Appartement

Castelnaudary

Prix de vente1450002543.8596491228072 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

1986Construction

Description

11400 CASTELNAUDARY – APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE ENTIERREMENT RÉNOVÉE – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T3 situé dans la résidence sécurisée « DU LAURAGAIS ».

Cette résidence entièrement réhabilitée à neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et du centre hospitalier Jean-Pierre Cassabel.

Situé au premier étage, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa grande terrasse privative de 62 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La résidence est sécurisée et les charges comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.

Vous serez à quelques minutes de la gare SNCF, du Canal du Midi, à 40 minutes de Toulouse et à une heure de Narbonne, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vivre ou investir.

Les travaux récents bénéficient des garanties décennale, biennale et de parfait achèvement.

Pour plus d'informations, contactez Sylvain CEZERAC par téléphone 06.14.18.19.34 ou par mail scezerac@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Castelnaudary

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

97 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1450002 544 €/m²

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