Acheter un bien immobilier à Évry

124900

Au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, venez découvrir ce charmant 2 pièces atypique de 44 m² loi Carrez et 66 m² habitables ! Idéalement situé à seulement 100 mètres à pied des bords de Seine, vous profiterez d'un environnement privilégié, propice aux promenades et aux moments de détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un agréable espace salle à manger. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, allie parfaitement esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes et tendance. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, laissez-vous séduire par une mezzanine accueillant un séjour plein de cachet, à l'atmosphère chaleureuse et cosy. Un espace supplémentaire sous combles, exploitable selon vos envies, vient compléter ce bien et offre de belles possibilités d'aménagement. Un véritable atout supplémentaire : les travaux de rénovation des parties communes ont été votés et intégralement payés par le vendeur actuel. Vous profiterez ainsi prochainement de parties communes entièrement rénovées, sans frais supplémentaires à prévoir pour ces travaux. Pour les investisseurs, une possibilité de location estimée à 950 € par mois charges comprises offre une belle perspective de rendement locatif (à confirmer selon les conditions de location). Ce qui rend cet appartement unique ? Son agencement atypique, ses volumes, sa luminosité, sa proximité immédiate avec la Seine et surtout cette alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Un appartement plein de personnalité, idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement ! Venez découvrir son charme et son potentiel lors d'une visite ! Cette annonce référence 354027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Rare sur le secteur avec de nombreuses possibilités d'aménagements. Proche de nombreux commerces de proximité et à environ 10 minutes à pieds de la gare de Corbeil-Essonnes. Dans une petite copropriété. Maison ancienne comprenant au RDC : entrée, salle à manger (22m2), salon (25 m²), cuisine, buanderie, chambre parentale (22 m²), salle d'eau, WC, débarras. A l'étage : salon (33 m²), 3 chambres (de 11 à 24 m²), salle de bains, WC, placards. 2 caves. Jardin privatif au-dessus de la Seine d'environ 120 m². 1 place de parking extérieur dans la cour, garage atelier (15 m²), cellier extérieur. Cette annonce référence 353913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300060. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 338,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 3 pièces à Évry-Courcouronnes (91080), 60 m², est proposé à 272 991 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Évry-Courcouronnes, avec son code postal 91080, est une ville dynamique et en plein essor située à seulement 30 minutes de Paris en RER. Elle offre un cadre de vie agréable et diversifié, avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont très bien développés, facilitant les déplacements des habitants et offrant un accès rapide aux infrastructures de la région parisienne. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Proposé à 272 991 €, ce bien bénéficie de le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez ce superbe triplex rénové avec soin, niché dans la cour d'un immeuble tel une véritable maison de ville en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes ! Offrant une surface de 31 m² selon la loi Carrez et environ 45 m² au sol, cet appartement allie espace et modernité, idéal pour ceux en quête de confort et de style contemporain. Dès l'entrée, la luminosité et l'élégance de cet espace de vie vous séduiront. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée à la salle à manger, crée un cadre convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis. L'agencement ingénieux permet de profiter de deux chambres confortables et idéales pour se ressourcer en toute tranquillité. Un palier intermédiaire permet de profiter d'un bureau idéal pour le télé-travail et d'une très belle salle d'eau avec wc. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne en plus du fait qu'aucun travaux n'est à prévoir sur ce Bien ! Cette petite maison de ville jouit d'un emplacement de choix au calme d'une cour, à proximité immédiate de la nationale 7, il offre un accès aisé aux commodités, commerces et services essentiels, tout en étant bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 31 m² - Surface au sol : 45 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - DPE : E - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 70 € - Taxe foncière : 833 € Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

91130 – RIS-ORANGIS – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 58 M² AVEC BALCON – ASCENSEUR – CELLIER - CAVE ET PARKING EXTERIEUR Hugo Dos Santos effiCity vous propose cet appartement de 58 m² situé au quatrième étage d'une résidence bénéficiant d'un ascenseur facilitant l'accès. Ce bien fonctionnel se compose de trois pièces, dont deux chambres, offrant un cadre de vie confortable pour un couple ou une petite famille. L'appartement est agrémenté d'un balcon de 5 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Une cuisine séparée, une salle d'eau et un W.C séparé composent le reste du bien. L'appartement dispose également d'un espace cellier, d'une cave en sous-sol et d'un parking extérieur à proximité de l'immeuble. Ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Cet appartement représente une opportunité très intéressante pour les acquéreurs ou investisseurs recherchant un bien pratique. Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel de ce logement. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et envisager votre future installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Évry-Courcouronnes, cet appartement de 4 pièces d'environ 76 m2 se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1978. Entièrement refait à neuf, il offre des volumes confortables et fonctionnels, avec un séjour et trois chambres permettant d'accueillir une famille, de prévoir un espace bureau ou de concilier vie personnelle et télétravail. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des espaces de vie agréablement différenciés. La présence d'une salle de bains vient compléter cet agencement pratique du quotidien. Le bien s'accompagne de deux places de parking privées, un vrai plus pour se garer facilement à toute heure. Une cave offre également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement. L'immeuble, qui compte 6 étages, présente un ravalement récent, gage de bon entretien de la copropriété. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique intéressante avec un DPE classé C, permettant de concilier confort et consommation maîtrisée. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. Le secteur est également bien doté en établissements scolaires et structures pour enfants. Cet environnement combine ainsi accès rapide aux transports et offre éducatif varié, pour un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

649000

Unique sur le secteur. En fond de square et à proximité coulée verte et écoles, grande maison familiale de 180 m2 édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 800 m2 piscinable. Vaste entrée 'cathédrale' qui s'ouvre sur une pièce à vivre de 70 m2 environ. 20 m2 de cuisine haut de gamme entièrement équipée SMEG. Salon connecté et salle à manger avec cheminée. Terrasse et jardin. Toujours au RDC, une chambre ou bureau, buanderie, salle d'eau et garage double isolé et carrelé avec porte motorisée. L'étage entièrement parqueté, grand palier baigné de lumière, SDB et 3 chambres 13, 17, 25 m2 dont une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau italienne. Une maison idéalement située. Une rénovation récente et totale aussi bien du point de vue de l'aménagement et de l'équipement que du point de vue technique : chauffage (PAC 2023), plomberie et électricité neuves. Maison réisolee en 2022 pour un DPE en B. Une visite ne manquera pas de vous séduire. Cette annonce référence 353450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (75 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Évry-Courcouronnes (91000), cet appartement de 2 pièces et 42 m² est disponible à 189 000 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Évry-Courcouronnes, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Évry-Courcouronnes, située dans le département de l'Essonne (91000), est une ville dynamique au patrimoine architectural moderne, idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier. Avec ses nombreuses infrastructures et commerces, ses espaces verts bien entretenus et ses accès rapides aux transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Proche de Paris et bien desservie par le RER et les autoroutes, Évry-Courcouronnes est une ville en plein développement où il fait bon investir. Disponible à 189 000 €, le bien s'accompagne de le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

À Évry-Courcouronnes (91080), cet appartement de 4 pièces et 76 m², au prix de 312 643 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Vivre à Évry-Courcouronnes (91080), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Évry-Courcouronnes, avec son code postal 91080, est une ville dynamique et en plein essor située à seulement 30 minutes de Paris en RER. Elle offre un cadre de vie agréable et diversifié, avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont très bien développés, facilitant les déplacements des habitants et offrant un accès rapide aux infrastructures de la région parisienne. Au prix de 312 643 €, avec le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

À Ris-Orangis (91130), cet appartement réunit 2 pièces sur 44 m², au prix de 206 086 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Ris-Orangis, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Ris-Orangis est une ville dynamique et paisible de l'Essonne, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et infrastructures modernes. Située à seulement 25 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A6 et la gare RER D, idéale pour les déplacements quotidiens. Les nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels font de Ris-Orangis une ville attrayante pour les familles souhaitant investir dans l'immobilier. Affiché à 206 086 €, ce logement peut s'appuyer sur le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

129000

Appartement de type F3 avec balcon, stationnement et cave ! Dans une résidence rénovée avec un isolation sur les murs extérieurs, cet appartement est bien noté énergétiquement. De plus, la copropriété est fermée, un gardien est disponible sur place et les jardins sont bien entretenus. Le logement est composé comme suit : Une belle pièce de vie avec un accès au balcon avec vue sur le parc. La cuisine est ouverte et aménagée, un cellier est attenant. La partie nuit est séparée par une porte où le couloir dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un w.c indépendant. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 348698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 792,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (186 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (40 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Évry-Courcouronnes (91000), cet appartement de 3 pièces développe 63 m² bien agencés, proposés à 232 000 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Investir ou s'installer à Évry-Courcouronnes (91000) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Évry-Courcouronnes, située dans le département de l'Essonne (91000), est une ville dynamique au patrimoine architectural moderne, idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier. Avec ses nombreuses infrastructures et commerces, ses espaces verts bien entretenus et ses accès rapides aux transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Proche de Paris et bien desservie par le RER et les autoroutes, Évry-Courcouronnes est une ville en plein développement où il fait bon investir. Disponible à 232 000 € — cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

312000

Vous cherchez une maison fonctionnelle dans un quartier pavillonnaire? Attardez vous sur cette annonce! Proche commerces et écoles à pied, vous découvrirez un rez-de-chaussée qui distribue une entrée avec placard , une très belle pièce de vie lumineuse avec son double séjour et sa cuisine rénovée équipée ouverte, le tout avec un accès direct au jardin et une grande terrasse exposée sud, un dégagement mène aux toilettes et au garage avec porte automatisée. A l'étage, sur une dalle béton, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains équipée avec fenêtre, des toilettes séparés. Le grenier a été aménagé en une grande pièce avec une partie chambre et un dressing ( idée d'aménagement en photo), et une possibilité d'y ajouter une pièce d'eau et des toilettes pour parfaire le tout si besoin. Un peu de décoration intérieure à l'étage pour vous y sentir chez vous, classe énergétique en D. A vos appels!!!! Cette annonce référence 353799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000063. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (224 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Évry-Courcouronnes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Découvrez cette maison unique de 180 m², idéalement située à Soisy-sur-Seine, sur un terrain de 6 500 m² bordant la Seine. Ce cadre exceptionnel vous offre une résidence composée de trois à quatre maisonnettes mitoyennes, formant un ensemble architectural harmonieux au potentiel extraordinaire. L'intérieur propose trois chambres et des pièces de vie modulables, offrant de multiples options d'aménagement. Le vaste terrain, lui, est un véritable havre de tranquillité avec sa grande piscine et ses espaces extérieurs propices à l'installation de jardins paysagers ou à des activités de plein air. Ce bien se distingue par sa polyvalence : idéal aussi bien pour un usage résidentiel principal ou locatif que pour un projet professionnel ou mixte, tel qu'une maison d'hôtes ou un hébergement touristique. La situation privilégiée en bord de Seine garantit un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales. Profitez des Bords de Seine de Soisy-sur-Seine à 400 m, du parc Trousseau Woods et du Domaine régional du Bois Chardon à 500 m chacun pour de belles promenades en famille. La proximité de la gare de Grand Bourg à 700 m facilite l'accès aux communes voisines. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle construite en 1983 - Surface habitable : 180 m² sur un étage - Piscine sur terrain de 6 500 m² - 3 chambres, 2 salles d'eau - Chauffage individuel électrique, eau chaude via ballon électrique - Double vitrage - Stationnement pour 4 véhicules - DPE : F, Émissions de gaz à effet de serre : C - Taxe foncière : 4 831 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Corbeil-Essonnes, au dernier étage d'un immeuble récent construit en 2009 ce bel appartement de 4 pièces développe 76.02 m2 et profite d'une grande terrasse d'environ 33 m2. Situé au 5e et dernier étage, il offre une véritable sensation de hauteur et d'ouverture, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant chez soi. Le bien dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain, dans une résidence bien entretenue. L'espace de vie s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger réunis, ouverts sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet ensemble crée une pièce conviviale, facile à vivre au quotidien, où l'on circule naturellement entre l'espace repas, le coin détente et la cuisine. La grande terrasse prolonge ce séjour vers l'extérieur et permet d'imaginer sans difficulté des moments de partage, des repas en plein air ou simplement un coin de détente au calme. Les trois chambres offrent des volumes fonctionnels pour une famille, un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou un usage mixte avec bureau. La salle de bain complète l'ensemble dans une configuration pratique. L'appartement se trouve dans un immeuble récent en bon état général équipé de la vidéo surveillance, Le confort est également renforcé par une performance énergétique classée C, gage d'une bonne maîtrise des consommations. L'ensemble constitue un cadre de vie agréable, dans un logement bien entretenu et fonctionnel, adapté aussi bien à une installation immédiate qu'à un projet à long terme. À proximité, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts accessibles à pied. Les arrêts Belvédère sont situés à environ 100 m et 100 m, René Pierre à environ 300 m, Maison de Retraite à environ 300 m, Castors à environ 300 m et Place des Victoires à environ 400 m. Côté scolarité, l'école primaire Paul Langevin se trouve à environ 300 m, l'école primaire Paul Éluard à environ 300 m et l'école maternelle La Source à environ 300 m. Un centre de garde d'enfants, Les Koalas, est également accessible à environ 400 m. Cet environnement de proximité offre un cadre de vie pratique pour le quotidien, avec écoles et transports très facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1900 € - Charges de copropriété : 248 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et la consommation d'eau. - DPE : C - Chauffage : Convecteur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous vous proposons cet appartement de 5 pièces, d'une surface généreuse de 101 m², niché au sein d'une résidence des années 1970 à Évry-Courcouronnes. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, il se distingue par sa terrasse privative d'environ 30 m², un atout incontestable pour profiter de moments en extérieur. L'agencement intérieur séduit par sa souplesse et sa modularité, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la répartition des pièces selon leurs besoins. Le salon spacieux invite à se réunir en famille, tandis que les trois chambres offrent de beaux volumes propices au confort. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement aménagée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un espace bureau. Sa localisation est idéale pour les familles souhaitant profiter des commodités à proximité. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire Jules Verne et le groupe scolaire Alain Savary sont à moins de 500 mètres à pied. En outre, le parc Jules Vallès et le parc des Loges offrent de beaux espaces verts pour se détendre. La proximité des transports, avec le tramway à 5 minutes et le RER D à 7 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Terrasse : 30 m² - Etage : 1er sur 5 - Garage et place de parking - Chauffage : électrique - Double vitrage - DPE : D (214 kWh/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

119000

Dans un quartier pavillonnaire calme, découvrez cet appartement d'environ 33 m² et son jardin privatif, entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine nouvellement rénovée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse , d'une grande chambre et d'une salle d'eau refaite à neuf. Double vitrage, vue dégagée sans vis-à-vis et cave privative complètent ce bien. Son véritable atout : un jardin privatif de 83 m² ! Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer, ou envisager un potager... ou même encore installer un jacuzzi, un petit chalet... Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou une petite famille, avec les écoles, transports et commodités à proximité. Sans travaux à prévoir, il sera parfait aussi pour des Investisseurs : un bien avec extérieur, offrant un potentiel locatif très intéressant (très faibles charges et rendement locatif attractif) Enfin il s'agit d'une petite copropriété, sans aucune procédure en cours et dont les charges annuelles sont nulles. Alors n'hésitez plus et contactez moi ! Cette annonce référence 353691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MEZIANE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79155761400017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Et si votre prochain coup de cœur se cachait ici ? Dans la rue particulièrement recherchée du Bas Coudray à Corbeil-Essonnes, à proximité du stade nautique, découvrez une maison qui conjugue calme, verdure et belles possibilités d'évolution. Un cadre résidentiel préservé pour profiter pleinement de la vie en famille. Au rez-de-chaussée surélevé, le séjour et la salle à manger composent un espace de vie de 30 m², chaleureux et lumineux. Le parquet, la cheminée et le balcon donnant sur le jardin apportent tout leur charme à cet ensemble. Une cuisine séparée neuve, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le vrai plus ? Un studio entièrement aménagé à neuf au rez-de-chaussée ! Cuisine équipée contemporaine, espace repas et détente, coin nuit séparé par une élégante verrière coulissante, rangements et salle d'eau avec douche : un espace soigné, idéal pour recevoir vos proches ou offrir davantage d'autonomie à un grand enfant. Vous souhaitez voir plus grand ? Environ 50 m² de combles restent à aménager, pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le terrain de 803 m² invite à changer de rythme : arbres fruitiers, charmant potager, coins ombragés et dépendance composent un jardin où déjeuner, jardiner et se détendre au fil des saisons. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un double garage et d'une longue allée permettant de stationner sept à huit véhicules. Un jardin généreux, un studio neuf et une maison qui peut évoluer avec vous : venez découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour organiser votre visite . Cette annonce référence 353554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600025. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Ris-Orangis, cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m2 se trouve au 4e étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une configuration agréable avec deux chambres, dont l'une dispose d'un grand placard de rangements, idéale pour optimiser l'espace de vie au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur et la possibilité de profiter d'un coin au grand air. L'immeuble, construit en 1968, dispose d'un gardien, ce qui contribue à un cadre de vie pratique et rassurant. Le ravalement du bien a été effectué en 2024. Ce bien comprend également un parking extérieur et un cellier, des atouts très appréciables pour le stationnement et le stockage. La présence de WC séparés renforce le confort d'usage au quotidien. Avec ses 3 pièces, cet appartement offre un cadre fonctionnel pour un couple, une petite famille ou encore un achat dans le cadre d'un premier projet immobilier. À proximité immédiate, le quartier bénéficie de plusieurs équipements scolaires. À environ 90m se trouve l'école maternelle Nursery School Pablo Picasso, complétée par la Maternelle Picasso à 100m environ. Les familles apprécieront également la présence de l'école élémentaire D'orangis à près de 150m et de l'école élémentaire Du Moulin À Vent à environ 300m. Les plus petits peuvent également être accueillis à la Nursery School 1 Du Moulin À Vent, située à un peu plus de 400m. Côté nature et loisirs, le parc Anneau du Roller est accessible à environ 200m, offrant un espace vert de proximité. Plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, notamment Maternelle Picasso autour de 100m, Rue des Perdrix à environ 250m et Auguste Plat - Station Esso à un peu plus de 300m, facilitant les déplacements quotidiens sans avoir à utiliser systématiquement la voiture. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle au pied de l'autoroute A6, un entrepôt indépendant de 360 m² avec 280 m² d'entrepôt, une hauteur sous plafond de 5 m et 80 m² de bureau répartis sur deux niveaux. Le bien dispose d'un parking à l'avant et de la possibilité de stocker en extérieur. Idéal PME et artisan nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411781)

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En plein coeur du village Kaufman, venez découvrir cette charmante plain-pied type 'HERBELLE' de 110 m2 au sol (95 m2 habitable) édifiée sur un très beau terrain sans vis-à-vis de 655 m2. Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour LUMINEUX de plus de 30 m2. Accès au garage et à la buanderie. Toujours au RDC, la partie nuit offre une SDB avec WC et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Dans les combles mansardés, palier, bureau, une chambre et un grenier. Une maison offrant une vie de PLAIN-PIED et des prestations de qualité : toiture refaite, double vitrage et volets PVC, porte d'entrée changée, plomberie refaite et radiateurs ACOVA, tableau électrique aux normes.. Visite sur RDV Cette annonce référence 353557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 369 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 356 000,00 € Honoraires TTC : 3,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (235 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces de 71 m2 située à Corbeil-Essonnes, cette maison de ville récente offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cœur de la commune. Répartie sur trois niveaux, elle développe environ 71 m2, avec une organisation pensée pour une vie familiale confortable ou un premier achat serein. La pièce de vie constitue un espace convivial pour partager les moments du quotidien, tandis que la cuisine équipée permet de préparer les repas dans un environnement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est complété par une salle à manger qui offre un espace séparé du séjour, ainsi que d'un cellier qui complètent utilement les rangements de cette maison. La maison dispose de trois chambres, offrant à chacun son espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne apporte une touche contemporaine et pratique, et les toilettes sont indépendantes pour plus de confort au quotidien. L'habitation s'étend sur un terrain d'environ 76 m2, avec une terrasse qui permet de profiter d'un extérieur intime, propice aux moments de détente. Le chauffage au gaz, couplé à une production d'eau chaude par chaudière, ainsi que la présence de la fibre optique, contribuent à un usage moderne et maîtrisé. L'état général récent de la maison laisse envisager une installation simple et rapide. En plein centre de Corbeil-Essonnes, l'emplacement permet de profiter des commerces, services et commodités accessibles à pied, tout en restant dans une rue à l'atmosphère de ville. Les familles trouveront facilement leurs repères grâce à la proximité des établissements scolaires et des équipements du quotidien. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement urbain bien desservi. À environ 100 m se trouvent les arrêts de bus Mairie (à 0,0 km) et Parking Crété (à 0,1 km), rejoints un peu plus loin par l'arrêt République à 0,1 km et Saint Guénault à 0,2 km, offrant plusieurs possibilités de déplacements en transports en commun. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Galignani se situe à environ 0,1 km et l'école primaire Jacques Bourgoin à 0,3 km. Les moments de plein air peuvent se vivre au Square Crété, parc de ville situ é à environ 0,2 km, idéal pour profiter facilement d'un espace vert à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1770 € - DPE : D (189 kWh/m2) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site d'information Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour éclairer vos démarches, vous transmettre des précisions complémentaires et vous guider dans la compréhension des documents fournis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Adresse : 18 rue du Plessis Briard, 91080 Évry-Courcouronnes (Essonne) Activité : Garage automobile – entretien, remis en état et réparation de véhicules automobiles, cyclomoteurs, vélos, quads Surface : 305 m² de locaux + environ 500 m² de terrain Loyer mensuel : 3500 € HT HC Dépôt de garantie : 10 446,25 € Dette locative : 4 674,88 € Bail commercial de 9 années commençant le 1er juillet 2023. Destination : garage automobile sur 305 m² à usage d'activité et de bureaux + terrain. Chiffres d'affaires 31/12/2025 : 185 809 € 31/12/2024 : 188 373 € Zone géographique Situé dans une zone d'activités et commerciale de la rue du Plessis Briard à Évry-Courcouronnes. Bonne accessibilité grâce à la proximité des grands axes (A6, N104) et des transports (RER D, tram T12, bus). Date limite de dépôt des offres : 20 novembre 2026 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

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Au calme et proche commerces mais aussi grandes balade en bord de Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée édifiée sur un terrain de 730 m2 environ. Au RDC, entrée, salon et séjour double ouvert sur une cuisine équipée moderne. 2 chambres, WC et SDB. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres + dressing, SDB et WC. Cave et garage de 20 m2. Grande terrasse et jardin bien exposé pouvant accueillir plusieurs véhicules dans son enceinte close. Prestations de qualité : toiture entièrement refaite, chaudière à condensation, double vitrage ALU récent. Une villa à la distribution atypique. Laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 352985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (287 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr