Demeure de prestige Wimille 353 m2

Wimille

Prix de vente14560004124.645892351275 /m²

Les caractéristiques

353 m²Surface

6Pièces

5Chambres

7186 m²Terrain

1900Construction

Description

L'Adresse Côte d'Opale vous présente une propriété d'exception dans la prestigieuse vallée du Denacre, à seulement 5 minutes des plages de Wimereux.

Dans un cadre privilégié et verdoyant, cette demeure de 350 m² entièrement rénovée domine un vaste jardin paysager de 7 200 m² traversé par Le Deancre .

Une maison pensée pour vivre et recevoir :

Niveau principal :

Entrée distribuant un séjour cathédrale de 70 m² avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse.

Cuisine sur mesure, entièrement équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie.

Suite parentale avec salle de bains, douche à l'italienne et dressing.

Étage :

Mezzanine surplombant le séjour.

Espace chambre et salle d'eau.

Second salon / réception avec billard, idéal pour vos soirées.

Rez-de-jardin :

Salon TV, 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bains.

Buanderie, chaufferie et cave à vins.

Extérieurs d'exception :

Piscine chauffée 12 × 5 m avec pool house avec cuisine salle d'eau.

Grande terrasse, carport bois, nombreux stationnements.

Jardin arboré, calme absolu, sans vis-à-vis.

Prestations et confort :

Fibre optique.

Chauffage récent, doubles vitrages, isolation soignée.

Matériaux de qualité, finitions haut de gamme.

Idéale pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un pied-à-terre sur la Côte d'Opale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer.

Le quartier

Wimille

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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ENERGY-DIS / CAZIN TECHNOLOGIESElectricite

LEFEBVRE ETANCHEITE BARDAGECouverture toiture

LBS INFORMATIQUE - XEFI BOULOGNE SUR MEREntreprise bâtiment

SEV-RENOVEMaçonnerie

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Brecquerecque – Du potentiel, de l’espace et un jardin pour vos projets !

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LONGÈRE CONDETTE

183m²

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MAISON SEMI-INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 95 m2 JARDI

95m²

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Saint-Étienne-au-Mont

Voir

247200

2 188 €/m²

SAINT-ÉTIENNE-AU-MONT COUP DE COEUR MAISON ENTIÈREMENT RÉ

113m²

3%.COM IMMOBILIER Les frais les plus bas du marché, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût, située à Saint-Étienne-au-Mont (62360), à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 113 m2, cette maison séduit dès les premiers instants par la qualité de sa rénovation, ses beaux matériaux, sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable atout : un studio indépendant entièrement neuf d'environ 30 m2, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Le premier étage offre un agréable espace de vie comprenant une cuisine neuve Cuisinella, aménagée avec soin, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 22,50 m2, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement de cet étage, profitez d'une superbe terrasse de 36 m2 avec pergola électrique, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Au deuxième étage, un palier d'environ 7 m2 dessert deux belles chambres très lumineuses, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin d'environ 100 m2, agrémenté de la terrasse et de sa pergola. Un espace extérieur convivial et facile à vivre, bénéficiant d'une très belle exposition sud-ouest. Les +++ Maison entièrement rénovée Environ 114 m2 habitables Studio neuf d'environ 30 m2 au rez-de-chaussée 3 chambres + studio Cuisine neuve Cuisinella 2 salles d'eau Terrasse de 36 m2 avec pergola Jardin d'environ 100 m2 1 place de stationnement privative Chauffage électrique + poêle à granulés DPE : C Très belle exposition sud-ouest Environnement calme et sans vis-à-vis Zone non inondable Proximité de toutes les commodités Un bien rare, soigneusement rénové, qui offre de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant et ses agréables espaces extérieurs. Une maison pleine de charme, prête à vivre, où aucun travaux n'est à prévoir. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS TARDER ! Contactez votre agent immobilier 3%.COM pour découvrir cette belle propriété et organiser votre visite. Geoffrey Bonvalet, agent commercial en immobilier, RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Étienne-au-Mont

Voir

129900

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