Acheter un bien immobilier à Outreau

259900

C'est à SAINT-LEONARD, que cette JOLIE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa MAJESTE vous propose 173 m2 de surfaces ( 113 habitables, 25 de véranda, 35 de garage/cellier/lingerie ), et vous offre un CADRE VERDOYANT SANS VIS-à-VIS. Elle a choisi cette commune pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Son quartier et les jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS et aux besoins de votre famille, vous serez proche D'HESDIN-L'ABBE, de BOULOGNE SUR MER, de L'A16, des COMMERCES, et de toutes les COMMODITES... Elle s'est posée en INDIVIDUELLE sur son TERRAIN de 888 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Ses places de PARKING et son GRAND GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur son HALL, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC : Elle vous présente sa CUISINE équipée, son SEJOUR ouvert sur son GRAND SALON ( bénéficiant d'une très belle lumière naturelle ), sa TERRASSE, sa VERANDA, son CELLIER/LINGERIE, son GARAGE, ses COMMODITES indépendante, et une GRANDE CHAMBRE. Plusieurs sorties directes, vous permettront de profiter du GRAND JARDIN, et de ses extérieurs parfaitement ensoleillés. Son ESCALIER du 7 eme CIEL vous amène sur le palier de son étage, distribuant 3 CHAMBRES, une niche de rangement, et sa SALLE de BAINS ( avec commodités ). Sa TERRASSE et son JARDIN bénéficient d'une BELLE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur...Quoique ! ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sa LUMINOSITE lui apporte une BRILLANCE EXCEPTONNELLE. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte ( classement énergétique en début de D ), les MENUISERIES sont en PVC DV/OB avec volets roulants, le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU-CHAUDE par CHAUDIERE GAZ, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, la rénovation des façades extérieures est récente...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1548 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA de SAINT-LEONARD ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE RENCONTRES et DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 346984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité !!! Sur la commune d'Outreau Rénovation complète pour cet appartement Proche de toutes commodités situé au 2ème étage sans ascenseur - cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau et laverie. - 1 cave et 2 places de parking privatives Contacter : Fabienne 07.88.85.62.69 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

62230 OUTREAU – QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 112 M² - MAISON AVEC TERRASSES ET SOUS-SOL COMPLET - DEPENDANCE. EFFICITY, l'Agence qui estime aussi votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison " COUP DE COEUR " située dans un quartier résidentiel d'Outreau, prisé pour son calme , et qui plus est, dans une impasse, appréciée pour la moindre circulation. Pour ce bien en exclusivité, vous pourrez visionner une VISITE VIRTUELLE EN VIDEO. Pour cela, il vous suffit de me le demander.... !!!! Cette propriété de 112 m² est bâtie sur deux niveaux en plus du sous-sol complet hyper pratique d'environ 50 m2 pour stocker, organiser un atelier ou salle de sport ou autre destination. Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille. L'agencement intérieur très fonctionnel est pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Ce bien, entièrement clos, a l'avantage d'offrir à l'intérieur de la propriété des places de stationnement, devant la maison et le garage. Au RDC, après l'entrée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec poêle à pellets ( installé en 2023 ), prolongée par une véranda ( 2023 ), chauffée pour en profiter toute l'année ! Ses larges baies vitrées donnent accès à la grande terrasse et au magnifique terrain de 619 m2. La cuisine équipée et aménagée est semi-ouverte sur le séjour, et sur l'entrée par une verrière atelier pour profiter toute la journée de la lumière traversante. Une buanderie /cellier complète ce bien pour plus de praticité ! À l'étage, trois belles chambres avec placards offrent des espaces de rangement pratiques en plus d'une pièce/dressing. La salle de bains est fonctionnelle avec ses baignoire balnéo, douche et second WC. Les combles accessibles par la pièce dressing, offrent un espace de stockage supplémentaire s'il est besoin. Cette maison bénéficie d'une construction de qualité et d'un entretien régulier et minutieux : aucuns travaux à prévoir !!! Le terrain arboré ( avec espace potager ) entourant la propriété offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis et vous réserve un atout appréciable : une dépendance sur dalle (alimentée en eau et électricité ) qui possiblement pourrait être une " maison d'amis ", adossée à la deuxième terrasse bois récemment installée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je reste à votre disposition avec plaisir pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Humez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°327590758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

339900

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3 %.COM TOUJOURS AVEC NOS HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE, DECOUVREZ CE PAVILLON INDEPENDANT ENTRE LE PORTEL ET EQUIHEN DANS UNE RESIDENCE PROCHE DE LA MER . Ce bien se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 40 m2 ouverte sur une cuisine amenagéé et équipée, véranda de 17 m2, 2 chambres et salle d'eau. au 1er étage : Une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau et une suite parentale avec salle de bains. Un sous sol complet avec son garage, cuisine aménagée, atelier et pièce de stockage Côté extérieur une terrasse et un jardin exposés Ouest chauffage electrique performant, cheminée avec insert. Travaux d'isolation, toiture et électricité récents. Contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

191000

En Exclusivité, Geoffrey Bonvalet vous propose de Découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 92 m2 située à Outreau. Elle offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de 28 m2 avec cuisine aménagée. À l'étage trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, baignoire et toilettes. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et un garage, parfait pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec terrasse exposée sud-ouest. Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000

3%.COM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON SUR OUTREAU DANS UNE IMPASSE AU CALME ABSOLU AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE - Entrée, cuisine amenagée et équipée, salon séjour,cheminée donnant sur une grande terrasse,à l'étage 3 chambres , une salle d'eau et au sous sol, atelier, lingerie,chambre ou salle de sport, coin douche et jardin et garage ,combles aménageables . Venez vite la decouvrir !!!! Contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet AU 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

NOUVEAUTE CHEZ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LE PLUS BAS DU MARCHÉ. Découvrez cette maison semi individuelle de 120m2 offrant une vie de plain pied sur la commune de Outreau. Elle se compose d'un espace cuisine aménagée et équipée neuve, un salon séjour de 32 m2, une belle chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau, à l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou dressing, 3 chambres. Côté extérieur une magnifique terrasse de 75m2 avec un jardinet donnant accès à un garage avec atelier de 40m2. Pour plus de renseignements contacter vos conseillers Guilaine ou Geoffrey tel 07 81 93 97 52 ou 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no914324413 Boulogne sur mer Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

254000🛠️+ 6974 de travaux

Idéalement situé à proximité immédiate du quartier très prisé du Dernier Sou, découvrez cet immeuble de rapport offrant d'excellentes perspectives de rentabilité. Une opportunité rare pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier ! Composition du Bien Cet immeuble est composé de 6 appartements aux surfaces variées, répondant parfaitement à la demande locative locale : Appartement 1 : 30 m² actuellement loué 470 €uros + 30 € de charges Appartement 2 : 23 m² Libre de location - Travaux à prévoir devis déjà effectué. Appartement 3 : 51 m² actuellement loué 600 €uros + 80 € de charges Appartement 4 : 20 m² actuellement loué 430 €uros + 20 € de charges Appartement 5 : 23 m² actuellement loué 350 €uros + 60 € de charges Appartement 6 : 17 m² actuellement loué 300 €uros + 50 € de charges Garage : Actuellement loué 60 €uros Les atouts supplémentaires : L'immeuble dispose également d'un garage et d'un jardin, des prestations annexes extrêmement recherchées par les locataires, garantissant une relocation rapide et facile. Revenus locatifs : Loyer actuel de 2210€ / mois. Potentiel maximum : Le rapport annuel net, lorsque l'immeuble est entièrement loué, s'élève à 30000 €, vous assurant une excellente rentabilité. Flexibilité patrimoniale : L'immeuble a déjà fait l'objet d'un état descriptif de division. Ce montage juridique est un véritable atout : il facilite grandement la gestion quotidienne et vous offre la possibilité de revendre les lots individuellement à l'avenir si vous le souhaitez. Chauffage collectif au gaz. Ne manquez pas ce placement de choix ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

87500🛠️+ 51425 de travaux

Appartement 5 pièces de 89 m², situé au 4e étage, offrant un fort potentiel. Il comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. IDEAL POUR LA DEFISCALISATION ! Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur la cathédrale et la Tour Napoléon. Implanté dans un quartier vivant de Boulogne-sur-Mer, à proximité des commerces et des transports, il facilite la vie quotidienne. Travaux à prévoir : le logement constitue une toile blanche offrant la possibilité d'une rénovation complète et d'un aménagement personnalisé, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Charges de copropriété annuelles : 680 euros. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

684950

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose en exclusivité et en toute confidentialité, un bien rare et atypique, située dans un secteur prisé de la campagne Boulonnaise, actuellement exploité en activité touristique Bâtisse en pierres entièrement rénové dans un environnement préservé et plein de charme, avec une capacité d'accueil de 14 couchages, plusieurs salles de bains et bain nordique. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : poursuite de l'activité de gîte, résidence principale, résidence secondaire ou projet patrimonial. Un bien singulier, destiné à des acquéreurs à la recherche d'un lieu avec du caractère, de l'authenticité et un véritable potentiel. Dossier disponible exclusivement sur demande et après échange. Aucune adresse ni diffusion publique du bien afin de préserver la confidentialité souhaitée par les propriétaires. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257500

3%.COM IMMOBILIER Les frais les plus bas du marché, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût, située à Saint-Étienne-au-Mont (62360), à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 113 m2, cette maison séduit dès les premiers instants par la qualité de sa rénovation, ses beaux matériaux, sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable atout : un studio indépendant entièrement neuf d'environ 30 m2, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Le premier étage offre un agréable espace de vie comprenant une cuisine neuve Cuisinella, aménagée avec soin, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 22,50 m2, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement de cet étage, profitez d'une superbe terrasse de 36 m2 avec pergola électrique, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Au deuxième étage, un palier d'environ 7 m2 dessert deux belles chambres très lumineuses, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin d'environ 100 m2, agrémenté de la terrasse et de sa pergola. Un espace extérieur convivial et facile à vivre, bénéficiant d'une très belle exposition sud-ouest. Les +++ Maison entièrement rénovée Environ 114 m2 habitables Studio neuf d'environ 30 m2 au rez-de-chaussée 3 chambres + studio Cuisine neuve Cuisinella 2 salles d'eau Terrasse de 36 m2 avec pergola Jardin d'environ 100 m2 1 place de stationnement privative Chauffage électrique + poêle à granulés DPE : C Très belle exposition sud-ouest Environnement calme et sans vis-à-vis Zone non inondable Proximité de toutes les commodités Un bien rare, soigneusement rénové, qui offre de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant et ses agréables espaces extérieurs. Une maison pleine de charme, prête à vivre, où aucun travaux n'est à prévoir. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS TARDER ! Contactez votre agent immobilier 3%.COM pour découvrir cette belle propriété et organiser votre visite. Geoffrey Bonvalet, agent commercial en immobilier, RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252350

Chez 3%.com IMMOBILIER, AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle vous propose de découvrir sur la commune du Portel, cette charmante maison mitoyenne d'environ 123m2 permettant de VIVRE EN PLEIN PIED qui possède également une COUR, un JARDIN et un GARAGE Elle est très bien située, proche du Centre Ville et à proximité d'écoles (primaire et maternelle) et de commerces. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 29m2 avec sa cheminée (possibilité d'y metre un poêle), une cuisine et une arrière cusine pouvant servir de buanderie, une chambre de 13 m2 ainsi une salle d'eau avec WC, Au 1er étage: 4 chambres et un bureau. Travaux à prévoir, devis en cours. (DPE G/ GES E) Résidence principale, secondaire ou locative, cette propriété saura vous satisfaire pleinement grâce à son positionnement et ses nombreuses caractéristiques rares. Une visite s'impose!!! Lien vers l'annonce : https://www.troispourcent.com/vente/975-le-portel/maison/65174-maison-6p-122-m2-avec-garage-jardin-er-dependances Pour tout renseignement et visite, contactez Christelle MERLOT au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC no 933677593 de Boulogne sur mer. Cette annonce vous est proposée par MERLOT Christelle - SAS - NoRSAC: 933 677 593, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmant appartement de caractère situé à Boulogne-sur-Mer, secteur Montplaisir. Au 2ème étage d'un immeuble soigné, il offre une agréable vue arborée. Ce bien comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse - Un salon - 2 chambres - 1 bureau qui peut office d'une troisième chambre - Une cuisine avec cellier - Une salle de bain et un W.C Proche des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie idéal. L'aisance pour le stationnement est très confortable. Une cave privatif vient compléter ce bien. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Stéphanie DELPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

225000

Une maison coup de cœur, clé en main, dans le secteur recherché de Bréquerecque, à proximité de la Liane ! Dès l'entrée, cette maison de 119 m² séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et ses beaux volumes. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez ! La maison offre une belle et spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Un véritable plus au quotidien : les extérieurs sont accessibles aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine, offrant une circulation très agréable entre intérieur et extérieur. Vous profitez ainsi de 3 terrasses, permettant de créer différents espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre aux beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres ainsi qu'une belle salle de bains. Et la maison réserve encore une belle surprise : les combles entièrement aménagés, avec poutres apparentes et fenêtres de toit, offrent un superbe volume supplémentaire. Chambre, bureau, salle de jeux, espace détente ou salle de sport, chacun pourra se l'approprier selon ses envies. Les atouts : 119 m² habitables • 3 chambres + combles aménagés • belle pièce de vie • cuisine aménagée et équipée • double accès aux extérieurs par le salon et la cuisine • 3 terrasses • cave • DPE D • aucun travaux à prévoir • secteur recherché de Bréquerecque, à proximité de la Liane. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs en cœur de ville. Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Photos réelles du bien. Cette annonce référence 347386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

684950

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114000

À découvrir, appartement de 87 m² situé au 1er étage d'une copropriété, proche gare à Boulogne-sur-Mer. Avec ses beaux volumes et ses 3 chambres, cet appartement offre un potentiel intéressant et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Un petit balcon vient compléter l'ensemble. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur qui leur ressemble. Son DPE classé D constitue également un véritable atout. Les charges de copropriété sont d'environ 3 000 € par an et comprennent notamment le chauffage et l'eau, permettant ainsi de mieux maîtriser les dépenses courantes. Les + : • 87 m² et de beaux volumes • 3 chambres • Situé au 1er étage • Balcon • Ascenceur • DPE D • Beau potentiel de personnalisation • Chauffage et eau compris dans les charges • Proximité immédiate des commodités Boulogne-sur-Mer Prix : 114 000 € FAI Un appartement spacieux offrant une belle base pour créer un intérieur à son image, dans un secteur pratique au quotidien. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 345910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369900

CHEZ 3%.COM, l'agence avec LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ , Christelle MERLOT vous propose ce superbe apparrement de caractère F5 Haussmannien, en plein coeur du CENTRE VILLE DE BOULOGNE SUR MER proche de toutes les commodités. (Commerces, marchés et du port, d'établissements scolaires, des transports en commun ET 10 MN A PIED DE LA PLAGE). Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, sous l'égide des Bâtiments de France, avec ascenseur, il se compose: d'une belle et grande entrée de 17m2, d'un salon/séjour très lumineux et spacieux de 46m2 comprennat deux bancons, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de trois chambres avec de généreux volumes ( 26, 22 et 16m2), d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire bénéficiant d'une lumière naturelle traversante donnant sur un dressing sur mesure de 8m2. Cet appartement possède également des annexes de 51m2 vendus avec celui-ci (une cave de 20 m2, deux chambres de bonne et trois réduits) pour les rangements et autres. L'immeuble bénéficie d'une architecture remarquable, préservée de toute dénaturation urbaine grâce au contrôle rigoureux de l'Architecte des Bâtiments de France. C'est la garantie d'un environnement visuel exceptionnel, authentique et valorisé au fil des années. DPE et GES en E. Chaudière gaz individuelle. Taxe foncière : 2400 EUR/an. Charges mensuelles de copropriété : 240 EUR. Possibilité d'une place de parking couverte (80e/mois) Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! COUP DE COEUR ASSURÉ!! Lien vers l'annonce : https://www.troispourcent.com/vente/4228-boulogne-sur-mer/appartement/65007-appart-haussmannien-f5-dernier-etage-167m2-hyper-centre-ville Pour tout renseignement et viste, contactez Christelle MERLOT au 06 71 71 66 55, agente commerciale en immobilier, RSAC 933 677 593 de Boulogne sur mer. Cette annonce vous est proposée par MERLOT Christelle - SAS - NoRSAC: 933 677 593, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159900

Heureux de vous proposer cet appartement à deux pas de la place Dalton, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous avez vendu votre maison, vous souhaitez déménager car votre logement actuel est trop petit, les 105 m2 de cet appartement vont vous séduire ! Luminosité et volume sont au rendez-vous ! Je vous dis à bientôt pour une visite. Bien soumis à la copropriété Copropriété composée de 10 lots principaux charges de copropriété annuelles : 2750 euros (chauffage, ascenseur, honoraires du syndic, assurance de la résidence, nettoyages et électricité des parties communes...) Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

L'équipe l'Adresse Immobilier est ravie de vous faire découvrir cette cellule commerciale . Idéalement située en plein coeur du centre ville, cette cellule commerciale bénéficie d' un emplacement de choix dans une zone à fort passage piétons et voitures. Parfait pour développer votre activité ou investir dans un bien commercial attractif. CARACTERISTIQUES: SURFACE: 52 M2 VISIBILITE: Vitrine donnant directement sur une rue fréquentée. AMENAGEMENT: Espace lumineux et moderne, parfait pour boutique, bureaux ou showroom. Le local est prêt à l' emploi et libre d' occupation. Opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant un emplacement stratégique au centre ville avec un flux de clientèle assuré. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, appeler Jules au 06.02.38.79.96. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer.

BOULOGNE-SUR-MER – HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR - 2/3 chambres-bureau-cave. EFFICITY , l'agence qui estime aussi votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux et plein de charme situé grande rue, dans l'ancien hôtel Dervaux . Vous pouvez visionner une vidéo/animation de ce bien sur www.youtube.com/@Marie-HélèneHumezEfficity Indéniablement ... son emplacement permet d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles, à la place du marché, au port, aux salles de sport, cinéma, etc. Dans un immeuble de style, élégant, en pierre de taille; cet appartement de 112 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son ambiance Cosy. La disposition intérieure de ce bien est idéale, avec un espace de vie spacieux et lumineux, deux chambres accueillantes ( en l'état, l'une d'elle, de plus de 24 m2 est aménagée en deuxième salon et le bureau, en chambre d'amis ), une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et une salle de bains. L'immeuble bien entretenu, dispose d'un ascenseur vous garantissant un accès facile et pratique mais vous pouvez préférer emprunter son escalier de marbre très stylé puisque l'appartement est sis au premier étage !!! Une cave est vendue avec l'appartement. Ce bien unique suscitera un véritable coup de cœur chez les amoureux de l'ancien, du caractère et de l'authentique ( plancher d'origine, hauts plafonds et moulures ) et toutes les personnes qui ne veulent plus utiliser la voiture au quotidien pour effectuer leurs courses et souhaitent se livrer à leurs activités quotidiennes à pied ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite .... je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Humez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°327590758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

149900

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose ce superbe appartement de 40 m2, idéalement situé à deux pas de la plage de Boulogne-sur-Mer et de Wimereux, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare, situé au troisième étage, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage et du centre ville. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon avec vue mer, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au Domaine sauvage d'Equihen-Plage, je vous propose une maison semi-mitoyenne, vue mer. Sans bail emphytéotique, ni contrat de location, vous pouvez en disposer à tout moment de l'année. Maison de 45m² vendue meublée comprenant : cuisine aménagée équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec balcon, vue mer, salle de bains. + Place de parking privatif Plus de renseignement sur ce bien!!! Fabienne 07.88.85.62.69 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.

114000

À deux pas du cœur de ville, du marché et des nombreux restaurants, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : * Un bel espace de vie lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien, avec fibre optique * Une cuisine aménagée de belle superficie * 2 chambres * Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins * Une salle d'eau avec douche et meuble avec rangements * Un WC indépendant LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Appartement traversant et lumineux Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes Ascenseur Fibre optique Place de parking privative, véritable atout en centre-ville Cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire Emplacement recherché, à proximité immédiate du cœur de ville Un appartement complet, agréable à vivre et idéalement situé, qui offre le confort d'une résidence avec ascenseur et les avantages d'une vie citadine Ne tardez pas : les appartements réunissant surface, emplacement, parking et cave sont rares sur le secteur ! charges de copro : 1270 €uros / trimestre comprenant chauffage - eau - ascenseur - entretien des parties communes - barrière électrique nombre de lots : 41 pas de procédure en cours Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement situé au sein de la résidence à Équihen-Plage, Exploité dans le cadre d'un contrat gestion locative il est d'important de prendre connaissance des modalité de location avec les période d'occupation ainsi que les conditions de reprise ou de poursuite du contrat dans un environnement agréable et à proximité du littoral Cette appartement est idéal pour investissement ou comme résidence secondaire.

Une parenthèse en bord de mer, au coeur de la Côte d'Opale Idéalement situé à deux pas de la plage du Portel, cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du charme de la Côte d'Opale. Restaurants, marché local, commerces et promenades face à la mer sont accessibles à pied depuis ce pied-à-terre parfaitement situé au coeur d'une jolie station balnéaire . L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau privative, de rangements ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu chaleureux, idéal comme résidence secondaire ou investissement touristique. Petite copropriété de seulement 8 lots, sans appel de fonds prévu. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité sur la commune de Le Portel à 2 minutes à pied de la place. Je vous propose cet ensemble immobilier comprenant : - Appartement en rez-de-chaussée avec jardin, loué 550,00 Euros charges comprises - Appartement en duplex : cuisine aménagée, pièce de vie, salle de bains, 2 chambres. - En extérieur : cour, 2 places de stationnement, garage - Cave commune Fabienne 07.88.85.62.69 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.

- Equihen-Plage à 5 minutes de la mer. - Maison plain-pied individuelle avec une vue mer depuis la véranda. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie. - 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. - En sous-sol, une pièce chauffée de 20 m² à aménagée à votre goût. - Un garage de 60 m² et une dépendance de 19 m² viennent compléter ce bien. - L'extérieur : jardin bien exposé, places de parking pour y mettre camping-car ou bateau. Contacter Fabienne 07.88.85.62.69 (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.

215000

Venez découvrir ce plain-pied individuel de 85m2, bâti sur une parcelle de 700m2. Il se compose de 3 chambres, cuisine, salon/sejour, garage. Vous pourrez aménager à votre guise le sous-sol de 80 m2 qui bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2m. Terrasse sur dalle béton Les Plus: chaudière récente, toiture refaite en 2023, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Cette annonce référence 333965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90392583200029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

EXCLUFAIRE VITE Beau potentiel pour ce plain-pied individuel bâti sur un terrain de 700m2 - 3 chambres - Garage - Sous-sol de 80m2 - Toiture refaite en 2023 - Fenêtres PVC DV avec volets roulants - Chaudière récente Secteur haut de St Étienne au Mont donc non impactée par les inondations Vidéo disponible sur demande Cette annonce référence 343119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90392583200029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr