par escalier offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager un agrandissement significatif selon vos besoins : suite parentale, espace de travail, salle de jeux ou toute autre pièce à valoriser. Ce bien rare combine confort, volumes généreux, extérieur privilégié et potentiel d'évolution, constituant une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT DE 46M2 SOUS COMBLES AVEC JARDIN PRIVATIF

45m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE SECTEUR VILLE : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement T2 de 45.9 m2 loi Carrez (surface au sol non prise en compte 38m2) d'une maison aménagée en 3 appartements. Cet appartement est composé d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 27 m2 carrez, d'une chambre de près de 12m2, d'une salle d'eau refaite en 2021 de près de 8m2 avec WC. L'appartement bénéficie également d'un couchage d'appoint dans la mezzanine. Il est également vendu avec une cave et un jardin privatif de 63m2 pour profiter des belles journées d'été. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 copropriétaires avec syndic bénévole et de très faibles charges (autour de 240EUR/an). Compteurs eau et électricité individuels. . Ce bien est en parfaite état avec une décoration soignée. Il ne nécessite pas de travaux. Fenêtres en double vitrage. Cet appartement est idéal pour des investisseurs ou pour des primos accédants. Chauffage électrique avec convecteurs récents.. A VOIR ABSOLUMENT ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 80 m² loué – rendement indicatif 6,7 % – Wisches

80m²

Investissez sur un appartement de 80 m² vendu loué, avec revenu immédiat. Surface de 80 m² comprenant : 1 salon, 1 cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en longueur, 1 cellier, 1 WC indépendant, 1 buanderie avec lave-main, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cave. Loyer actuel 690€ + 45€ de charges, rendement brut indicatif 6,7% Point essentiel : engagement de location à respecter jusqu'en 2028. Locataire en place depuis Juillet 2025, sans retard de paiement. Ce bien s'adresse à un acquéreur investisseur qui reprend un cadre locatif existant. Monopropriété actuelle : la taxe foncière sera à répartir avec le nouveau propriétaire. Wisches bénéficie d'une gare TER sur place (ligne TER Strasbourg / Molsheim / Saint-Dié), de commerce de proximité, boulangerie, d'une pharmacie, d'écoles et de plusieurs professionnels de santé ( médecins, infirmières, kiné, ostéopathe) Facteurs limitant structurellement le risque de vacance locative. Le DPE D ajoute un élément de sécurisation dans la durée pour un investisseur attentif à la tenue locative du bien. Un dossier d'investissement se chiffre. Un bien, lui, se visite et se ressent. Cette annonce référence 343264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

124m²

Fiche Id-UBW182736 : Bourg bruche, Maison d'environ 124 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2544 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie G : 467 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 6.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 16/07/2026 - Classe-Energie G : 467 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Flavie SCHEPPLER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement avec jardin et parkings

95m²

Nathalie Rigaut vous propose: Cause départ . Urgent Appartement, gite d'étape, location saisonnière . Grand 3 pièces d'une surface habitable de 95m² en duplex ( 119 m² sol)et une entrée totalement indépendante. En poussant la porte palière, nous avons un beau salon -séjour, 1 grande cuisine aménagée avec électroménager,( plaque, four, lave -vaisselle) , 1 salle d'eau avec WC, une belle et grande chambre tout en parquet. A l'étage, une grande pièce sous les combles accueillant une 2ême chambre,(possibilité de placer plusieurs lits. L'appartement est agréable et lumineux. Environnement très agréable. Le plus de ce bien, vous disposez de la jouissance privative d'un jardin pour vous détente et de 2 places de parkings pour votre plus grand confort. Vous aimez la nature? Le Hohwald Vous avez envie d'y vivre ou d'investir? Cet appartement est pour vous. Prix hors honoraires d'agence 140 000 €. Prix honoraires inclus 149 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 117 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(Jolie Maison Déjà Vendue)

110m²

(Déjà vendue par Nathalie Nonnenmacher (07 82 09 85 02) et Alain Brecheisen (06 23 18 57 74) au cœur de la vallée de la Bruche). Sur parcelle d'environ 300 m², cette jolie maison mitoyenne très lumineuse vous accueille dans environ 110 m² judicieusement répartis sur 2 niveaux + sous-sol. 4 chambres, salle d'eau et SDB, 2 WC, cuisine meublée et équipée ouverte sur vaste séjour avec poêle à bois, double vitrage. Habitable de suite, elle est valorisée par son orientation, sa terrasse, son garage, ses places de parking, sa cave et son grenier. Votre projet immobilier est important, prenez le temps d'échanger avec vos conseillers afin de bien orienter votre recherche. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Saulxures

100m²

SOUS OFFRE AU PRIX En exclusivité à Saulxures Découvrez cette maison ancienne individuelle de 100 m² sur 11 ares de terrain, offrant de belles possibilités d'évolution dans un environnement agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis et d'une cuisine spacieuse de 20 m². Une chambre de 13 m² en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable.Une seconde chambre de 14 m² complète l'ensemble et attend simplement les finitions de votre choix (sols et peintures), pour être aménagée selon vos goûts. La maison est habitable immédiatement, tout en offrant un fort potentiel d'agrandissement : un espace de 55 m² à l'étage, avec emplacement déjà prévu pour un escalier, vous permet d'imaginer de nouveaux volumes (suite parentale, deux chambres, mezzanine, bureau...). Autre atout majeur : la possibilité de créer un second logement indépendant, avec accès par le haut du terrain. Idéal pour un projet locatif, saisonnier ou pour accueillir un proche. Un garage vient compléter ce bien. Le terrain de 11 ares, offre une réelle valeur ajoutée : dans le cadre d'un projet de division en deux logements, chacun pourrait bénéficier de son propre espace extérieur, avec un jardin en partie haute et un autre en partie basse. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière au fioul. Travaux récents réalisés :Double vitrage PVC, installation d'un poêle à granulés.Les combles aménageables bénéficient également déjà d'une isolation ainsi que de la pose de placo, offrant une base idéale pour vos futurs aménagements. DPE : D ? Une opportunité rare, idéale pour un projet de vie évolutif ou un investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Saverne) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR DE 212M2

212m²

A proximité du Champ du feu et du col de la Charbonnière, sur une parcelle de 3.5 ares, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose à RANRUPT, une chaleureuse maison de 7 pièces, dans une rue très peu passante. Ce bien est idéal pour permettre à de grandes familles de se retrouver et se ressourcer à proximité immédiate de la nature. Il se compose - d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante de 14m2, d'un salon séjour de 20m2, d'un dégagement de 11m2, d'un atelier, d'un wc et d'un garage aménagée en pièce de vie. - à l'étage, de 4 chambres de 8 à 17m2, de 2 salles de bains (dont une avec wc), d'un WC indépendant, d'une remise de 14m2 aménageable en chambre supplémentaire et 2 grandes pièces dont l'usage reste à définir (actuellement utilisées en salle à manger et cuisine supplémentaire). La plupart des pièces offre une vue imprenable sur la nature environnante. Autres atouts du bien: une cave voutée, un garage, un jardinet et une buanderie dont l'accès se fait par l'extérieur. Le gros oeuvre est en très bon état; des travaux d'isolation et un raffraichissement global sont nécessaires. La cuisine est à rééquiper. Quelques travaux enfin concernant les sanitaires. Chauffage au fioul + cuisinière à bois. Assainissement conforme. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un terrain de près de 5 ares en ZAU. Principales distances: Villé 12 km, Schirmeck 17km, Molsheim 41 km, Strasbourg 65 km . - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1400001 892 €/m²

140000

74 m²

4pièces

2ch.