Acheter un bien immobilier à Saint-Martin-Boulogne

Marie-Eve SUPPLISSON, 3%.com, vous propose une belle opportunité pour cette maison individuelle sur sous-sol complet et grenier facilement aménageable. Actuellement: Entrée, séjour, cuisine fermée, salle de bain, WC, deux chambres et bureau, escalier pour l'accès au grenier avec pallier et placards. Beau jardin calme très bien entretenu - Maison idéalement située proche écoles Nacry, Saint Charles, Salengro, mairie et hôpital. Accès rapide aux grands axes. Travaux à prévoir. Gros potentiel. Marie-Eve SUPPLISSON 3%.com RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer 07 88 70 86 64 marieevesupplisson@gmail.com https://www.supplissonimmobilier.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison coup de coeur semi-individuelle avec Garage, véranda et terrasse ! Zéro travaux ! Dans rue calme. - Secteur Idéal, proche Supermarché, Ecoles et Axes A16. Arrêt de bus à proximité. - rand Espace de Vie avec Poêle à Bois [ 4 ans ], - Magnifique Véranda [ 4 ans ] - Cuisine Aménagée et Équipée, avec Hotte, Lave vaisselle, Piano de Cuisson 5 brûleurs. Chauffe plat et Plancha. - WC séparés en rdc + WC à l'étage - 3 Chambres - Une salle d'eau avec Douche à l'italienne XXL ! - Un extérieur avec Terrasse Bois et un jardinet entourant la Véranda. Extérieur clos. - Un Garage Porte motorisée avec Eau et Électricité, + Une place de stationnement supplémentaire. - Etanchéité de toiture entièrement refaite il y a 1 an ! - Fenêtres en PVC Double Vitrage et Volets. Maison très saine, dalle béton ! DPE : D Contact : Hélène Lavenu 06 37 49 25 17 Retrouvez mes actualités immobilières sur Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 289661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Coup de Cœur à Saint Martin ! Proche du Centre-ville, de l'Hôpital et des Axes A16 - RN42 Cette maison semi individuelle, vous assure un secteur pratique au quotidien dans une rue calme ! Cette maison soignée, sur dalle béton vous surprendra par sa vue dégagée sur son beau jardin. Maison de 124m²au sol ( 113 m² LOI CARREZ ) , avec de nombreux rangements, prête à vous accueillir, zéro travaux ! Séjour spacieux, avec Cheminée, salon intimiste en décroché, puis dans le prolongement sa cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout avec accès sur le beau jardin et la terrasse carrelée. A l'étage, 2 chambres + 1 bureau, salle de bain. Dalle béton recouverte d'un véritable parquet. Puis sous combles 2 autres chambres. Deux garages sont à votre disposition avec 3 stationnements devant en supplément. Jardin clos, sans vis à vis avec Terrasse carrelée de 50m² environ. Fenêtres en PVC Double Vitrage, Pompe à chaleur, Assainissement Tout à l'égout. DPE : C Prix : 259 000€ FAI Cette annonce référence 286176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant pavillon individuel de 199m² baigné de lumière, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire paisible. La maison de 2007 offre un cadre de vie chaleureux et intime, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 7 pièces, dont 5 belles chambres dont 2 suite, ce bien récent et sans travaux offre une sensation d'espace rare et agréable. Le vaste séjour, élégant et lumineux, est agrémenté d'une cheminée harmonieuse. Une cuisine généreuse, équipée avec goût, invite aux plaisirs culinaires. Dotée de matériaux de qualité (vitrage double), elle promet confort et isolation optimale. À l'extérieur, une terrasse orientée sud vous attend pour profiter des beaux jours. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à 4 places de parking privées et un garage fermé. Bénéficiez de la proximité des commodités urbaines tout en savourant le calme absolu : commerces, écoles et services à portée de main. La taxe foncière s'élève à 2125€. Prête à offrir des souvenirs impérissables, cette maison est une véritable opportunité ! Contactez Emmanuelle Gaillard pour devenir propriétaire de ce havre de paix à Saint-Martin-Boulogne. Cette annonce référence 285527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Saint-Martin-Boulogne, cette maison de ville des années 1950 vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle offre une expérience de vie citadine proche des commodités tout en préservant une agréable intimité. D'une superficie habitable de 106 m², cette maison se déploie sur 3 niveaux, avec 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 bureau et une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz assure le confort thermique de la maison. L'intérieur nécessite quelques travaux, vous permettant de personnaliser chaque espace à votre goût. Profitez de matériaux durables tels que le double vitrage assurant une bonne isolation. La maison bénéficie d'un jardin exposé plein sud pour profiter des beaux jours et également un garage et stationnement. À proximité, accédez facilement aux commerces, écoles et services. Sa taxe foncière est de 1224 €/an. Cette maison, entourée d'une double mitoyenneté et orientée plein Sud, conviendra parfaitement à ceux cherchant un bien au potentiel inégalé à proximité des commodités de la ville. Cette annonce référence 277419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadège Descamps vous prèsente: Un cocoon familiale avec vie de plain pied,accueillant,très soigné,sur la commune de St Martin Boulogne,dans un secteur recherché et paisible! -Cette maison d'architecte semie independante de 8 pièces d'une superficie de 157 m2 environ ,très fonctionnelle et lumineuse,édifiée sur un terrain de 400 m2 arboré sans vis à vis de 1979,bénéficie de nombreux avantages: -Proximité: - les commerces locaux, -une zone commerciale, -Transports en commun -Etablissements scolaires et axes autoroutiers. Au RDC,le hall d'entrée,dessert un vestiaire, un vaste séjour-salon avec une très belle cheminée donnant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée, wc. Au 1er étage,vous découvrirez: - 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur le Littoral des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 275364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE DESCAMPS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 81319417200017. Prix du bien : 372 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ -ST MARTIN BOULOGNE MAISON A RÉNOVER - 117 000€ FAI Rare sur le Marché et sur ce secteur ! Maison de 83m2 à Rénover, comprenant : 2 chambres + 1 bureau, Sous-Sol, Terrasse et Jardin Clos ! DPE F [ 338 ] / GES C [11] Prix : 117 000€ FAI Contactez Moi : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Cette annonce référence 273734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 6,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, 3%.com Immobilier vous présente cette maison mitoyenne vendue louée à Saint Martin Boulogne. Avec une surface de 88 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour traversant, une salle de bain et une cuisine avec accès terrasse et jardin exposés plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dressing ou bureau. De nombreux travaux ont été réalisés (toiture et ravalement de façade en 2022, menuiseries en 2021, isolation des combles en 2024 et chaudière en 2019) Idéal investisseur, louée 662EUR/mois. Locataires sérieux et fidèles depuis 17 ans. Pour plus de renseignements, contacter vos conseillers Guilaine ou Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRAIN A BATIR à 1km des axes autoroutiers et zone commerciale, 500 m des centres de soins (hôpital et clinique), ce terrain de 990 m2 env bénéficie d'une très bonne exposition. Secteur calme et recherché. Certificat d'urbanisme ok (cos 0.6), étude de sol OK, viabilisation en cours. Ce terrain est libre de constructeur Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.