Acheter un bien immobilier à Outreau

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Secteur calme et proche des commodités ! Maison en copropriété avec vie de plain pied Caractéristiques principales : - 4 chambres dont une en RDC + dressing - Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² - 2 WC, 2 salles de bains, 1 salle de douche - Surface habitable : 120 m² - Jardin 100 m² + garage - Chauffage individuel au gaz - Maison dalle béton sur 2 étages - Cave et nombreux rangements Atouts : - Chambre et salle de bain en rez-de-chaussée - Luminosité ++ - Quartier calme et proche commodités - Garage avec accès jardin et maison - Menuiseries PVC DV, volets électriques Pour plus d'infos ou une visite 0670314774 Cette annonce référence 293612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90392583200029. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur calme et proche des commodités ! Caractéristiques principales : - 4 chambres dont une en RDC + dressing - Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² - 2 WC, 2 salles de bains, 1 salle de douche - Surface habitable : 120 m² - Jardin 100 m² + garage - Chauffage individuel au gaz - Maison dalle béton sur 2 étages - Cave et nombreux rangements Atouts : - Chambre et salle de bain en rez-de-chaussée - Luminosité ++ - Quartier calme et proche commodités - Garage avec accès jardin et maison - Menuiseries PVC DV, volets électriques Pour plus d'infos ou une visite 0670314774 Cette annonce référence 293613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90392583200029. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement : Outreau, secteur calme et recherché Surface : [à préciser] m² – Terrain : [à préciser] m² Chambres : 2 (+ combles aménagés) Garage + jardin + terrasse Découvrez cette charmante maison, saine et bien entretenue, avec une vue dégagée sur les hauteurs d'Outreau. Salon-séjour lumineux, exposé plein sud, ouvert sur un balcon idéal pour vos petits-déjeuners au soleil Cuisine ouverte et conviviale À l'étage : 2 chambres, salle de bain et buanderie Combles aménagés : espace bureau, chambre d'amis ou coin détente Rez-de-jardin : pièce indépendante (chambre d'ado, bureau pro ou studio) À l'extérieur : Terrasse intime, sans vis-à-vis Jardin clos, parfait pour les enfants et les repas en plein air 2 pièces annexes sans fenêtres (atelier, cave, rangement) Garage privé Aucun travaux à prévoir – Maison entretenue avec soin Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 292639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1962.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES 92m² Dans la Résidence du Parc MontPlaisir, qui est entretenue et verdoyante avec son accès sécurisé et surveillé par un concierge. Reconnue pour son calme et son emplacement pratique au quotidien, proche de toutes commodités, du centre ville de Boulogne sur mer, et de la Plage de Le Portel ! Ce grand appartement de + 90m² vous propose : - une large entrée avec vestiaire, - grand Salon / Séjour sans vis à vis, vue sur les espaces verts, - Cuisine aménagée/ équipée et arrière cuisine, - salle d'eau, - wc séparés, - 3 chambres [ dont une mesurant moins de 9m², mais lit possible] + une cave. Les + : - Vue dégagée sans vis à vis, - Dernier étage sur dalle béton - beaucoup de rangements ! Charges de copropriété annuelles : 2800€ [comprenanr eau et chauffage compris,l'entretien des extérieurs, ménage des communs, concierge 7/7j !] DPE F [ 347] GES 50 Prix : 109 000€ FAI Cette annonce référence 290065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE CHEZ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LE PLUS BAS DU MARCHÉ. Découvrez cette maison semi individuelle de 120m2 offrant une vie de plain pied sur la commune de Outreau. Elle se compose d'un espace cuisine aménagée et équipée neuve, un salon séjour de 32 m2, une belle chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau, à l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou dressing, 3 chambres. Côté extérieur une magnifique terrasse de 75m2 avec un jardinet donnant accès à un garage avec atelier de 40m2. Pour plus de renseignements contacter vos conseillers Guilaine ou Geoffrey tel 07 81 93 97 52 ou 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no914324413 Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE CHEZ 3 %.COM A AQUERIR CETTE MAISON SEMI INDEPENDANTE AVEC UNE VIE DE PLAIN PIED SUR OUTREAU dotée d'une belle terrasse de 75 m2 ET UN JARDINET.A votre disposition si vous voulez voir cette maison. Habitation convenant à une famille. Ce domicile d'une surface de 120m2 se compose d'un espace cuisine aménagée et équipée neuve , une salle d'eau, un salon séjour, de 32 m2 , 1 belle chambre au rez de chaussée , à l'etage grand palier ( pouvant servir de bureau ou dressing ,3 chambres. Le calme du lieu est apprécié. Autour du logement, le jardin de 300m2 offre un espace extérieur agréable. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'au moins un grand garage indépendant de 40 m2 et atelier. Chauffage pompe à chaleur . Pour ce qui est du prix, il est fixé à 226 600 euros. Coût de l'impôt foncier : 1 200 euros . Contacter vos conseillers Guilaine ou Geoffrey tel 07 81 93 97 52 ou 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 450 644 836 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS COMPROMIS DE VENTE, NON DISPONIBLE ! Une VIDEO de présentation de ce bien peut vous être adressée sur demande ... EN EXCLUSIVITE, avec les HONORAIRES LES PLUS BAS puisque chez 3% IMMOBILIER !!! Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avantageusement placée avec quatre chambres et SANS TRAVAUX, cette opportunité a de beaux atouts pour vous séduire... En premier lieu elle est située à quelques mètres de la place de la mairie d'Outreau. Cette situation est très recherchée car elle offre la proximité avec les nombreux commerces de première nécessité et avec les écoles et lycées joignables à pied, sans avoir à utiliser votre véhicule. Puis elle offre une surface généreuse de 128 m2 habitables ( 144 m2 au sol ). Après l'entrée vous découvrez une pièce de vie ( 32,5 m2 ) avec CFB semi-ouverte sur la vaste cuisine ( 16,77 m2 ) aménagée et équipée et un cellier. Elle dispose d'un jardin arboré avec une terrasse carrelée de 33,5 m2; entièrement clos et d'une dépendance idéale pour stocker et/ou y bricoler. Elle présente une SALLE DE BAINS au RDC; réel avantage pour les membres d'une famille n'ayant pas les mêmes horaires de lever matinal, entre autres...Les quatre chambres très lumineuses et vastes sur deux niveaux ( de plus de 20; 19; 15 et 15 m2 au sol ) présentent comme le reste de ce bien, une belle hauteur sous plafond. Un autre avantage : sa TOITURE REFAITE en Avril 2021 SOUS GARANTIE DECENNALE qui garantit une ISOLATION et une tranquillité d'esprit pour les années à venir !!! La chaudière à condensation GDV et de nombreux travaux de rénovation et d'isolation ont été réalisés aboutissant à un classement énergétique très performant de C. Alors si vous êtes convaincus, ne manquez pas cette opportunité immobilère ! Prix honoraires d'agence inclus : 209 605 EUR. Prix NET VENDEUR : 203 500 EUR. Honoraires d'agence : 6 105 EUR soit 3% TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Pour plus ample information et visites, contactez au 07 82 14 79 80 Marie-Hélène Humez ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur mer ). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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EN EXCLUSIVITÉ 3 %.COM TOUJOURS AVEC NOS HONORAIRES REDUITS VOUS PRESENTE CE PAVILLON INDEPENDANT DE 2008 DE QUALITÉ 163M2 SECTEUR RESIDENTIEL SUR LE SECTEUR D'OUTREAU PROCHE DES PLAGES ET FORÊT Rez de chaussée : Hall d'entrée salon séjour avec insert bois récent de 50 m2, cuisine aménagée et équipée 23 M2 , cellier accés grand garage 1er étage : grand palier, une suite parentale avec dressing, salle de bains, 3 chambres, 2 ème salle de bains, placards.4 chambres au total Exterieur : terrasse sud ouest de 75 m2 jardin chalet le tout sur 981m2 entierement clôturé Chauffage gaz de ville on pose ses meubles!!! CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER GUILAINE BONVALET AU 07 81 93 97 52 OU guilaine.bonvalet@yahoo.fr Agent commercial en immobilier depuis 19 ans rsac 450 644 836 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -