Acheter un bien immobilier à Saintry-sur-Seine

***BSK IMMOBILIER** à SAINTRY- Maison 'coup de cœur' venez découvrir cette véritable perle rare, nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'une commune paisible et très recherchée. Cette charmante maison d'environ 135 m², discrète et chaleureuse, est implantée sur un magnifique terrain arboré de 800 m², sans aucun vis-à-vis. Un cadre idyllique pour les amoureux de tranquillité et de nature. L'extérieur verdoyant et intimiste offre une atmosphère dépaysante, propice à la détente. Une belle allée permet de stationner plusieurs véhicules devant un vaste garage de 47 m². L'intérieur, spacieux et lumineux, séduit dès les premiers pas. Vous serez accueillis par une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle avec îlot central, d'environ 17 m², disposant de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une grande terrasse avec vue imprenable sur la forêt du Bois de Rougeaux. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre de 17 m², deux autres chambres de 12 m² et 10 m², une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente, ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 7 m². Cerise sur le gâteau : un sous-sol total de 70 m² offrant un fort potentiel. Il comprend une buanderie, une cave, un espace chaufferie, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de loisirs. Le jardin clos et arboré a été pensé pour le bien-être. Il permet de profiter pleinement du calme et d'une agréable fraîcheur, même en été. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Les atouts de cette maison : Calme absolu et vue dégagée sur la forêt Sous-sol total avec nombreuses possibilités d'aménagement Nombreux rangements intégrés dans toute la maison Menuiseries bois avec double vitrage Parking public juste en face pour accueillir vos invités en toute tranquillité Travaux de rafraichissement à prévoir. Taxe foncière : 2 825 € résidence secondaire. ****Ne manquez pas cette opportunitée ! **** . ****Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. **** Cette annonce référence 296820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal dans un quartier calme et recherché de Saintry-sur-Seine pour cette maison de 4 pièces, prête à emménager. Elle bénéficie d'un très bon état général, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux. Elle offre une belle superficie de 86 m², répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie - Une cuisine fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies - Des WC séparés À l'étage : - Trois chambres confortables et modulables, offrant un confort optimal - Deux salles de bains, dont une dans la chambre parentale Extérieur : Un jardin de 31 m², offrant un espace extérieur intime, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Les atouts de cette maison : - Très bon état général, maison prête à emménager : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises - Quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports - Assainissement collectif (TAE) - Emplacement privilégié : idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités de la vie urbaine Vous cherchez une maison prête à vivre dans un cadre paisible ? Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 296470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASIN DELIKAYA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87877752300019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr