L'Adresse Côte d'Opale vous présente une propriété d'exception dans la prestigieuse vallée du Denacre, à seulement 5 minutes des plages de Wimereux. Dans un cadre privilégié et verdoyant, cette demeure de 350 m² entièrement rénovée domine un vaste jardin paysager de 7 200 m² traversé par Le Deancre . Une maison pensée pour vivre et recevoir : Niveau principal : Entrée distribuant un séjour cathédrale de 70 m² avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Cuisine sur mesure, entièrement équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Suite parentale avec salle de bains, douche à l'italienne et dressing. Étage : Mezzanine surplombant le séjour. Espace chambre et salle d'eau. Second salon / réception avec billard, idéal pour vos soirées. Rez-de-jardin : Salon TV, 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bains. Buanderie, chaufferie et cave à vins. Extérieurs d'exception : Piscine chauffée 12 × 5 m avec pool house avec cuisine salle d'eau. Grande terrasse, carport bois, nombreux stationnements. Jardin arboré, calme absolu, sans vis-à-vis. Prestations et confort : Fibre optique. Chauffage récent, doubles vitrages, isolation soignée. Matériaux de qualité, finitions haut de gamme. Idéale pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un pied-à-terre sur la Côte d'Opale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer.

Studio de 28 m² avec terrasse et ascenseur Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant studio de 28 m² avec terrasse situé au1er étage, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Il propose une pièce de vie agréable et harmonieuse, offrant de belles possibilités d'aménagement dans une atmosphère chaleureux. Son environnement soigné et le confort de la résidence en font une adresse particulièrement appréciable. Idéal pour un pied-à-terre de qualité, un premier investissement ou un placement patrimonial, ce studio représente une belle opportunité, alliant praticité, confort et qualité résidentielle, à découvrir sans tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804 euros. Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.

Proche commerces et port de plaisance, venez découvrir cetbel appartement spacieux et lumineux. Entièrement remis a neuf récemment avec des matériaux de qualité, cet F3 de 82m² offre une entrée accueillante, une grande pièce de vie, une jolie salle d'eau , une chambre avec dressing et une deuxième chambre. *le plus de cet appartement 1er étage copropriété en bon état entrée sécurisée travaux soignés (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE GARAGE / ENTREPÔT COQUELLES / PONT DU LEU Situé sur le secteur de Coquelles / Pont du Leu, ce garage-entrepôt offre de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. 220 m² de surface de plancher 60 m² supplémentaires Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Espace de stockage Local destiné à une activité professionnelle Projet de transformation en habitation, avec changement de destination possible sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un bien polyvalent qui saura répondre à différents projets, que vous soyez professionnel, investisseur ou particulier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 06.12.83.11.20 (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Margot Cousin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 130595168 - Boulogne sur mer.

Situé en hyper centre, dans un secteur à très fort passage, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter à la fois la clientèle locale fidèle et le flux touristique. **Capacité d'accueil 50 couverts en salle 40 places en terrasse Belle visibilité, Ambiance chaleureuse et fonctionnelle Les points forts ** Établissement opérationnel immédiatement **Cuisine équipée et matériel en place ** Aucun investissement lourd à prévoir **Clientèle existante **Terrasse attractive en saison ** Licence en place *Potentiel de développement Un produit rare en hyper centre avec un vrai potentiel de croissance pour un professionnel dynamique. *Chiffres et dossier complet sur demande. * Visites uniquement sur rendez-vous. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Equihen-Plage, maison mitoyenne sans aucun travaux dans un environnement très calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, une laverie. A l'étage, 3 chambres dont une avec suite parentale, 1 salle d'eau. Jardin. 2 places de parking devant la maison Contacter Fabienne : 07.88.85.62.69 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En Exclusivité, Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur la cathédrale. Idéalement située, cette maison de charme bénéficie d'une vue imprenable et rare sur la vieille ville, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété est composée de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'une spacieuse pièce de réception particulièrement lumineuse. La cuisine aménagée et équipée apporte une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble. En souplex, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir un logement indépendant, un appartement de réception ou un pied-à-terre pour la famille et les invités. Un bureau ainsi qu'un agréable JARDIN complètent harmonieusement ce bien de caractère, rare sur le marché. Un lieu de vie alliant charme, volumes et vue exceptionnelle. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de coeur pour cette spacieuse maison familiale de 195m² habitables, idéalement située à Saint-Inglevert, aux portes de la Côte d'Opale. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pensée pour accueillir toute la famille, cette maison offre une agréable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, parfaites pour les enfants ou pour recevoir famille et amis. Vous serez également séduits par son vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté de deux cheminées avec insert, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que d'une cave en sous-sol. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une agréable terrasse et d'un garage. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie proche du littoral, Magnifique vue champs et mer pour couronner le tout ! Pour toutes demandes de visites, contactez Emma au 06 51 40 07 27 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

? Recques-sur-Hem Situé dans un secteur calme et agréable de Recques-sur-Hem, ce pavillon individuel de plain-pied offre un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée sur la campagne et les chevaux. D'une superficie d'environ 78 m², la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres. A l'arrière de la propriété, une pâture avec des chevaux s'étend à perte de vue, offrant un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du jardin et de cette agréable vue sur la campagne. La maison est implantée sur une parcelle de 692 m² et dispose également d'un carport ainsi que d'un atelier avec espace de rangement. Un pavillon indépendant offrant calme, intimité et un agréable cadre de vie, tout en bénéficiant d'une configuration pratique de plain-pied. Pout toutes demande de renseignements, contactez Emma au 06.51.40.07.27 (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de 80 m² à Calais offre 3 chambres bien réparties et une production d'eau chaude économique et performante Distribution Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bains avec WC Premier palier : deux chambres confortables Combles aménagés : troisième chambre Énergie / confort Atouts 3 chambres sur 2 niveaux Salle de bains et WC au rez-de-chaussée pour un accès facile ECS thermodynamique = facture d'eau chaude réduite par rapport à un cumulus classique Cour orientée sud (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)