Maison de caractère 130 m² – 3 chambres – Cave voûtée

Mennecy

Prix de vente2390001838.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1900Construction

Description

Située au cœur de Mennecy, à proximité des commodités, cette charmante bâtisse datant des années 1900 offre un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien.

Cette maison de 130 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, un deuxième séjour avec cheminée pouvant faire office de chambre, bureau, WC.

Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis.

En sous-sol, vous bénéficierez d'une superbe cave voûtée, véritable atout de charme pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié aux amateurs de vin.

À l'extérieur, une terrasse et deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Chauffage au gaz.

Les + du bien :

- Maison de caractère datant des années 1900

- Environ 130 m² habitables

- Séjour-salon lumineux

- Cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres

- Salle de bains avec baignoire et douche

- WC indépendant

- Cave voûtée

- 2 places de stationnement privatives

- Proximité des commodités et des transports

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 353201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100036.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 799,00 €

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mennecy

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement T3 en parfait état

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Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare RER C, ce bel appartement T3 vous offre confort, espace extérieur et stationnement dans une résidence au calme récente et entretenue. Situé en RDC (accès PMR) d'une résidence de 2004, il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sa grande terrasse d'environ 20 m² prolonge le séjour et offre un véritable espace de vie en extérieur. Les atouts : Terrasse d'environ 20 m² Cuisine aménagée et équipée 2 places de parking : une extérieure et une en sous-sol pouvant être fermée Cave privative Ravalement et façade extérieure entièrement refaits en 2025, pas de gros travaux à prévoir Cet appartement se situe à 5 minutes à pied de la gare RER C sans en avoir les nuisances, 10 minutes en voiture de Auchan Brétigny, autoroute A6 et commerces de la Croix Blanche à 15 minutes. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 353281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN GORGELIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83333234900012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover avec jardin et garage – Savigny-le-Temple

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3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT

63m²

Un séjour qui s'ouvre sur un balcon, deux chambres sous les toits et un petit coin en plus à aménager selon vos envies. Voilà ce qui fait le charme de cet appartement à Saint-Germain-lès-Corbeil. Au dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence des années 2000, cet appartement mansardé offre 63 m² loi Carrez et 89,50 m² au sol. Dès l'entrée, les placards permettent de ranger manteaux et chaussures. On découvre ensuite un beau séjour avec accès au balcon, où l'on s'imagine prendre un café dès les beaux jours. Un petit espace a déjà été aménagé en coin nuit. Il trouvera tout aussi bien sa place dans votre quotidien en devenant un bureau pour télétravailler. La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, deux belles chambres avec fenêtres de toit profitent du charme des mansardes. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement. Deux places de stationnement privatives sont comprises, au sein d'une résidence entièrement close avec accès par badge. Le secteur est recherché, à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien. Vous aimeriez découvrir les volumes et voir comment vous aménageriez ce petit coin en plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 353200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-lès-Corbeil

Voir

200000

4 651 €/m²

Appartement

43m²

EXCLUSIVITÉ – 91360 ÉPINAY-SUR-ORGE – RÉSIDENCE CARRÉ JARDIN – CALME – RÉSIDENTIEL – TERRASSE – PARKING. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces de 43m2 (43,18m2 Loi Carrez) en rez-de-chaussée, situé au sein de la résidence Carré Jardin, une copropriété à taille humaine, appréciée pour son environnement verdoyant et son calme. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez une chambre de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une place de stationnement extérieure complète le bien. Possibilité d'acquérir en complément un box en sous-sol. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Localisation pratique : Écoles, commerces et transports accessibles à pied en quelques minutes, facilitant le quotidien. Les atouts : •Résidence calme et verdoyante •Terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis •Bon état général •Stationnement •Commodités accessibles à pied Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 07 63 64 32 39 ou par mail : salessandroni@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villiers-sur-orge

110m²

Situé rue Albert Fouilleret, au sein d'une résidence calme, découvrez ce pavillon de 1975, édifié sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, offrant un espace de vie additionnel. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs envies. Un pavillon offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, dans un environnement calme. Cette annonce référence 353108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 266 000,00 € Honoraires TTC : 3,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - Bondoufle

79m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bondoufle à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T4 - Évry-Courcouronnes

81m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Évry-Courcouronnes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

2390001 838 €/m²

239000

130 m²

5pièces

3ch.