Acheter un bien immobilier à Sangatte
VOTRE APPARTEMENT NEUF à BLERIOT-PLAGE 2027
RÊVE D'OPALE 2027 à BLERIOT-BEACH ( VOTRE RESIDENCE NEUVE ) La CÔTE d'OPALE, les DUNES, la MER, les BALADES, le VILLAGE, le CALME...ICI, c'est les VACANCES presque toute l'année ! Positionné à la sortie de BLERIOT-PLAGE ( 62231 SANGATTE ), cet ensemble immobilier LE DOMAINE DE LA PLAGE, sera constitué de 6 bâtiments divisés en SEULEMENT 74 appartements....Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE...RT 2020 ) Les SURFACES seront de 36 / 55 / 75 / 100 / 126 m2 et les CONFIGURATIONS du STUDIO, et du T2 au T5. Les PARKINGS sont privatifs, et les CAR PORT seront équipés de PANNEAUX SOLAIRES, afin de pouvoir y recharger votre VOITURE ELECTRIQUE. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 12 à 24 m2, et seront très correctement exposés. Des CAVETTES de 3 à 8 m2 seront aussi disponibles ( sur palier ) pour bon nombre d'appartements. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Les MATERIAUX sélectionnés sont de HAUT de GAMME ! LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L'Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES MENUISERIES ALUMINIUM ( coulissantes ou battantes ), PARQUETS, CARRELAGES, WC suspendu, préparation à la mise en PEINTURE ou Papier-peint, VMC, Chauffage GAZ ( ou ELEC ), receveur extra-plat, meuble vasque et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires...Seule la cuisine restera à aménager. LES SURFACES : De 55 à 126 m2 habitables + 12 à 24 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE + CAVE + ( en option ) 1 PLACE de PARKING et/ou CAR PORT avec panneaux solaires ( pour recharger la voiture électrique ). LES LOISIRS : SPOT de KITE-SURF, PARCOURS de RANDONNEES, BAIGNADE en MER, BASE de VOILE, CYCLISME, FARNIENTE, BAIN de SOLEIL.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 2,5 % et les honoraires de négociation sont minorés ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont situés entre 199900 et 320000. Des STUDIOS sont encore disponible à partir de 179000 euros. Une OFFRE SPECIALE est proposée sur le Bâtiment F ( Pas d'ascenseur mais seulement 2 étages, sols souples... ). Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les garanties liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8, Construction Immo Investim, Actes notariés étude Gallet & Brousse, Cabinet 2H Architecture. Cette annonce référence 281643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAGNIFICENCE ET BRILLANCE IMMOBILIERE à WISSANT !
Ce magnifique DIAMANT immobilier, brille de toutes ses FACETTES à WISSANT, très joli village de la CÔTE D'OPALE ( 62179 ). Son JOAILLIER a taillé ses 215 CARATS ( m2 ), et l'a posé sur un ECRIN verdoyant de 1443 m2, parfaitement exposé SUD / OUEST, pour qu'il SCINTILLE de toute sa BRILLANCE. Vous pourrez évoluer dans son jardin en toute quiétude pour votre intimité, puisqu'il n'y a pas de vis-à-vis. Son Architecte LAPIDAIRE a choisi cet endroit pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et pour lui apporter un ECLAT EXCEPTIONNEL, digne de sa plus belle TAILLE et de son plus beau JOYAU. Sa discrète allée, guide votre voiture jusqu'à son entrée, son PARKING et son DOUBLE-GARAGE en sous-sol. Sa porte s'ouvre, vous entrez dans son HALL, et déjà elle vous enivre de BONNES SENSATIONS, et d'un CERTAIN ART de VIVRE. Ce lieu d'exception vous présente en RDC, sa SUBLIME CUISINE entièrement équipée ( bénéficiant d'un accès direct au sous-sol ), son GRAND SALON / SEJOUR équipé d'une cheminée avec INSERT BOIS ornée de son BANC D'ARTISTE, ses PENDERIES dans l'entrée, une première CHAMBRE, une SALLE D'EAU, un WC indépendant, et une extension SALLE de JEUX ou SECOND SALON à votre convenance. Pour parfaire à votre CONFORT, elle dispose de nombreux accès directs sur ses extérieurs et sa TERRASSE. Son escalier, vous mène à l'étage vers 4 CHAMBRES, et une SALLE de BAIN avec WC. Les SURFACES, les VOLUMES, la LUMINOSITE, les MATERIAUX et le niveau des finitions sont dignes d'une RIVIERE de DIAMANT. Sa TERRASSE et son JARDIN sont parfaitement exposés SUD / OUEST, et bénéficient d'une VUE PANORAMIQUE sur la NATURE environnante. Ce lieu d'exception sera parfaitement adapté à l'organisation de GARDEN PARTY WISSANTAISE, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, du lancé de BOULE sur la PISTE de PETANQUE, de séances de BRONZAGE sur transat ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ). Si ça vous dit...Vous pourrez y cultiver un POTAGER. Pour parfaire à son CHARME, la PLAGE, les COMMERCES de proximité, le CENTRE-VILLE, et les AXES RAPIDES vers les grandes villes et l'A16 sont à proximité. Ses ESPACES sont EXCEPTIONNELS, et parfaitement adaptés à une VIE HARMONIEUSE en famille, et/ou en RESIDENCE SECONDAIRE, avec déjà une activité et une organisation existantes...Je dispose des dernières statistiques et chiffre d'affaires réalisés. ICI, c'est du PLAISIR, du PLAISIR et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION date de 1980, L'ISOLATION est très correcte, les MENUISERIES sont en PVC double-vitrage avec volets roulants, le CHAUFFAGE est produit par des convecteurs élec à inertie, L'EAU CHAUDE par un ballon électrique, l'éclairage est en LED, la VMC est en place, la FIBRE est présente, L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est très correcte ( classement énergétique DPE ' D ' ), elle est ECOLOGIQUE ( GES classé ' B ' ) et sa taxe foncière de seulement 2038 euros. L'acquisition en résidence secondaire, couplée à une activité de location de courte durée, lui permet de générer des revenus substantiels, permettant de financer les charges de fonctionnement, les taxes et abonnements, et générer encore des revenus complémentaires pour parfaire à son financement. Vous voulez aller au bout de vos émotions et programmer une visite ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 277410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Sangatte? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Sangatte se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.