Acheter un bien immobilier à Le Portel
LE PORTEL Maison 4 chs jardin
le Portel, maison de ville en parfait état, 170m2 de surface habitable, 4 belles chambres s'offrent à vous, un séjour- salon d'environ 40 m2, 2 salles de bains, cuisine aménagée équipée. Une cour et un jardin avec dépendance viennent agrémenter le tout. Pour plus d'infos nous consulter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
APPARTEMENT A DEUX PAS DE LA PLAGE
SUR LA COMMUNE DE LE PORTEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES A DEUX PAS DE LA PLAGE. Découvrez ce joli appartement de 72m², au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots. Convient à la résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Cadre de vie calme, stationnement gratuit dans la rue + parking gratuit à proximité. Cet appartement propose : - entrée, - salon et séjour traversant, - cuisine aménagée et équipée, - WC séparés avec lave-mains, A l'étage : - 2 chambres, - un cellier, - Une salle d'eau. Véritable parquet au sol, fenêtres Double Vitrage, chauffage au gaz + ballon eau chaude. Charges copropriété : 30€/mois - aucun travaux de voté ni à prévoir. Loyer projeté : 650-700€/mois Revenus saisonniers projetés : 15 000€/an - avec taux occupation à 60%- 70€/nuit ( estimation pessimiste ) DPE : E Prix: 139 900€ Contactez moi : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Vidéo d'annonce : https://www.facebook.com/share/r/1F8JTvvoCX/ Retrouvez mes actualités immobilières, sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 281298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1795.00 € et 2429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de ville au cœur du Portel
Plongez dans la vie citadine avec cette maison de ville authentique construite en 1900, nichée au centre du Portel. Cette maison invite à un style de vie urbain adapté pour une 1ère accession ou une maison de vacances. Avec ses 77 m² sur 2 niveaux, elle comporte 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec 2 salles d'eau et un dressing. La maison est mitoyenne des deux côtés, mais bénéficie de l'intimité en ville. À l'intérieur, des espaces bien distribués avec une belle pièce de vie séjour avec sa cuisine aménagée et équipée. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, vous pouvez vous y installer et voir venir. Une cave pratique peut être utilisée pour le stockage. Un joli jardin avec belle exposition vous permettrons de profiter de l'extérieur. La maison ne dispose pas d'équipements techniques sophistiqués, mais un chauffage individuel au gaz assure une température agréable. Proche commerces, écoles et services. Le Portel offre une accessibilité aisée. Une occasion à saisir avec GAILLARD Emmanuelle, mandataire de confiance. Cette annonce référence 277573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 137 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité LE PORTEL
A vendre sur LE PORTEL en exclusivité, maison avec garage et place de parking proche centre ville et à 10 minutes à pieds de la plage. Vous trouverez une belle entrée indépendante, une laverie, un garage et une cave. A l'étage vous retrouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée,un bel espace salon/salle à manger et un WC. Au-dessus, 3 chambres et une salle de bains. Les combles disposent de 3 pièces à aménager. Beau potentiel avec de beaux volumes. En extérieur, vous trouverez un jardin faisant le tour de la maison. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques à commande individuelle ou par télécommande générale. Cette annonce référence 268524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivez l'élégance de la mer depuis votre maison de ville rénovée au Portel
Au cœur du charmant Portel, découvrez cette maison de ville de 105 m² répartie sur trois niveaux, optimisant confort et modernité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à 2 minutes de la plage, vous offrant tranquillité et évasion tout au long de l'année. Composée de 6 pièces et 4 chambres, cette maison, entièrement refaite à neuf, allie perfection et fonctionnalité. Avec deux salles d'eau modernes et des WC séparés, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec son jardin et sa terrasse, vous serez comblés par la proximité immédiate des plages et la vie côtière. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et isolation soignée garantissent un confort thermique indéniable. Idéale pour une vie sereine et pratique, avec un accès facile aux commodités locales et commerces. Taxe foncière raisonnable de 1484 €. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un havre de paix en bord de mer. Contactez Emmanuelle Gaillard pour plus d'informations. Cette annonce référence 268333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T3 en RDC, FACE ET VUE MER, PARKING, cave
CHOISIR 3% Immobilier c'est pour nos Acquéreurs et Vendeurs, profiter des HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! Les photos de ce bien RARISSIME sont convaincantes, non ??? Cap sur Le Portel, station balnéaire qui a la «cote » auprès des investisseurs .... pour jeter votre dévolu sur cet appartement traversant au rez de chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements, à l'accès sécurisé, sis à proximité immédiate du centre-ville : situation la plus convoitée ! La totalité du mur en façade sur mer est vitré. Les baies offrent une vue dégagée panoramique sur la plage de 1,5 km de sable fin : vue à « couper le souffle » . Les 3 baies vitrées apportent une grande luminosité irremplaçable surtout les jours où le soleil s'absente. La rénovation soignée et la décoration élégante de cet appartement de 54,70 m2 viennent d'être achevées, du sol au plafond ( y compris la pause des fenêtres DV PVC et des volets roulants électriques, sous GARANTIE DECENNALE ). Vous ne pouvez être que séduit par la magnifique pièce de vie, en rez de digue, comprenant un vaste espace salon et une cuisine ouverte haut-de-gamme, aménagée et équipée ( plans de travail et de repas en granit, crédence miroir ) avec îlot, comptoir et espace repas... Un couloir pour partie ouvert, agrandissant ainsi l'espace de vie, laisse entrevoir la partie nuit. Deux chambres de 11 et 12 m2 composent cette opportunité immobilière. L'une dispose d'une salle de bains et l'autre est dotée d'un grand dressing aux 4 portes coulissantes couvrant l'entièreté d'un mur. Il est équipé de rangements : penderies, tiroirs, rangements chaussures et accessoires, etc. Une chaufferie/lingerie complète ce bien, située en dehors de l'appartement ( hors surface Carrez) accessible par un petit couloir intérieur,au même niveau. Et pour augmenter encore si besoin... l'espace de rangement, une grande cave est mise à disposition pour, par exemple.... stocker le matériel de plage sans encombrer l'appartement. Vendue avec ce bien, une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE sur le parking de la copropriété située immédiatement à l'arrière de l'immeuble, est encore un atout très précieux de ce bien ! À propos : - Le syndic étant bénévole, les charges de copropriété sont faibles : 67,81 EUR par mois, EAU COMPRISE. - La chaudière à condensation GDV permet un bon classement énergétique : D. - Le chauffage individuel permet de maîtriser la consommation énergétique. La présente annonce concerne 2 lots sur 6 de la copropriété qui ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. !!! Une visite virtuelle en vidéo peut vous être adressée sur demande !!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 800 EUR. Honoraires d'agence : 7 800 EUR, soit 3 % TTC du prix Net Vendeur, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 260 000 EUR. Au 07 82 14 79 80, Marie-Hélène Humez est à votre disposition avec plaisir pour tous renseignements et visites (RSAC 327 590 758 Boulogne-sur-Mer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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