Acheter un bien immobilier à Mennecy

Venez visiter cette agréable et spacieuse maison familiale individuelle de 6 pièces - 124 M2 habitable. AU CALME en impasse et à proximité des commerces et écoles. Elle se compose en RDCH d une grande entrée avec rangements, une cuisine toute équipée et aménagée moderne donnant accès à la terrasse, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cellier, WC/lave mains, Au 1er étage un palier desservant 4 chambres parquetées avec placard, salle d'eau, salle de bains récente, WC séparé. Combles (possibilité d aménager) garage double avec portes motorisées Jardin clos sans aucuns vis à vis plein sud d environ 530M2 avec terrasse. Fenêtres PVC double vitrage chauffage domotique, électricité refaite, volets alu. A NE PAS MANQUER … Cette annonce référence 295124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***UNE PARENTHÈSE ENCHANTÉE!*** Bergerie bucolique à Fontenay‑le‑Vicomte – 175 m² d'élégance & douceur de vivre Laissez-vous envoûter par cette ancienne bergerie restaurée avec passion, nichée au cœur d'un jardin verdoyant, véritable écrin propice à l'esprit des vacances. Chaque détail — poutres apparentes, carreaux de ciment et atmosphère intimiste — crée une parenthèse enchantée, un retour à l'authenticité et à la sérénité. Un intérieur baigné de charme • 175 m² soigneusement rénovés, sans travaux à prévoir • Cuisine de 27 m² ouverte, conviviale, pour des moments de partage inspirés des maisons de campagne • Séjour de 29 m² lumineux, avec un poêle à bois ,s' ouvrant naturellement sur la terrasse et le jardin floral • Petit chalet de jardin : parfait pour un espace de lecture, de télétravail ou de farniente Quatre chambres & un espace modulable • 4 chambres, dont une au rez‑de‑chaussée, idéale pour parents, invités ou télétravail • 1 bureau/chambre d'enfant à l'étage, un espace flexible pour petits ou grands Spa & détente en continuité • Grande salle de bains avec jacuzzi : un véritable spa cocooning s'ouvrant sur une terrasse intimiste, offrant un point de vue privilégié sur le jardin • DPE C, assurant confort, efficacité énergétique et bien‑être toute l'année Extérieurs apaisants • Jardin paysager, résonance d'une atmosphère de vacances permanentes • Bassin avec carpes koi, berceau de calme et d'émerveillement • Terrasse accessible depuis le spa, idéal lieu de pause, de méditation ou de sieste • Deux puits fonctionnels qui permettent une autonomie totale en eau. Une ambiance permanente de vacances Imaginez-vous, tôt le matin : les vapeurs du jacuzzi s'élèvent doucement dans l'air frais, la terrasse s'ouvre sur le chant des oiseaux et le clapotis des poissons. Vous ressentez immédiatement la quiétude, l'invitation à ralentir le rythme — comme si vous étiez déjà en vacances chaque jour. Fontenay‑le‑Vicomte À la campagne mais à deux pas des commodités, cette maison est le parfait équilibre entre cloison verte & accessibilité. Pour qui ? • Amoureux de belles pierres et de lieux chargés d'histoire • Familles aspirant à un refuge chaleureux, un havre apaisant • Âmes sensibles recherchant un quotidien bucolique, comme suspendu dans le temps Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous ouvrir les portes de ce bien COUP DE COEUR! . Cette annonce référence 294542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BSK IMMOBILIER. Dans une petite copropriété avec de faibles charges. Appartement intégralement rénovée en 2018 vendu meublé comprenant : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. 2 Places de parking. Cette annonce référence 291024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au CALME et proche écoles, commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté (par le garage) de 80 m2 édifiée sur un terrain de 154 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine à semi-ouverte sur un salon/séjour LUMINEUX de 30 m2. Placard, WC et accès garage attenant à la cuisine. Terrasse orientée sud-ouest et jardin. A l'étage, 3 chambres lumineuses et une belle SDB avec WC. Prestations : double vitrage PVC, radiateurs récent à l'étage, fibre... Un maison récente, entretenue et au goût du jour ! Idéale pour une jeune famille ! Les PLUS : garage communiquant, possibilité de stationner 3 voitures devant la maison ! la taille du séjour et des chambres et ... la tranquillité à deux pas des commerces et des écoles, des grands axes et une taxe foncière abordable ! Visite sur RDV Cette annonce référence 289791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce très bel appartement T2 et son bel extérieur au centre ville de Mennecy. PLACE DE PARKING BOXEE + CAVE. Vous trouverez un séjour, une chambre avec penderies, ces deux pièces donnant accès à la terrasse de 26m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant. Les +++ : - Place de parking boxée + cave - Aucun travaux à prévoir - Proche RER D, axes routiers, commerces accessibles à pied Cette annonce référence 288029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89057486600012. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR!!! A vendre, Située sur la commune d'Echarcon à moins de 5 minutes de Lisses et de Mennecy, venez découvrir cette maison de charme de 1800. D'une surface de 180 m2 au total, ce bien atypique est actuellement séparé en 3. Une maison principale de caractère de 136 m2, un studio de 25 m2 et un 2 pièces de 30 m2 ( 24 000 € de revenu locatif annuel!) Mais si vous le souhaitez, vous pouvez réunir l'ensemble et obtenir une superbe demeure de 8 pièces avec 6 chambres! La maison se compose au rez de chaussée d'un double séjour, une cuisine semi ouverte, une véranda, un bureau, une salle de douche avec WC. A l'étage un palier dessert une chambre et une suite parentale de plus de 35 m2. Dans les combles vous trouverez une 3ème petite chambre. Un sous-sol d'environ 50 m2 reste à aménager. Un jardin clos arboré sans aucun vis-à-vis avec piscine et cascade vient compléter l'ensemble. Ne tardez pas et venez visiter ce bien atypique Cette annonce référence 286911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT A : Terrain d'une superficie de 327 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 281239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 150 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT G : Terrain d'une superficie de 255 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 281266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT A : Terrain d'une superficie de 289 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 281244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC DEUX PLACES DE STATIONNEMENT De beaux volumes à exploiter pour un aménagement optimal pour une surface habitable totale de 176M2 !! Possibilité de deux logements. N'hésitez pas à m'appeler pour un visite, prix à débattre !! Première acquisition pour les amoureux de l'ancien, investisseur pour un rapport locatif... Cette annonce référence 264162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison familiale!!! Maison construite en 2022, située sur la commune d' ORMOY, dans un nouveau quartier, je vous propose cette très belle et lumineuse maison de 92m2 environ sur une parcelle de 177m2. Vous découvrirez cette maison qui se compose d'une entrée, une grande salle d'eau avec WC et un accès au garage, un séjour-cuisine donnant sur le jardin. A l'étage, un palier dessert, Quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une salle de bain. Venez aménager dans une maison que vous pourrez mettre a votre goût Les Plus +++: - Possibilité de garer plusieurs véhicules - Maison de 2022 - 4 chambres dont une suite parentale - Garage Une visite s'impose contacter moi au plus vite!!!!! Cette annonce référence 274692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC DEPENDANCE-CAVE-DEUX PLACES DE STATIONNEMENT Travaux à prévoir pour un aménagement optimal sur une surface habitable totale de 126M2!! N'hésitez pas à m'appeler pour un visite, prix à débattre !! Première acquisition pour les amoureux de l'ancien, investisseur pour un rapport locatif... Cette annonce référence 264145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC DEUX PLACES DE STATIONNEMENT Travaux à prévoir pour un aménagement optimal sur une surface habitable de 147M2 N'hésitez pas à m'appeler pour un visite, prix à débattre !! Première acquisition pour les amoureux de l'ancien, investisseur pour un rapport locatif... Cette annonce référence 264156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aujourd'hui, je vous propose à la vente un fonds de commerce bien établi dans la jolie ville de Mennecy dans le cadre d'une cession d'activité. Un charmant restaurant offrant actuellement une cuisine traditionnelle Corse, lieu idyllique, parfait pour les repas d'affaires où les moments partagés en famille. Ce restaurant très établi dans la ville de Mennecy, connu de tous pour sa chaleur et son menu distingué et abordable. Ce fonds de commerce est vendu clé en main, avec un personnel connaissant bien les lieux, et aucune location de l'appareillage en place (machine à café, caisse enregistreuse, frigo ect...) et aucun travaux à prévoir. Tous les contrôles sont à jour. (Diag électrique, Diag gaz, caisse enregistreuse, etc…). Restaurant ouvert 6j/7 de 11h à 15h et de 18h à 23h. Le mobilier actuel à moins de 2 ans et est compris dans la vente. DESCRIPTION DU BIEN : Façade vitrée de 5m, le bien se situe dans un angle de rue. Superficie 90m² au total Au rdc : Le bien est constitué d'une réception d'environ 15M² avec un bar et un lieu d'accueil client. D'une salle de restaurant d'environ 50 m² pouvant recevoir actuellement 56 convives à table. Deux toilettes dont un avec accès PMR. D'une cuisine tout équipée avec réserve alimentaire fraiche. Un étage comprenant un bureau, une salle de repos et une réserve sèche. Aussi vous disposerez d'un sous-sol en plus des 90m² comptabilisés, servant actuellement de lieux de stockage et autre, d'une machine à laver et des compresseurs pour la pompe à bière. LES CHIFFRES : Résultat du bilan comptable 2023 : 449 000€ (2024 en cours, date de clôture de l'exercice au 31 décembre) Bail commerciale compris dans le prix (valable jusqu'au 2 mars 2031) avec un loyer de 22 800€/an taxe foncière comprise. Caution à restituer au vendeur de 3 535.82€ Cette annonce référence 263099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT DE PAOLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52368180700039. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, en plein cœur du village de Fontenay-le-Vicomte, sans vis à vis, venez découvrir cette charmante maison de 98 M2 sur deux niveaux avec un beau jardin, un chalet bois, un puits dans une petite copropriété de deux lots sans aucune charge. Deux maisons indépendantes l'une de l'autre avec sa propre entrée privative. Une maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour salon de 37M2 avec une élégante cheminée au foyer ouvert, une cuisine de 11M2, une salle d'eau et une toilette. A l'étage, une belle pièce palière de 13M2 avec placards à office de chambre, un dégagement desservant une salle de bains, une toilette, un dressing, deux petites pièces à usage de bureaux ou chambres d'enfant. Possibilité de décloisonner pour réaménager une grande chambre. Possibilité de travaux avec modification de la trémis à l'étage pour une distibution des pièces sans enfilade et un agrandissement de la chambre principale. Une cour privée permettant de garer plusieurs véhicules avec une partie abritée ainsi qu'un beau jardin viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !! Les++ : Maison en pierre pleine de charme avec stationnements privés. Une belle pièce de vie avec cheminée foyer ouvert. Un beau jardin arboré agrémenté de fruitiers avec un chalet bois d'environ 10M2. Un puits. Chauffage au gaz, chaudière Frisquet. A PIED DES COMMODITES : commerces, écoles, arrêt de bus pour gare RER D Ballancourt ou mennecy, bus scolaire pour collèges et lycée, parc naturel protégé d'environ 40 Ha avec ses marais et observatoires, associations sportives et culturelles. A 5MIN DE MENNECY avec son stade aquatique, son parc, son conservatoire, cinéma, restaurants, commerces. Cette annonce référence 256807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,94 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une Résidence de Grand Standing à proximités de toutes commodités A PIED - Appartement de 4 pièces principales situé au 2 ème étage avec ascenseur comprenant: entrée, salon-séjour avec cuisine équipée aménagée ouverte de 23 m² environ, 3 chambres ( 10, 10 et 13 m2 environ) dont 2 avec rangements, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparé, double parking privatif en sous terrain.( Local poubelles et local vélo) Les +: Résidence de Grand Standing Sans vis à vis Appartement LUMINEUX sans aucun travaux . Situé AU CALME dans un secteur pavillonnaire et arboré. Proximité commerces école, lycée, collège et transports A PIED. Cette annonce référence 251743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 277 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT 8 : Terrain d'une superficie de 1711 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. Façade de 23 m environ. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 228359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 329 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT 13: Terrain d'une superficie de 1446 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. Façade de 20 m environ. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 228371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 329 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT 10 : Terrain d'une superficie de 765 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. Façade de 22 m environ. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 228374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 249 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce restaurant idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à seulement 10 minutes de la gare RER, des arrêts de bus et de l'autoroute A6. Ce bien est une opportunité unique pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un environnement à fort potentiel. • Une parcelle spacieuse de 2 550 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur (parking, terrasse, etc.). • Une surface d'exploitation de 472 m² bien agencée. Au Rez-de-chaussée : • Une grande salle avec d'une capacité de 120 couverts, idéale pour accueillir une clientèle variée ou organiser des événements. • Un bar équipé, parfait pour le service de boissons et la gestion de la clientèle. • Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec chambres froides et espaces de réserve pour le stockage. • Chauffage et climatisation grâce à un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. • Les sanitaires Au premier étage : • Six pièces à disposition, pouvant être aménagées en bureaux, logements pour le personnel, ou espaces de stockage supplémentaires. • Sanitaire disponible à cet étage pour répondre aux besoins des usagers. Loyer mensuel : 5104 Euros TTC Bail adapté au besoin des restaurateur, avec un excellent rapport qualité-prix compte tenu de la localisation et des prestations offertes. Le restaurant bénéficie d'une situation idéale dans une zone d'activité attractive, proche des grands axes routiers et des transports en commun. Cette localisation stratégique attire à la fois une clientèle locale et de passage, renforçant le potentiel commercial de l'établissement. Ce bien est une opportunité rare, offrant tout le nécessaire pour développer une activité de restauration ou d'événementiel dans des conditions optimales. Cette annonce référence 227925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr