
MONTS – MAISON FAMILIALE 140 m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1 143 m² – DPE C
339 000 € FAI – Une maison familiale dans un environnement calme et recherché
À seulement 5 minutes des écoles et à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale de 140 m², située dans un environnement calme et recherché de Monts.
Implantée sur une belle parcelle de 1 143 m² entièrement close, arborée et paysagée, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée :
* Entrée accueillante
* Pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès direct à la terrasse
* Cuisine semi-ouverte fonctionnelle
* Arrière-cuisine
* Une chambre
* Salle de bains
* WC indépendants
À l'étage :
* 3 chambres avec rangements
* Dressing indépendant
* Grande salle de bains familiale avec double vasque et baignoire
Un extérieur agréable et parfaitement entretenu
Le terrain de 1 143 m², entièrement clos, arboré et paysagé, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille.
La maison dispose également d'une terrasse récente, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un sous-sol complet et de nombreux équipements
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec notamment un double garage motorisé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Les + du bien :
140 m² habitables
4 chambres
Sous-sol complet
Double garage motorisé
Terrain clos et paysagé de 1 143 m²
Terrasse récente
Portail automatisé
Huisseries PVC double vitrage
Chaudière récente
Maison soigneusement entretenue
Travaux et équipements récents justifiés par factures
Bonne performance énergétique – DPE C
Un emplacement recherché à Monts
Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de fonctionnalité, tout en restant à proximité des écoles et des commodités.
Maison ayant toujours été soigneusement entretenue, avec les travaux et équipements récents factures à l'appui.
Quelques rafraîchissements pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos envies.
Vente longue : disponibilité sous 8 mois.
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Visites sur rendez-vous après échange téléphonique préalable.
Vidéo disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Monts
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EXCLUSIVITÉ Tours Centre – Le charme de l'ancien, entièrement rénové ! Idéalement située en plein cœur de Tours, cette maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et WC, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le 1er étage accueille une grande chambre avec une spacieuse salle d'eau comprenant douche, baignoire et wc. Au 2ᵉ étage, vous trouverez deux chambres et un espace bureau. Enfin, le dernier niveau offre une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse intimiste, d'un garage et d'un sous-sol avec cave. Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien rénové. Cette annonce référence 346338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 353 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr