Maison familiale avec vue mer - Au calme - ROSCANVEL

Roscanvel

Prix de vente3239503239.5 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2921 m²Terrain

1Étage

1984Construction

Description

EXCLUSIVITE Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison familiale bénéficiant d'un terrain d'environ 3 000 m2 et d'une vue sur la rade de Brest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grand sous-sol complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Roscanvel

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FINISTERE - Guilers (29820) - A VENDRE - MAISON DE 193 M² A RENOVER - 6 CHAMBRES - 1 STUDIO - TERRAIN DE 1000 M2 - DEPENDANCE

193m²

***** GUILERS ***** En famille ou investisseur à la recherche d'un bien à rénover ou vous pourrez laisser libre à votre imagination ! Ne cherchez plus ! Cette maison de caractère de 193 m² implantée sur un terrain de 1 000 m² saura répondre à vos attentes. Offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : grande maison familiale, investissement locatif ou création d'un petit immeuble. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine à repenser entièrement en fonction de vos besoins. Un WC . Une buanderie pratique au quotidien. Un studio attenant offre un véritable atout : idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, pour recevoir famille et amis ou encore pour une location générant un revenu complémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième niveau dispose de quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance pourra être utilisée comme atelier, espace de stockage ou être aménagée selon vos envies. Ce bien rare à fort potentiel, sera idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé.. SURFACES -habitable 193m². Piscine/SPA à étudier.. DPE : E (259) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2680€ et 3680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 231000 € net vendeur (5.63%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189179-314169 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest -

Maison rénovée avec goût

114m²

Venez découvrir cette charmante maison de 2008, entièrement rénovée avec soin et des prestations de qualité, offrant environ 114 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre parentale complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entretenu avec soin, propice à la détente et aux moments conviviaux. Un garage vient compléter ce bien. Maison clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Penty de 3 pièces – 56 m² – Crozon (29160)

56m²

Florian Dorval vous présente : Charmant penty de caractère avec petite vue mer – Crozon (29160). Située dans un hameau paisible, à proximité des plages de Goulien et Kersiguénou (moins de 30 minutes à pied ou 5 minutes à vélo) et à 10 minutes du centre-ville de Crozon par la piste cyclable, ce penty en pierre de 56 m² habitables, implanté sur un terrain clos et paysagé de 820 m², allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Rénovée avec soin, ce penty de charme se compose au rez-de-chaussée de : - Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un insert à bois (flamme verte), - Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage : - Deux chambres avec petite vue mer, poutres apparentes et ambiance chaleureuse. Extérieur : - Grande terrasse exposée Sud-Ouest à l'entrée de la maison, - Terrasse surélevée avec accès direct au jardin clos et paysagé et dépendance sous la terrasse, - Petite dépendance en pierre à rénover au fond du jardin, parfaite pour créer un espace détente ou atelier et apprécier les couchers de soleil, - Plusieurs coins extérieurs abrités, - Parking privé. Prestations techniques : - Pompe à chaleur air/air récente, - Menuiseries PVC double vitrage, - Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, - Volets bois traditionnels, - Insert à bois (flamme verte), - Assainissement non collectif (non conforme). Localisation : - Plages de Goulien et Kersiguénou : 5 min à vélo, - Centre-ville de Crozon : 10 min par piste cyclable, - Environnement calme. - Visite virtuelle disponible sur demande. - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Florian Dorval – votre agent de proximité ! Prix hors honoraires d'agence 245 000 €. Prix honoraires inclus 254 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison, 198 m2, centre ville CROZON

198m²

À deux pas du centre de Crozon, belle opportunité d'investissement ! Cette maison de 1972, développant environ 198 m2 habitables, offre un fort potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Édifiée sur trois niveaux, elle est aujourd'hui divisée en trois appartements de type F3, permettant d'envisager plusieurs stratégies : location annuelle, saisonnière ou revente à la découpe. Chaque appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain (salle d'eau pour le rez-de-chaussée) et de WC séparés. Le rez-de-chaussée, d'environ 49 m2, bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin d'environ 700m2, offrant la possibilité d'une entrée totalement indépendante -- un vrai plus pour la location. Les deux niveaux supérieurs proposent chacun environ 74 m2, avec de beaux volumes à exploiter. Entièrement à rénover, ce bien constitue une toile vierge idéale pour laisser libre cours à vos projets et valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité rare sur la presqu'île de Crozon, à proximité des commodités et du littoral. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guilers: maison 193 m² avec studio, idéal investisseurs

193m²

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère datant de 1850, idéalement située proche du Parc des expositions La Penfeld à Guilers. D'une superficie de 193 m², elle séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant entreprendre un projet de rénovation d'envergure, avec de nombreux travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi que des toilettes. L'ensemble s'ouvre sur un jardin de 1000 m². Aux étages, la maison offre six chambres, dont quatre avec point d'eau, 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Un bien rare par sa capacité d'accueil, particulièrement adapté à un projet de colocation ou d'investissement locatif. À ce jour, plusieurs colocataires occupent déjà la maison, avec des baux en cours d'un an. Attenant à la maison, un studio indépendant de 26 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine avec espace nuit, salle d'eau et toilettes. Le studio est actuellement loué, avec un bail meublé d'un an en place. Située dans un environnement verdoyant et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld. Les commodités sont accessibles rapidement : arrêt de bus à moins de 100 m, collège à environ 600 m et commerces à environ 500 m. Un bois se situe également à seulement 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Maison de 1850 - DPE : E - Taxe foncière : 2105 € - Mode de chauffage : Électrique - VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents Mentions légales : Ce dossier intègre des références publiques et des informations réglementaires consultables sur www.georisques.gouv.fr, qui aident à situer le bien vis-à-vis des risques connus. Ces éléments sont fournis à titre informatif et n'exemptent pas des vérifications ou expertises spécifiques par des professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.