Maison esprit longère Saint-Inglevert

Saint-Inglevert

Prix de vente2820001446.1538461538462 /m²

Les caractéristiques

195 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1018 m²Terrain

1Étage

1880Construction

Description

Coup de coeur pour cette spacieuse maison familiale de 195m² habitables, idéalement située à Saint-Inglevert, aux portes de la Côte d'Opale. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Pensée pour accueillir toute la famille, cette maison offre une agréable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, parfaites pour les enfants ou pour recevoir famille et amis.

Vous serez également séduits par son vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté de deux cheminées avec insert, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que d'une cave en sous-sol.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une agréable terrasse et d'un garage.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie proche du littoral,

Magnifique vue champs et mer pour couronner le tout !

Pour toutes demandes de visites, contactez Emma au 06 51 40 07 27 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Le quartier

Saint-Inglevert

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

192 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ENERGY-DIS / CAZIN TECHNOLOGIESElectricite

SEV-RENOVEMaçonnerie

MEQUIGNON PEINTUREPeinture

3C ALUMINIUMMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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EN HABITATION, EN SECONDAIRE, OU EN LOGEMENT TOURISTIQUE

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EN HABITATION, EN SECONDAIRE, OU EN LOGEMENT TOURISTIQUE

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Cet APPARTEMENT 2 CHAMBRES est situé à WIMEREUX ( VILLE TOURISTIQUE de la CÔTE D'OPALE ). Il a élu domicile au PREMIER ETAGE d'un immeuble situé RUE CARNOT, proche des COMMERCES, des RESTAURANTS, de la PLAGE, de la DIGUE, d'AUDRESSELLES, d'AMBLETEUSE, de BOULOGNE sur MER, de NAUSICAA, du GOLF, et de l'A16 ( vers Paris, la Belgique et le Nord ). Il a été entièrement rénové, et il est prêt à vous accueillir ! C'est une petite copropriété bénévole SANS SYNDIC ( 4 lots, 4 propriétaires...Elle vient juste d'être créée ). L'immeuble est situé en PLEIN CENTRE ( TOUT se fait à PIED ) et a son entrée en façade. Les compteurs électriques et d'eau sont indépendants. SA SURFACE : La superficie est de 72 m2 habitables, et il dispose d'un GRAND SALON / SEJOUR / CUISINE ouvert, 2 CHAMBRES CONFORTABLES, d'une SALLE D'EAU avec WC ( une cloison et une porte en permettra l'indépendance ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les STRUCTURES sont en BON ETAT ( Un DTG a été effectué ) Les MENUISERIES sont en PVC double-vitrage. Le TABLEAU ELECTRIQUE est NEUF Le CHAUFFAGE est par des CONVECTEURS électriques à INERTIE. L'EAU-CHAUDE est produite par un BALLON électrique. La VMC est individuelle La CUISINE est en place, il reste à y poser quelques équipements personnels. Le WC peut-être rendu indépendant sans aucune contrainte technique. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière n'est pas encore définie, mais devrait-être d'environ 1000 euros. Les charges générales communes seront budgétées à 20 euros/mois. LES CHIFFRES : Investissement 229900 + Notaire 20000 Il sera AUSSI PARFAITEMENT ADAPTE à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE. Au tarif de 85 /nuit, avec un taux de remplissage à 50 %, vous pourriez générer 15000 /an ( je vous laisse calculer les avantages à en tirer...Des conciergeries sont présentes ). Deux autres appartements sont aussi disponibles à la vente : - T3 de 69 m2....................................................214900 euros ( charges de copropriété 30 /mois ) - STUDIO de 30 m2 ( carrez ) à rénover......99900 euros ( charges de copropriété 30 /mois ) Le SECTEUR est TOURISTIQUE, la SURFACE est CONFORTABLE, la LUMINOSITE est très CORRECTE, les COMMODITES sont rue Carnot, la PLAGE et la DIGUE sont à 5 minutes à pied, les BONS RESTAURANTS sont en bas de l'immeuble...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre PATRIMOINE D'HABITATION PRINCIPALE, ou qu'il soit votre FUTUR APPARTEMENT en RESIDENCE SECONDAIRE sur la CÔTE D'OPALE, et proche de la MER ? IL FAUT JUSTE M'APPELER ...Gilles O6 3O 89 OO O8 UNE VIDEO EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 311611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063.00 € et 1439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANDRETHUN-LE-NORD VOUS présente sa jolie miss immobilière !

184m²

Cette JOLIE MISS...Défile pour de nouvelles aventures immobilières à LANDRETHUN-LE-NORD. C'est vers 1969 qu'elle a élu domicile sur sa parcelle de 1018 m2, parfaitement exposée SUD / OUEST. Elle est proche des COMMERCES, des ECOLES, des COMMODITES, de MARQUISE, de la GARE TGV de Frethun, de la RN 42, et de l'A16 vers BOULOGNE, et CALAIS... Pour parfaire à votre stationnement elle dispose de 2 places privatives, et d'un GRAND GARAGE pour protéger vos autos, motos, vélos... Sa façade parfaitement entretenue, l'a prédispose à BRILLER devant son JURY. Ses mensurations et sa surface de 184 m2 utiles ( 129 m2 habitables étage 1 et 2 + 55 m2 en rez de rue ) lui confère une BELLE PRESTANCE SCENIQUE. Sa LARGE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et vous accueille dans son HALL de distribution. Sur sa gauche, elle vous propose son SEJOUR, sa CUISINE équipée, et à sa droite sa SALLE de JEUX et son SALON. Ces espaces s'ouvrent sur sa LARGE TERRASSE ' ROOFTOP ' exposée Sud/Ouest, et bénéficiant d'une SUPERBE VUE PANORAMIQUE. Sur l'arrière ( accessible de la cuisine et/ou du salon ), vous trouverez sa SALLE de BAINS et une commodité indépendante ( WC ). Une porte s'ouvrant sur une large descente, vous permettra l'accès au REZ de RUE, vous proposant un GRAND GARAGE avec porte motorisée, un ATELIER de BRICOLAGE, une LINGERIE, et de nombreux espaces de stockage. Son CONFORTABLE ESCALIER du ' 7 eme CIEL ' vous amène sur un palier, distribuant 2 GRANDES CHAMBRES, et une MAGNIFIQUE SUITE au VOLUME EXCEPTIONNEL ( chambre, Dressing, Salle d'eau ). ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION, et je pense qu'elle va vous EBLOUIR ! Pour parfaire à votre BRONZAGE sous les SUN-LIGHTS de Landrethun-Le-Nord, vous pourrez vous exposer sur sa terrasse, et/ou dans son jardin SANS vis-à-vis. Pour les belles journées en famille, elle a prévue de mémorables BARBECUE, de Festives Soirées Landrethunoises, de RELAXANTS FARNIENTE, et la culture d'un POTAGER BIO ( histoire d'occuper les enfants et de rester en très bonne santé ). La surface et la configuration du terrain de 1018 m2, seront idéals pour les activités sportives et de plein-air ( les enfants pourront s'y épanouir en toute sécurité ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : La toiture est en très bon état, les façades sont propres et saines, le CHAUFFAGE et l'eau chaude sont produits par une POMPE à CHALEUR ( récente ), les MENUISERIES sont en DV + VOLETS ROULANTS, L'ISOLATION est EXCELLENTE ( Classement énergétique en B ), étages sur dalle béton, les prestations techniques sont de qualité, les parquets et carrelages en parfait état, et l'assainissement est individuel. AVEC LA QUALITE DE SES PRESTATIONS...C'EST VRAIMENT LA JOLIE MISS du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1300 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOUTS SEDUCTION et à son CHARME, son IMPRESARIO a limité son CACHET ! TOUT EST PARFAITEMENT ENTRETENU...VOUS ENTREZ ET VOUS VOUS INSTALLEZ ! Le SECTEUR est CORRECT, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont au TOP, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES, un JARDIN avec TERRASSE bien exposés, elle est proche des axes rapides et des commodités...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Pour assister à son défilé, je vous conseille de vite réserver une place, car elle a déjà de nombreux admirateurs ! Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de rencontres et de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 348250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 257 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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184m²

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184m²

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Très jolie maison à vendre à ARDRES

100m²

Référence 2647 - EN EXCLUSIVITE, MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN - ARDRES, A 10 MINUTES D'AUDRUICQ, 20 MINUTES DE CALAIS Contactez Sophie DUFOUR au O6 27 74 52 03 Jolie maison, soignée et entretenue à vendre, à ARDRES. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, véranda chauffée (vraie pièce de vie à habiter toute l'année), WC et garage. - A l'étage : pallier desservant 3 belles chambres avec chacune un dressing, salle de bains, un bureau. Côté technique : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz de ville. Côté extérieurs : cour avant bitumée offrant 2 places de stationnement, à l'arrière : cuisine d'été, pergolas en bois, chalet de jardin, terrain de pétanque... un vrai petit coin de paradis ! On aime cette maison bien entretenue, confortable et sans travaux à prévoir !!! - Contacter SOPHIE DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calais – Pont du Leu. Maison bourgeoise au charme singulier avec garage

149m²

Derrière sa façade au caractère affirmé se cache une maison bourgeoise comme on en rencontre peu aujourd'hui. Ici, tout rappelle le charme des belles demeures anciennes : les volumes, les matériaux, les détails architecturaux, cette sensation immédiate d'entrer dans un lieu qui a une vraie histoire. Le marbre habille les sols du rez-de-chaussée et se retrouve dans une superbe cheminée sculptée, véritable pièce maîtresse de la maison. L'ensemble dégage une atmosphère élégante, singulière, presque hors du temps. On avance de pièce en pièce avec toujours cette même impression : cette maison ne cherche pas à ressembler aux autres. Les étages offrent de beaux volumes pour accueillir une vie de famille, avec plusieurs chambres, un espace bureau, un dressing, une salle de bains et même une chambre en duplex. Puis vient la surprise : une terrasse en surplomb, sans vis-à-vis, intime et agréable, comme un petit refuge au cœur de la maison. Un grand garage, une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. La maison a été entretenue au fil des années, avec notamment des travaux sur les menuiseries, la chaudière et le chauffe-eau. Elle mérite aujourd'hui d'être remise au goût de ses futurs propriétaires, mais son cachet, lui, est déjà là. Une belle construction, une vraie maison bourgeoise, du caractère à chaque étage et surtout un potentiel remarquable. Si vous cherchez une maison différente, avec de l'âme et une identité forte, celle-ci mérite vraiment d'être découverte. Alors contactez-moi au 06 86 65 10 24 ! Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 277 000 € HI (dont 12 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15554

WIMEREUX Appart en Duplex à vendre

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Nous vous proposons ce superbe duplex meublé à 100 m de la mer comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une au rdc, une salle d'eau, wc. Le tout dans une déco "marine" très chic Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LA JOLIE PRINCESSE, SOUVERAINE DE FERQUES !

156m²

C'est à FERQUES que cette JOLIE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa MAJESTE ' SO BRITISH ' vous propose 156 m2 de surfaces habitables + 44 m2 de garage, et vous offre un CADRE VERDOYANT SANS VIS-à-VIS. Elle a choisi de s'installer dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, la MER, la CÔTE D'OPALE, et l'A16 sont à proximité. Vous serez à 4 min de MARQUISE, 12 min de la GARE TGV de FRETHUN, 15 min de BOULOGNE sur MER et de CALAIS ( des Cliniques et des Hôpitaux ), 13 min d'AUDRESSELLES, du CAP GRIS-NEZ, de WISSANT, et des spots de KITE-SURF... Elle s'est posée en INDIVIDUELLE sur un TERRAIN de 550 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Ses places de PARKING et son GRAND GARAGE carrelé ( avec porte sectionnelle motorisée ), vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Il sera idéal pour parfaire à votre ART du BRICOLAGE. Sa porte s'ouvre sur son HALL ( baigné de lumière naturelle ), elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL, son SALON ( bénéficiant de la BRILLANCE de son BOW-WINDOW ), son SEJOUR en continuité de sa GRANDE CUISINE DINATOIRE ( bien équipée ), son BUREAU ( aménageable en CHAMBRE ), une première SALLE D'EAU, son CELLIER LINGERIE, sa première commodité d'aisance, une SALLE de RECEPTION ( baignée de lumière naturelle ) s'ouvrant sa TERRASSE, et son ABRI-JARDIN. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers le palier de son étage distribuant 3 CHAMBRES ( dont une SUITE avec salle de bains ) et une seconde commodité d'aisance. Sa TERRASSE et son JARDIN bénéficient d'une EXPOSITION SUD-OUEST, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sa LUMINOSITE lui apporte une BRILLANCE exceptionnelle. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte ( classement D ), les MENUISERIES sont en PVC DV / OB avec volets roulants électriques, le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU-CHAUDE sont générés par la chaudière, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT ( récente ), et L'ASSAINISSEMENT est prêt à être CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1229 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA de FERQUES ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 337639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 258 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN SUBLISSIME JOYAU IMMOBILIER !

210m²

C'est à CALAIS ( proche de Marck ), que cette MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE s'est installée en INDIVIDUELLE ! La PRESTANCE et la MAJESTE de ses 210 m2 de surfaces habitables dont 33 pour le garage et l'atelier, vous offre une VUE PERIPHERIQUE sur un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce SECTEUR et au fond d'une IMPASSE, pour sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES, L'A16 et L'A26 sont à seulement 3 minutes. Elle est proche de L'HOPITAL et de son rond-point, en direction de FRETHUN, BOULOGNE sur MER, GRAVELINES, DUNKERQUE, SAINT-OMER... C'EST LE TOP DU POSITIONNEMENT ! Elle s'est posée en 2000 sur son TERRAIN de 900 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé PLEIN-SUD. Ses nombreuses places de PARKING et son GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Son ATELIER déjà aménagé saura parfaire à VOTRE PASSION DU BRICOLAGE. Sa JOLIE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et déjà SES FACETTES VOUS EBLOUISSENT ! En RDC : Elle vous présente son HALL avec sa GRANDE PENDERIE et une première commodité ( WC ), sa CUISINE entièrement équipée, son BUREAU, son CELLIER/LINGERIE, son IMMENSE et SUBLISSIME SEJOUR CATHEDRALE, son SALON et sa TERRASSE avec PERGOLA. L' ETAGE : Il distribue 5 CHAMBRES ( dont une avec terrasse privative exposée SUD ), une MEZZANINE ( coin jeux ou bureau ), et une SALLE DE BAINS équipée d'une seconde commodité ( wc ). Sa TERRASSE et son JARDIN sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION SUD, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois, de porter un petit maillot, car nous sommes sur la Côte d'Opale ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE sont EXCEPTIONNELS, et son AGENCEMENT très FONCTIONNEL. Cette SCINTILLANTE MAISON est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Son JOAILLIER a sélectionné de BEAUX MATERIAUX et MATERIELS, L'ISOLATION est PARFAITE ( classement énergétique en B ), les MENUISERIES sont en PVC DV / OB et volets roulants électriques, les VELUX sont eux aussi équipés de volets électriques extérieurs ( LE MUST ), le CHAUFFAGE est produit par 2 POMPES à CHALEUR AIR/AIR ( réversibles CHAUD et FROID ) et un POÊLE à BOIS, L'EAU CHAUDE est générée par un BALLON THERMODYNAMIQUE ( très économique ), la FIBRE est présente, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est comme NEUVE, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Les NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière est de 1800 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...L'AGENT ( BIJOUTIER ) DES JOYAUX IMMOBILIERS ! Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 341903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 334 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette JOLIE MISS...Défile pour de nouvelles aventures immobilières à LANDRETHUN-LE-NORD. C'est vers 1969 qu'elle a élu domicile sur sa parcelle de 1018 m2, parfaitement exposée SUD / OUEST. Elle est proche des COMMERCES, des ECOLES, des COMMODITES, de MARQUISE, de la GARE TGV de Frethun, de la RN 42, et de l'A16 vers BOULOGNE, et CALAIS... Pour parfaire à votre stationnement elle dispose de 2 places privatives, et d'un GRAND GARAGE pour protéger vos autos, motos, vélos... Sa façade parfaitement entretenue, l'a prédispose à BRILLER devant son JURY. Ses mensurations et sa surface de 184 m2 utiles ( 129 m2 habitables étage 1 et 2 + 55 m2 en rez de rue ) lui confère une BELLE PRESTANCE SCENIQUE. Sa LARGE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et vous accueille dans son HALL de distribution. Sur sa gauche, elle vous propose son SEJOUR, sa CUISINE équipée, et à sa droite sa SALLE de JEUX et son SALON. Ces espaces s'ouvrent sur sa LARGE TERRASSE ' ROOFTOP ' exposée Sud/Ouest, et bénéficiant d'une SUPERBE VUE PANORAMIQUE. Sur l'arrière ( accessible de la cuisine et/ou du salon ), vous trouverez sa SALLE de BAINS et une commodité indépendante ( WC ). Une porte s'ouvrant sur une large descente, vous permettra l'accès au REZ de RUE, vous proposant un GRAND GARAGE avec porte motorisée, un ATELIER de BRICOLAGE, une LINGERIE, et de nombreux espaces de stockage. Son CONFORTABLE ESCALIER du ' 7 eme CIEL ' vous amène sur un palier, distribuant 2 GRANDES CHAMBRES, et une MAGNIFIQUE SUITE au VOLUME EXCEPTIONNEL ( chambre, Dressing, Salle d'eau ). ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION, et je pense qu'elle va vous EBLOUIR ! Pour parfaire à votre BRONZAGE sous les SUN-LIGHTS de Landrethun-Le-Nord, vous pourrez vous exposer sur sa terrasse, et/ou dans son jardin SANS vis-à-vis. Pour les belles journées en famille, elle a prévue de mémorables BARBECUE, de Festives Soirées Landrethunoises, de RELAXANTS FARNIENTE, et la culture d'un POTAGER BIO ( histoire d'occuper les enfants et de rester en très bonne santé ). La surface et la configuration du terrain de 1018 m2, seront idéals pour les activités sportives et de plein-air ( les enfants pourront s'y épanouir en toute sécurité ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : La toiture est en très bon état, les façades sont propres et saines, le CHAUFFAGE et l'eau chaude sont produits par une POMPE à CHALEUR ( récente ), les MENUISERIES sont en DV + VOLETS ROULANTS, L'ISOLATION est EXCELLENTE ( Classement énergétique en B ), étages sur dalle béton, les prestations techniques sont de qualité, les parquets et carrelages en parfait état, et l'assainissement est individuel. AVEC LA QUALITE DE SES PRESTATIONS...C'EST VRAIMENT LA JOLIE MISS du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1300 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOUTS SEDUCTION et à son CHARME, son IMPRESARIO a limité son CACHET ! TOUT EST PARFAITEMENT ENTRETENU...VOUS ENTREZ ET VOUS VOUS INSTALLEZ ! Le SECTEUR est CORRECT, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont au TOP, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES, un JARDIN avec TERRASSE bien exposés, elle est proche des axes rapides et des commodités...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Pour assister à son défilé, je vous conseille de vite réserver une place, car elle a déjà de nombreux admirateurs ! Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de rencontres et de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 348256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 257 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fréthun

Voir

2820001 446 €/m²

282000

195 m²

6pièces

4ch.