Acheter un bien immobilier à Outreau

339900

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3 %.COM TOUJOURS AVEC NOS HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE, DECOUVREZ CE PAVILLON INDEPENDANT ENTRE LE PORTEL ET EQUIHEN DANS UNE RESIDENCE PROCHE DE LA MER . Ce bien se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 40 m2 ouverte sur une cuisine amenagéé et équipée, véranda de 17 m2, 2 chambres et salle d'eau. au 1er étage : Une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau et une suite parentale avec salle de bains. Un sous sol complet avec son garage, cuisine aménagée, atelier et pièce de stockage Côté extérieur une terrasse et un jardin exposés Ouest chauffage electrique performant, cheminée avec insert. Travaux d'isolation, toiture et électricité récents. Contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

191000

En Exclusivité, Geoffrey Bonvalet vous propose de Découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 92 m2 située à Outreau. Elle offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de 28 m2 avec cuisine aménagée. À l'étage trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, baignoire et toilettes. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et un garage, parfait pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec terrasse exposée sud-ouest. Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000

3%.COM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON SUR OUTREAU DANS UNE IMPASSE AU CALME ABSOLU AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE - Entrée, cuisine amenagée et équipée, salon séjour,cheminée donnant sur une grande terrasse,à l'étage 3 chambres , une salle d'eau et au sous sol, atelier, lingerie,chambre ou salle de sport, coin douche et jardin et garage ,combles aménageables . Venez vite la decouvrir !!!! Contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet AU 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

NOUVEAUTE CHEZ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LE PLUS BAS DU MARCHÉ. Découvrez cette maison semi individuelle de 120m2 offrant une vie de plain pied sur la commune de Outreau. Elle se compose d'un espace cuisine aménagée et équipée neuve, un salon séjour de 32 m2, une belle chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau, à l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou dressing, 3 chambres. Côté extérieur une magnifique terrasse de 75m2 avec un jardinet donnant accès à un garage avec atelier de 40m2. Pour plus de renseignements contacter vos conseillers Guilaine ou Geoffrey tel 07 81 93 97 52 ou 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no914324413 Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

432600

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose, en exclusivité, un produit rare, idéalement situé dans le quartier prisé du Dernier sou - Basilique à Boulogne-sur-Mer. Maison lumineuse de presque 200m2 habitables sur sous-sol complet sur un terrain d'un peu plus de 1000m2. Entrée, 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, deux bureaux de presque 8m2 qui peuvent faire office de deux petites chambres pour jeunes enfants, Grand séjour de presque 50m2 avec poêle à bois, Cuisine, dégagement, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, Sous-sol complet. A prévoir: Electricité, maçonnerie/ravalement, cuisine et salle de bain. Isolation et mode de chauffage qui amélioreront le confort thermique. Le +: Toiture neuve sous garantie décennale et fenêtres double vitrage neuves sous garantie décennale. Assainissement récent et aux normes. Le ++: Possibilité de séparer le terrain, de le revendre et/ou d'y faire une grande construction supplémentaire (PLU emprise au sol max 60% ) avec avis de l'Archictecte des Bâtiments de France ; propriété aux abords d'un monument historique (Basilique). Le +++: Emplacement stratégique pour une famille: au coeur des meilleures écoles/collèges/lycées du secteur, des commerces: superette, primeur, boucher, pharmacie, ... proche de la Vieille ville, bibliothèque, restaurants,.. - Emplacement stratégique visible pour des professionnels comme professions médicales/paramédicales ou autres. Tout à pieds! Aucun problème de stationnement. On peut garer de nombreuses voitures sur la propriété. BIEN RARE Pour tout renseignement contactez Marie-Eve SUPPLISSON IMMOBILIER WIMEREUX Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

277900

Ce SUPERBE APPARTEMENT fait la ' UNE ' des sites d'annonces immobilières ! C'est en 1950 qu'il a élu domicile rue de FOLKESTONE, face au PORT, proche du CENTRE-VILLE, des ECOLES, du CASINO, de LA PLAGE, de NAUSICAA, de la GARE, de l'A16, des RESTAURANTS, et de l'ensemble des COMMERCES à PIED... Il est situé au 8 eme étage, d'un immeuble édifié par Pierre Vivien ( architecte de renom ). Les COMMUNS sont parfaitement entretenu, et vous bénéficierez d'un ASCENSEUR. Sa porte s'ouvre sur son HALL, qui vous guide vers sa CUISINE ( entièrement équipée ) et son SALON / SEJOUR, baigné de la BRILLANCE de son exposition SUD/OUEST, et disposant d'un Balcon sans aucun vis-à-vis ( c'est très bien pour les séances de bronzage ). Ces 3 pièces vous offre une VUE PANORAMIQUE sur le PORT, la MER et NAUSICAA ( c'est un tableau différent à chaque instant de la journée ). Dans l'entrée, vous trouvez aussi un ESPACE PENDERIE/RANGEMENT et un WC indépendant. Un couloir de distribution vous amène sur 3 CHAMBRES avec une VUE directe sur la BASILIQUE, et à sa SALLE de D'EAU contemporaine avec espace lingerie. Pour parfaire à sa BRILLANCE, ses pièces de vie sont baignées d'une LUMIERE EXCEPTIONNELLE. Les SURFACES : C'est 94 m2 habitables + BALCON. Un espace complémentaire de rangement sécurisé est situé dans les communs. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les accès sont sécurisés par BADGE et INTERPHONE. Les MENUISERIES ( très récentes ), sont en PVC DOUBLE-VITRAGE + VOLETS ROULANTS motorisés. Le CHAUFFAGE est CENTRAL par GEOTHERMIE de la copropriété, avec des capteurs de comptabilisation des CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES, + une CLIMATISATION INDIVIDUELLE ( récente ). L'EAU-CHAUDE est COLLECTIVE. Les SOLS sont sur DALLE BETON, CARRELAGE et PARQUETS. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1740 euros. Les charges générales communes sont très raisonnables ( env. 180 /mois ) Les consommations électrique et eau sont facturées individuellement. PAS de TRAVAUX prévus sur les dernières AG. Le SECTEUR est IDEAL ( BOULOGNE PORT et CENTRE ), l'accès est sécurisé, la SURFACE est TRES CONFORTABLE, la VUE est EXCEPTIONNELLE, vous disposez d'un BALCON, d'un ASCENSEUR, et de TOUTES LES COMMODITES à proximité...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille en HABITATION PRINCIPALE, ou qu'il devienne votre RESIDENCE SECONDAIRE ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur d'émotions, de belles rencontres, et de bonnes sensations immobilières. Un simple coup de fil, nous faisons connaissance et nous organisons une visite. Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 338448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 277 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

Appartement 2 chambres avec balcon, Garage et Cave Face Remparts, Vue basilique dans une copropriété de Standing avec Ascenseur. Cet appartement est situé sur un secteur prisé. Proche de tous commerces, à quelques mètres des écoles, pharmacie, boulangerie et autres services du quotidien. La copropriété est sécurisée, et très entretenue. Elle correspond à des habitants à la recherche d'un environnement de vie calme et soigné. L'ascenseur vient parfaire le confort de vie. L'appartement de 96m² se présente ainsi : - Sas d'entrée - Séjour vue Basilique - Salon avec balcon Vue basilique - Cuisine aménagée et Equipée avec four, four micro-ondes, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur. - Couloir avec rangements sur mesure - 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et tête de lit style hôtelier. - Une salle d'eau, avec douche à l'italienne spacieuse, double vasque, mobilier de rangement de la même gamme, wc. + Garage dans la copropriété + Cave [* Certains meubles peuvent éventuellement être disponibles.] Ses Prestations techniques : - Dpe D [184] / GES D [33] - Chauffage au gaz et production eau chaude, inclus dans les charges de copropriété - Présence d'un Climatiseur Pompe à chaleur - 2025 - Fenêtres PVC Double Vitrage avec volets - Porte d'entrée blindée - Dalle béton - Aménagement SCHMIDT sur mesure Honoraires Charge Vendeur Inclus Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Cette annonce référence 338490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

Appartement 2 chambres avec balcon, Garage et Cave Face Remparts, Vue basilique dans une copropriété de Standing avec Ascenseur. Cet appartement est situé sur un secteur prisé. Proche de tous commerces, à quelques mètres des écoles, pharmacie, boulangerie et autres services du quotidien. La copropriété est sécurisée, et très entretenue. Elle correspond à des habitants à la recherche d'un environnement de vie calme et soigné. L'ascenseur vient parfaire le confort de vie. L'appartement de 96m² se présente ainsi : - Sas d'entrée - Séjour vue Basilique - Salon avec balcon Vue basilique - Cuisine aménagée et Equipée avec four, four micro-ondes, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur. - Couloir avec rangements sur mesure - 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et tête de lit style hôtelier. - Une salle d'eau, avec douche à l'italienne spacieuse, double vasque, mobilier de rangement de la même gamme, wc. + Garage dans la copropriété + Cave [* Certains meubles peuvent éventuellement être disponibles.] Ses Prestations techniques : - Dpe D [184] / GES D [33] - Chauffage au gaz et production eau chaude, inclus dans les charges de copropriété - Présence d'un Climatiseur Pompe à chaleur - 2025 - Fenêtres PVC Double Vitrage avec volets - Porte d'entrée blindée - Dalle béton - Aménagement SCHMIDT sur mesure Honoraires Charge Vendeur Inclus Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Cette annonce référence 338492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97900

Découvrez cette charmante maison de ville située en plein cœur du quartier dynamique de Bréquerecque. Que vous soyez à la recherche de votre premier cocon ou d'un investissement locatif judicieux, ce bien possède tout le potentiel pour répondre à vos attentes. L'aménagement intérieur se compose de : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie convivial, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière qui se prolonge sur une cour extérieure. Un véritable atout pour profiter des beaux jours ! À l'étage : Une très grande chambre offrant de belles possibilités d'aménagement. Un emplacement de choix : La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, vous permettant de tout faire à pied. Vous serez à proximité immédiate : De la gare Des commerces du quotidien (boulangeries, etc.) Des professionnels de santé (médecins, pharmacies) De toutes les commodités essentielles Parfaitement adaptée pour un premier achat immobilier ou pour réaliser un investissement locatif avec une forte demande dans ce secteur. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux beaux volumes et à l'emplacement stratégique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

42900

À VENDRE : Rare sur le marché - Double garage en hyper-centre ! Nous vous proposons à la vente ce double garage très prisé, situé au sein d'une résidence en plein centre-ville. Vous bénéficierez d'un emplacement de premier choix, vous permettant de tout faire à pied, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, De la célèbre Place Dalton, du port et de ses incontournables aubettes. Les atouts : Que ce soit pour abriter vos propres véhicules en toute sécurité, vous faciliter la vie au quotidien, ou répondre aux exigences d'urbanisme pour valider votre prochain investissement locatif, ce bien réunit tous les critères. Les doubles garages en hypercentre sont une denrée rare sur le marché ! Une question ? Une visite ? N'attendez pas ! N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

245000

En Exclusivité à Boulogne-sur-mer Découvrez 155m2 d'élégance, lumineux toute la journée grâce à son excellente exposition et ses grands ouvrants. Cet appartement est situé en cœur de Ville, entre le Port et les Remparts de la vieille ville, il se situe dans une copropriété avec ascenseur et square de repos. Ce bien de caractère se présente ainsi : - Vaste sas d'accueil, - Grand espace de réception et dinatoire de plus de 60m2, sublimé par son parquet en bâton rompus, et son balconnet. - Cuisine séparée, aménagée et équipée, - 3 chambres dont une suite parentale de 30m2 [ avec dressings, salle d'eau, baignoire et wc ] - Salle de bains - Wc séparés + 2 caves Prestations techniques : - Chaudière individuelle électrique, avec thermostat par domotique - Production eau chaude par Ballon 200L - VMC auto réglable - Fenêtres Double Vitrage - Absence Amiante - Absence Plomb - Absence d'anomalie électrique - Copropriété syndic professionnel - DPE D [ 222 ] / GES B [ 8 ] - Charges de copropriété : 1200€/trimestre - Taxe foncière : 1600€ Honoraires charge vendeur inclus Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Cette annonce référence 338151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900

C'est à FERQUES que cette JOLIE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa MAJESTE ' SO BRITISH ' vous propose 156 m2 de surfaces habitables + 44 m2 de garage, et vous offre un CADRE VERDOYANT SANS VIS-à-VIS. Elle a choisi de s'installer dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, la MER, la CÔTE D'OPALE, et l'A16 sont à proximité. Vous serez à 4 min de MARQUISE, 12 min de la GARE TGV de FRETHUN, 15 min de BOULOGNE sur MER et de CALAIS ( des Cliniques et des Hôpitaux ), 13 min d'AUDRESSELLES, du CAP GRIS-NEZ, de WISSANT, et des spots de KITE-SURF... Elle s'est posée en INDIVIDUELLE sur un TERRAIN de 550 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Ses places de PARKING et son GRAND GARAGE carrelé ( avec porte sectionnelle motorisée ), vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Il sera idéal pour parfaire à votre ART du BRICOLAGE. Sa porte s'ouvre sur son HALL ( baigné de lumière naturelle ), elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL, son SALON ( bénéficiant de la BRILLANCE de son BOW-WINDOW ), son SEJOUR en continuité de sa GRANDE CUISINE DINATOIRE ( bien équipée ), son BUREAU ( aménageable en CHAMBRE ), une première SALLE D'EAU, son CELLIER LINGERIE, sa première commodité d'aisance, une SALLE de RECEPTION ( baignée de lumière naturelle ) s'ouvrant sa TERRASSE, et son ABRI-JARDIN. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers le palier de son étage distribuant 3 CHAMBRES ( dont une SUITE avec salle de bains ) et une seconde commodité d'aisance. Sa TERRASSE et son JARDIN bénéficient d'une EXPOSITION SUD-OUEST, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sa LUMINOSITE lui apporte une BRILLANCE exceptionnelle. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte ( classement D ), les MENUISERIES sont en PVC DV / OB avec volets roulants électriques, le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU-CHAUDE sont générés par la chaudière, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT ( récente ), et L'ASSAINISSEMENT est prêt à être CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1229 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA de FERQUES ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 337638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228900

Cette SUBLIME MISS défile pour de nouvelles aventures immobilières à SAINT-LEONARD ! C'est en 1971 qu'elle a élu domicile dans ce QUARTIER, très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Elle est proche des COMMERCES, des ECOLES, des COMMODITES, du CENTRE HOSPITALIER et de la CLINIQUE de BOULOGNE sur MER, de l'A16 vers CALAIS et SAINT-OMER... Pour parfaire à son stationnement et protéger sa voiture et sa moto, elle dispose de 2 PLACES de PARKING et d'un GRAND GARAGE PRIVATIF de 21 m2, avec porte sectionnelle motorisée, et bénéficiant d'arrivées électrique et eau. Pour parfaire à SA NOUVELLE PRESENTATION et à son JOLI LOOK...ELLE VIENT TOUT JUSTE DE TERMINER SA RENOVATION ( intérieure et extérieure ) ! Sa BELLE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et vous accueille dans son HALL. Cet espace dispose d'une PENDERIE / CELLIER et d'une commodité indépendante ( WC ). Il s'ouvre vers son SALON / SEJOUR et sa BELLE CUISINE équipée. Son RDC vous propose aussi une TERRASSE, un JARDIN bien exposé, et un ABRI-JARDIN nouvellement installé sur dalle béton. ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION ! Son escalier du 7 eme ciel vous amène sur le palier de son premier étage, qui vous guide vers ses 3 BELLES CHAMBRES, et sa SALLE DE BAINS digne des plus beaux thermes ( VASQUE, BAIGNOIRE/DOUCHE, RANGEMENT...) Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'un jardin clôturé sur 435 m2. Il est parfaitement exposé SUD/OUEST, afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS de Saint-Léonard...Nous sommes toutefois dans les Hauts de France, et je pense que je m'emballe un peu. Pour ses belles journées en famille, elle a prévue de mémorables BARBECUE, de Festives Soirées Blanches Saint-Léonardoises, des BRONZETTES RELAXANTES, et la culture d'un PETIT POTAGER BIO ( histoire d'occuper les enfants et de rester en très bonne santé ) Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état, les pignons et façades sont parfaitement entretenus ( ravalés en 2025 ), le CHAUFFAGE est par poêle à PELLET, la chaudière GAZ produit l'eau chaude et sert pour la cuisson, les MENUISERIES sont en PVC DV/OB + VOLETS ROULANTS, L'ISOLATION est CORRECTE ( Classement énergétique en D ), les SOLS sont en parquets... C'EST VRAIMENT LA JOLIE MISS du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1236 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOUTS SEDUCTION et à son CHARME, son IMPRESARIO a limité son CACHET ! COMME C'EST UNE FEE DU LOGIS, TOUT EST PARFAITEMENT ENTRETENU...VOUS ENTREZ ET VOUS VOUS INSTALLEZ ! Le SECTEUR est PARFAIT, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont OPTIMALS, elle vous propose 3 CHAMBRES, un JARDIN et une TERRASSE bien exposés, des PLACES de PARKING, un GARAGE... JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE, POUR ASSISTER à SA PREMIERE REPRESENTATION ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de rencontres et de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 337546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 228 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228900

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179900

Laissez-vous séduire par l'authenticité intemporelle de cette magnifique maison où le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé. Dès le franchissement du seuil, les véritables parquets chaleureux et les superbes carrelages d'époque vous plongent dans une atmosphère élégante et résolument chic. Au Rez-de-chaussée : Une belle circulation dessert un salon accueillant et une salle à manger distincte, des espaces de réception parfaits pour vos moments de convivialité. La cuisine s'ouvre sur un charmant jardin baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un WC et un accès direct à une cave complètent les prestations de ce niveau. Au Premier Étage : Dédié au repos, ce niveau propose deux chambres aux dimensions généreuses, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Une salle de bains vient parfaire ce premier étage. Au Dernier Étage : Niché sous les toits, cet étage abrite une troisième chambre intime et chaleureuse, idéale pour une chambre d'amis ou un bureau au calme. Elle est astucieusement accompagnée d'un grand espace de rangement. Un véritable écrin à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

119900

IMMEUBLE DE RAPPORT à deux pas des commerces, composé d'un T2 entièrement rénové, un T3 en duplex à rénover, composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, bureau, grenier. Possibilité de créer un troisième logement. En extérieur : une cour et un jardin. Cet immeuble dispose également d'une cave divisée en plusieurs pièces. Cet immeuble est éligible au dispositif Denormandie. Grâce à cela vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt significative sur le revenu en réalisant des travaux de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine tout en profitant d'un avantage fiscal attractif dans une zone très recherchée. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

270000

3%.com, les frais les plus bas du marché, Manon DELAYEN vous propose une maison individuelle, lumineuse et moderne, d'une superficie de 103m2, dans un village authentique à 20 min de Saint Martin Boulogne et à 5 min de la RN42. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace de vie exceptionnel de 58m2, véritable coeur de la maison, baigné de lumière et chaleureux grâce à son poêle à pellets relié à la domotique permettant de mieux piloter votre consommation. La cuisine, d'une superficie de 12m2, est ouverte sur la pièce de vie, elle est entièrement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle de bains fonctionnelle et économe avec un ballon Thermodynamique ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Pofitez d'un bel espace extérieur plat, parfaitement exposé (Sud/Ouest), idéal pour les barbecues et les enfants. Un potentiel d'agrandissement est réalisable comme la réalisation d'un garage sur le devant de la parcelle. A noter, qu'il existe un abri de jardin de 11m2 sur le côté de la maison permettant de stocker les outils et accessoires pour le jardin. Côté technique & performance énergétique, que demandez de plus ? DPE : B et GES : A, la maison est réliée à une micro-station. Une photo a été meublée avec l'IA pour vous aider à vous projeter. Vous souhaitez une visite ? Merci de contacter Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER no 990501579. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162000

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir ce bel appartement de 80 m2 vendu entiérement meublé, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, secteur Monsigny. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain avec balnéothérapie qui peut facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est actuellement exploité en location saisonnière, offrant ainsi une belle rentabilité, mais il peut également devenir votre résidence principale. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, pour un investissement sûr et flexible. À visiter sans tarder ! Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315000

EN EXCLUSIVITE CHEZ 3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette maison de caractère idéalement située dans le secteur très prisé du Dernier Sou. D'une superficie généreuse de 150 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un gite pouvant acceullir 2 personnes, une buanderie et un cellier. Cet espace peut également convenir à une profession libérale. Au premier étage, profitez d'un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 27 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'étage supérieur dessert un magnifique palier menant à trois chambres spacieuses. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120200

A vendre charmante maison de ville rénovée sur 3 niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend : 2 chambres une maison rénovée et prête à vivre séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée buanderie salle de bain et WC séparé Les plus : une toiture récente Maison sans extérieur Idéal pour : • premier achat • investissement locatif • projet Airbnb actuellement exploité en tant que tel DPE C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 35 12 01 26 #Immobilier #MaisonDeVille #BoulogneSurMer #InvestissementLocatif #Airbnb #MaisonAVendre Cette annonce référence 334817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 120 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

À vendre : Maison semi-individuelle à 9 minutes de la mer ! Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette charmante maison semi-individuelle, idéalement située à seulement 9 minutes à pied de la mer. Avec une surface habitable de 114 m² et 130 m² utiles, cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une buanderie pratique, une chaufferie fonctionnelle et un garage attenant. - Rez-de-jardin : Profitez d'un salon-séjour lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC suspendu complète ce niveau. - 1er étage : Trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire. - 2ème étage : Une grande chambre avec possibilité d'agrandissement, parfaite pour créer un espace personnalisé selon vos envies. Extérieur : Le jardin de 350 m², dont environ 270 m² d'espace vert, vous offre un cadre de vie agréable, exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. De plus, vous disposerez de deux places de parking extérieures, en plus du garage. Confort et sécurité : Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants sont garanties jusqu'en 2031. Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière à condensation de 2021, avec une cuve de 2000 litres. L'électricité a été refaite à neuf en 2021, sous garantie décennale, et la plomberie a également été modernisée en multi-couches. Les salles de bain et d'eau ont étaient entièrement rénovées cette année, vous n'aurez donc pas de gros travaux à prévoir. La toiture est en bon état et les combles sont isolés pour un confort optimal. Construite en 1968 avec des matériaux solides tels que le parpaing et la brique creuse, cette maison allie charme et robustesse. Toutes commodités à proximité, boulangerie, commerces, médecins, écoles, pharmacie, coiffeurs vous ne manquerez de rien dans ce magnifique village de bord de mer ou la sérénité est reine. DPE en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Julien, votre conseiller immobilier. Ensemble, faisons de cette maison votre futur chez-vous ! Visite virtuelle bientôt disponible. Visitez dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien qui ne restera pas longtemps à la vente. Cette annonce référence 334161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217900

Ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT fait la ' UNE ' des sites d'annonces immobilières ! C'est en 1968 qu'il a élu domicile dans la Résidence EURVIN, proche du PORT, du CENTRE-VILLE, des ECOLES, des Lycées, du CASINO, de La PLAGE, de NAUSICAA, de la GARE, de l'A16, des Restaurants, et de l'ensemble des COMMERCES à PIED. Vous serez aussi, à seulement 150 mètres de la PROMENADE des REMPARTS, et de son JARDIN luxuriant ! Il est situé au PREMIER ETAGE, d'une copropriété de seulement 63 lots ( au global ). Les COMMUNS sont PRESTIGIEUX ( Marbre, Laiton, Verre ) et parfaitement entretenus. Sa PORTE s'ouvre sur son HALL avec PENDERIE, et vous oriente vers un couloir distribuant son ESPACE NUIT et SANITAIRE, qui vous propose 3 CHAMBRES et une SALLE D'EAU. Il vous dirige aussi vers sa CUISINE équipée et indépendante, son WC, et son GRANDIOSE SALON / SEJOUR, baigné d'une EXCEPTIONNELLE LUMIERE NATURELLE. Il vous offre une VUE PANORAMIQUE sur le JARDIN de la RESIDENCE. Pour parfaire à sa BRILLANCE, ses pièces de vie ont une orientation Ouest. JARDIN privatif pour les résidents, possibilité de place de stationnement sur liste d'attente, en location ou sous-location. La SURFACE : C'est 97 m2 habitables Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les accès sont sécurisés par BADGE et DIGICODE. Les MENUISERIES sont en PVC DOUBLE-VITRAGE OB + VOLETS ROULANTS motorisés. Le CHAUFFAGE et L'EAU CHAUDE sont par Chaudière GAZ de la copropriété, avec capteurs de comptabilisation des CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES. Les SOLS sont sur DALLE BETON, CARRELAGES et PARQUETS. Des placards intégrés sont présents dans différentes pièces de l'appartement, et permettent de nombreux ESPACES de RANGEMENT. Le classement énergétique est correct ( D ). Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1700 euros. Les charges générales communes sont d'environ 135 /mois Les consommations d'électricité, d'eau et de chauffage sont individuelles. PAS de TRAVAUX prévus dans les années à venir. Le SECTEUR est IDEAL ( BOULOGNE REMPARTS ), l'accès est sécurisé, la RESIDENCE est CALME et PRESTIGIEUSE, la SURFACE est TRES CONFORTABLE, la VUE est AGREABLE, vous disposez de TOUTES LES COMMODITES à proximité, c'est DOUCEUR de VIVRE et TRANQUILLITE...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille, ou qu'il devienne votre résidence secondaire ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur d'émotions, de belles rencontres, et de bonnes sensations immobilières. Un simple coup de fil, nous faisons connaissance, et nous organisons une visite. Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 207 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217900

Ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT fait la ' UNE ' des sites d'annonces immobilières ! C'est en 1968 qu'il a élu domicile dans la Résidence EURVIN, proche du PORT, du CENTRE-VILLE, des ECOLES, des Lycées, du CASINO, de La PLAGE, de NAUSICAA, de la GARE, de l'A16, des Restaurants, et de l'ensemble des COMMERCES à PIED. Vous serez aussi, à seulement 150 mètres de la PROMENADE des REMPARTS, et de son JARDIN luxuriant ! Il est situé au PREMIER ETAGE, d'une copropriété de seulement 63 lots ( au global ). Les COMMUNS sont PRESTIGIEUX ( Marbre, Laiton, Verre ) et parfaitement entretenus. Sa PORTE s'ouvre sur son HALL avec PENDERIE, et vous oriente vers un couloir distribuant son ESPACE NUIT et SANITAIRE, qui vous propose 3 CHAMBRES et une SALLE D'EAU. Il vous dirige aussi vers sa CUISINE équipée et indépendante, son WC, et son GRANDIOSE SALON / SEJOUR, baigné d'une EXCEPTIONNELLE LUMIERE NATURELLE. Il vous offre une VUE PANORAMIQUE sur le JARDIN de la RESIDENCE. Pour parfaire à sa BRILLANCE, ses pièces de vie ont une orientation Ouest. JARDIN privatif pour les résidents, possibilité de place de stationnement sur liste d'attente, en location ou sous-location. La SURFACE : C'est 97 m2 habitables Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les accès sont sécurisés par BADGE et DIGICODE. Les MENUISERIES sont en PVC DOUBLE-VITRAGE OB + VOLETS ROULANTS motorisés. Le CHAUFFAGE et L'EAU CHAUDE sont par Chaudière GAZ de la copropriété, avec capteurs de comptabilisation des CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES. Les SOLS sont sur DALLE BETON, CARRELAGES et PARQUETS. Des placards intégrés sont présents dans différentes pièces de l'appartement, et permettent de nombreux ESPACES de RANGEMENT. Le classement énergétique est correct ( D ). Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1700 euros. Les charges générales communes sont d'environ 135 /mois Les consommations d'électricité, d'eau et de chauffage sont individuelles. PAS de TRAVAUX prévus dans les années à venir. Le SECTEUR est IDEAL ( BOULOGNE REMPARTS ), l'accès est sécurisé, la RESIDENCE est CALME et PRESTIGIEUSE, la SURFACE est TRES CONFORTABLE, la VUE est AGREABLE, vous disposez de TOUTES LES COMMODITES à proximité, c'est DOUCEUR de VIVRE et TRANQUILLITE...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille, ou qu'il devienne votre résidence secondaire ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur d'émotions, de belles rencontres, et de bonnes sensations immobilières. Un simple coup de fil, nous faisons connaissance, et nous organisons une visite. Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 207 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498900

C'est à AMBLETEUSE, que cette très BELLE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa SUBLIME MAJESTE vous propose 196 m2 de surfaces ( 179 utiles ( 162 habitables ) + 17 de garage ), et vous offre un CADRE VERDOYANT sans vis-à-vis. Elle a choisi de s'installer au fond d'une IMPASSE et dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les très jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, la MER, la CÔTE D'OPALE, le GOLF et l'A16 sont à proximité. Vous serez à très courtes distances de WIMEREUX ( 8 min ), de BOULOGNE sur MER ( 12 min, et de son hôpital ), d'AUDRESSELLES ( 4 min ), du CAP GRIS-NEZ ( 6 min ), de MARQUISE ( 11 min ), de FRETHUN GARE TGV ( 19 min )... Elle s'est posée en 2009, sur son TERRAIN de 649 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé. Ses places de PARKING et son GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur son HALL CATHEDRALE ( baigné de lumière naturelle ), elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL, son BUREAU ( aménageable en CHAMBRE ), sa SALLE D'EAU, son GARAGE, son CELLIER LINGERIE ( avec sortie vers l'extérieur ), son SALON ( bénéficiant de la BRILLANCE de son BOW-WINDOW ), son SEJOUR en continuité de sa SUBLIME CUISINE DINATOIRE ( entièrement équipée ), sa commodité d'aisance, une première TERRASSE débordante sur le JARDIN ( alliant ombre et lumière ), et son ABRI-BÛCHER. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers le PALIER / MEZZANINE de son étage sur DALLE BETON, distribuant 4 CHAMBRES, dont une très grande ( 28 m2 ), divisible en deux sans contrainte technique particulière. Ses TERRASSES et son JARDIN sont baignés d'une BONNE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EQUILIBRES et très FONCTIONNELS. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte, les MENUISERIES sont en PVC avec volets roulants électriques, le CHAUFFAGE CENTRAL est généré par une CHAUDIERE au GAZ ( à condensation ), L'EAU-CHAUDE par ballon électrique et avec la chaudière hybride en saison, un POÊLE à BOIS saura parfaire aux feux de l'amour, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1541 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA D'AMBLETEUSE ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 332615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 498 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Saisissez l'opportunité d'investir dans la ville de Boulogne ! Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des axes stratégiques, cet immeuble de rapport offre une excellente mixité locative pour sécuriser votre rendement. L'immeuble se décompose en trois lots distincts, offrant une gestion équilibrée entre bail commercial et baux d'habitation : Rez-de-chaussée : Local Professionnel, belle visibilité avec vitrine sur rue. Surface fonctionnelle adaptée pour une profession libérale, un bureau ou un commerce de proximité. (loyer possible 750 euros) 1er Étage : Appartement de type T2, composé d'un espace de vie, lumineux, une chambre séparée, cuisine aménagée et salle d'eau (locataire en place loyer 630 euros - Idéal pour un jeune actif ou un couple. Entresol : Studio optimisé, Parfait pour un étudiant ou un pied-à-terre : Aménagement fonctionnel avec coin cuisine et salle d'eau privative. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

399000

Le luxe parisien n'a jamais été aussi accessible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Bienvenue à « Paris-sur-Mer » ! Découvrez le prestige et le charme intemporel de cet immeuble en plein cœur de Boulogne-sur-Mer. Ce magnifique appartement de 167 m² vous offre les volumes exceptionnels de l'ancien alliés à des prestations de qualité. Une véritable perle rare qui redéfinit l'élégance sur la Côte d'Opale. Laissez-vous séduire par un vaste salon séjour de 45m² baigné de lumière naturelle, cette pièce de réception met en valeur un magnifique parquet et les moulures qui apportent chaleur et authenticité au lieu. Dans le prolongement, vous découvrirez une superbe cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit se distingue par ses dimensions rares sur le marché. Il se compose de 3 très grandes chambres : Une suite magistrale de 26 m² Une seconde grande chambre de 22 m² Une troisième chambre confortable de 15 m² Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une belle salle de bains contemporaine comprenant une douche ainsi qu'un espace dressing sur mesure. Ce bien ne se contente pas de ses 167m² habitables, il offre également de formidables espaces complémentaires : 2 véritables chambres de bonne, idéales pour créer un bureau isolé, un atelier. 3 réduits offrant de multiples solutions de rangement. Une grande cave saine pour vos grands crus ou votre stockage. Possibilité de stationnement privatif. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 dont 26 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux Charges de copropriété annuelles : entre 230 et 250 euros eau comprise. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

239900

Jolie maison de ville à proximité des écoles et lycée. Parfaitement entretenue elle accueillera idéalement votre famille. Elle vous propose une belle entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, une salle de bains. Cette maison dispose également d'un grenier, une cave, une cour, un jardin et un garage. A visiter sans tarder Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

99000

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cet appartement de 84m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme à Boulogne-sur-Mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'une grande cave. Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109900

Vous recherchez un investissement locatif alliant rentabilité et défiscalisation ? Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs en quête d'optimisation fiscale. L'Emplacement : Un atout majeur Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à deux pas du port et du centre-ville. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Descriptif du bien : agencement fonctionnel et beaux volumes : l'entrée permet de desservir les différents espaces, le séjour est lumineux et permet un aménagement facile. La cuisine offre un espace fonctionnel, prêt à être aménagé selon vos goûts. Pour l'espace nuit : deux chambres idéales pour un couple ou une petite famille. Une cave privative est incluse, un atout précieux pour le stockage. Pourquoi investir dans cet appartement ? parce que ce bien est éligible au dispositif Denormandie. Grâce à cet appartement, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt significative sur le revenu en réalisant des travaux de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine tout en profitant d'un avantage fiscal attractif dans une zone très recherchée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

249260

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne rénové de 102 m2 idéalement située à deux pas de la plage de Le Portel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès à un jardin exposé Sud Ouest avec la possibilité d'y aménager une terrasse pour profiter su soleil. L'espace nuit comprend trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et de 2 wc sur chaque étage Les combles sont également aménageables selon vos besoins. Le sous-sol complet propose une buanderie, un atelier et un garage de 15m2, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au bord de la mer ! Vous apprécierez la qualité de rénovation de cette maison (isolation, menuiserie, électricité, chauffage au sol, façade...) Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -