Demeure de prestige Wimille 353 m2

Wimille

Prix de vente14560004124.645892351275 /m²

Les caractéristiques

353 m²Surface

6Pièces

5Chambres

7186 m²Terrain

1900Construction

Description

L'Adresse Côte d'Opale vous présente une propriété d'exception dans la prestigieuse vallée du Denacre, à seulement 5 minutes des plages de Wimereux.

Dans un cadre privilégié et verdoyant, cette demeure de 350 m² entièrement rénovée domine un vaste jardin paysager de 7 200 m² traversé par Le Deancre .

Une maison pensée pour vivre et recevoir :

Niveau principal :

Entrée distribuant un séjour cathédrale de 70 m² avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse.

Cuisine sur mesure, entièrement équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie.

Suite parentale avec salle de bains, douche à l'italienne et dressing.

Étage :

Mezzanine surplombant le séjour.

Espace chambre et salle d'eau.

Second salon / réception avec billard, idéal pour vos soirées.

Rez-de-jardin :

Salon TV, 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bains.

Buanderie, chaufferie et cave à vins.

Extérieurs d'exception :

Piscine chauffée 12 × 5 m avec pool house avec cuisine salle d'eau.

Grande terrasse, carport bois, nombreux stationnements.

Jardin arboré, calme absolu, sans vis-à-vis.

Prestations et confort :

Fibre optique.

Chauffage récent, doubles vitrages, isolation soignée.

Matériaux de qualité, finitions haut de gamme.

Idéale pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un pied-à-terre sur la Côte d'Opale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer.

Le quartier

Wimille

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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IDEAL DEFISCALISATION - APPARTEMENT DE 89M²

89m²

Appartement 5 pièces de 89 m², situé au 4e étage, offrant un fort potentiel. Il comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. IDEAL POUR LA DEFISCALISATION ! Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur la cathédrale et la Tour Napoléon. Implanté dans un quartier vivant de Boulogne-sur-Mer, à proximité des commerces et des transports, il facilite la vie quotidienne. Travaux à prévoir : le logement constitue une toile blanche offrant la possibilité d'une rénovation complète et d'un aménagement personnalisé, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Charges de copropriété annuelles : 680 euros. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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