MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR DE 212M2

Ranrupt

Prix de vente166000783.0188679245283 /m²

Les caractéristiques

212 m²Surface

7Pièces

4Chambres

2Salles de bain

352 m²Terrain

2Étages

Description

A proximité du Champ du feu et du col de la Charbonnière, sur une parcelle de 3.5 ares, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose à RANRUPT, une chaleureuse maison de 7 pièces, dans une rue très peu passante. Ce bien est idéal pour permettre à de grandes familles de se retrouver et se ressourcer à proximité immédiate de la nature.

Il se compose

- d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante de 14m2, d'un salon séjour de 20m2, d'un dégagement de 11m2, d'un atelier, d'un wc et d'un garage aménagée en pièce de vie.

- à l'étage, de 4 chambres de 8 à 17m2, de 2 salles de bains (dont une avec wc), d'un WC indépendant, d'une remise de 14m2 aménageable en chambre supplémentaire et 2 grandes pièces dont l'usage reste à définir (actuellement utilisées en salle à manger et cuisine supplémentaire).

La plupart des pièces offre une vue imprenable sur la nature environnante.

Autres atouts du bien: une cave voutée, un garage, un jardinet et une buanderie dont l'accès se fait par l'extérieur.

Le gros oeuvre est en très bon état; des travaux d'isolation et un raffraichissement global sont nécessaires. La cuisine est à rééquiper. Quelques travaux enfin concernant les sanitaires.

Chauffage au fioul + cuisinière à bois. Assainissement conforme.

Possibilité d'acquérir en supplément du prix un terrain de près de 5 ares en ZAU.

Principales distances: Villé 12 km, Schirmeck 17km, Molsheim 41 km, Strasbourg 65 km .

- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

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91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

414 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

126 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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