Acheter un bien immobilier à Saint-Tricat
VOTRE COIN DE PARADIS...IL EST ICI !
ICI, C'EST UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL...UN VERITABLE PETIT COIN DE PARADIS ! Ce TERRAIN est situé à MARCK DRYADES ( entrée par la rue Henri Matisse ), à 4 minutes de l'A16 ( vers Boulogne ou Dunkerque ), 6/7 minutes de CALAIS, 12/15 minutes de FRETHUN ( gare TGV ), 20/25 minutes de GRAVELINES ( la Centrale et les activités industrielles ). IL EST VIABILISE, équipé des branchements et regards pour L'ELECTRICITE, L'EAU, L'ASSAINISSEMENT. La SURFACE totale est d'environ 1000 m2, sa LARGEUR de façade sera de 22 à 30 mètres ( selon la parcelle sélectionnée ). Il est LIBRE de CONSTRUCTEUR ! Vous pourrez imaginer le PLAIN-PIED, ou le R+1 dont vous rêviez pour L'EPANOUISSEMENT de VOTRE FAMILLE, et y édifier la MAISON de VOS RÊVES ! Les TOITURES seront TRADITIONNELLES, 4 PANS ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS ( très peu de restrictions ). Pour votre CONFORT, vous serez à proximité des ECOLES, des COMMERCES et toutes les COMMODITES. Pour L'EXPOSITION C'EST ' PLEIN SUD ' est SANS VIS-à-VIS ! VOTRE JARDIN sera idéal pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille une protection solaire indice 50 à cause de l'exposition ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le TERRAIN DE JEUX des enfants ( foot, basket, structure, pétanque...), le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO ( de quoi rester en très bonne santé ), et la pratique de L'ART FLORAL. Pour rester en FORME et pour LE PLAISIR, vous allez pouvoir installer VOTRE PISCINE ( prévoyez toutefois un petit budget pour la chauffée, car nous sommes dans les Hauts de France ). Un ALLEE PRIVATIVE en IMPASSE vous amènera sur votre PARKING ( en retrait de la route principale ). Votre maison sera ainsi positionnée à l'abri des regards indiscrets. ICI c'est le CALME PARFAIT, aucun voisin direct et une vie en parfaite harmonie avec la NATURE. POUR VOUS, ce sera le nouveau QUARTIER RESIDENTIEL des DRYADES ! Vous aurez le choix entre SEULEMENT 6 PARCELLES, affichées aux tarifs de 128900, 158300 et 163800 euros. Vous avez un PROJET de CONSTRUCTION, et vous cherchez la TRANQUILLITE, la BONNE EXPOSITION, et la proximité de VILLES IMPORTANTES...C'EST ICI qu'il faut VOUS INSTALLER ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite sur site. Merci de me contacter : Gilles O6 3O 89 OO O8...INITIATEUR DE BEAUX PROJETS IMMOBILIERS. Notre métier c'est LA VENTE IMMOBILIERE, et pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral et des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain, fonds de commerce.... Cette étude vous sera OFFERTE, et nous pourrons ainsi vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos négociations et nos ventes, en de très belles réussites immobilières. N'hésitez pas a visiter notre site ' BSK immobilier Gilles Fourrier ', et consulter les avis clients en tapant ' meilleurs agents gilles fourrier '. * Photos non contractuelles Cette annonce référence 260461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UN JOYAU IMMOBILIER BRILLE AUX ATTAQUES
C'est AUX ATTAQUES 13 minutes de FRETHUN, que cette ELEGANTE MAISON CONTEMPORAINE de SEMI PLAIN-PIED et d'une surface de 142 m2, s'est installée en ' INDIVIDUELLE '. Pour parfaire à son CHARME, les commerces, les écoles, les lycées, les axes rapides A16, et les grandes villes de CALAIS, MARCK, COULOGNE, ARDRES, GRAVELINES...sont à proximité. Elle a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute sérénité. Protégée par sa PALLISSADE et son GRAND PORTAIL motorisé, elle s'est installée en TOUTE DISCRETION et en TOTALE SECURITE. La télécommande vous donne l'accès, et elle se présente à vous sur son TERRAIN de 630 m2, bien réparti et parfaitement exposé. Son PARKING 4 PLACES, et ses 2 GRANDS GARAGES de 2 x 30 m2, vous permettrons de ranger et de protéger les MOTOS, les VELOS et 3 VOITURES. Ces garages disposent d'un accès direct à la maison et de 2 sorties vers les extérieurs jardin et terrasse ( c'est bien pratique pour les matériaux et la tondeuse ) Sa PORTE s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE et vous éblouie de sa BELLE LUMINOSITE. En RDC, elle vous présente son SEJOUR / SALON / VERANDA en OPEN-SPACE, sa CUISINE entièrement équipée, sa SALLE de BAINS, une PREMIERE CHAMBRE et une commodité. De la cuisine vous accédez à son CELLIER / LINGERIE, aux 2 garages, et à un presque STUDIO ( grande chambre avec salle d'eau et wc ). Cet espace complémentaire sera le PETIT COIN de PARADIS des ADOS, ou de la FAMILLE que vous recevrez. Des différentes portes vitrées de la véranda, vous sortirez vers ses TERRASSES, sa PERGOLA et son JARDIN. Son CONFORTABLE ESCALIER vous amène à l'étage, ou vous disposerez de 3 CHAMBRES CONFORTABLES. Sa TERRASSE et son JARDIN ( sans vis-à-vis ) sont baignés d'une belle exposition, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Toutefois je vous conseille un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE sont bien équilibrés et très fonctionnels, et ils sont parfaitement adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre famille...ICI, c'est du PLAISIR et encore du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, L'ISOLATION est très CORRECTE, les MENUISERIES sont en double-vitrage, volets roulants PVC et ALU, le CHAUFFAGE est généré par des CONVECTEURS à INERTIES pilotés en DOMOTIQUE, L'EAU-CHAUDE est produite par BALLON électrique, la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est CORRECTE, elle dispose d'un INSERT à BOIS, et son ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est très faible CLASSEMENT ENERGETIQUE ' C ', et sa taxe foncière de SEULEMENT 1000 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter, nous pourrons vous offrir votre estimation et vous présenter nos particularités commerciales, qui transforment nos actions en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 259923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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