Acheter un bien immobilier à Champcueil

243000

À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, venez découvrir cette maison mitoyenne sur 3 niveaux, de type F4, offrant 109 m² de surface totale utile. Dès l'entrée, la maison propose des espaces pratiques et fonctionnels avec un garage, une buanderie et une pièce à aménager selon vos besoins. Le premier étage se compose d'un agréable séjour double traversant, offrant une belle pièce de vie, ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Elle est équipée d'un four, d'un réfrigérateur et d'une plaque à induction. Côté nuit, au deuxième étage vous disposerez de 3 chambres avec parquet pin et d'une salle de bains. La maison bénéficie également de nombreux équipements pensés pour le confort : murs extérieurs totalement isolés, double vitrage avec volets roulants solaires et chauffage par pompe à chaleur, la porte d'entrée double en aluminium, équipée d'un double vitrage anti-effraction et de vitres sans tain, vient compléter les prestations. Enfin, à l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin d'environ 100M2, idéal pour aménager un espace repas, un coin détente pour profiter des beaux jours. Une maison aux espaces variés, avec des possibilités d'aménagement et un emplacement pratique au quotidien. Cette annonce référence 344866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA PLACHINSKI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 10337110000019. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 340 Charges prévisionnelles annuelles : 604,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Le Coudray-Montceaux (91830), cet appartement de 60 m² et 3 pièces est proposé à 231 000 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Le Coudray-Montceaux (91830) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Le Coudray-Montceaux, situé dans le département de l'Essonne et à seulement 40 minutes de Paris en voiture, est une ville paisible et verdoyante offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Dotée de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'espaces verts, la ville propose un cadre de vie agréable pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation de la capitale tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont également bien développés dans la ville, avec des lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans les environs, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A6. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs et espaces verts de la ville, tels que le parc de la Mairie ou la forêt de Sénart, idéaux pour les promenades en famille ou les activités sportives. Enfin, le Coudray-Montceaux offre un cadre de vie convivial et dynamique, avec de nombreuses associations et événements culturels qui animent la vie locale. Que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l'immobilier, la ville propose de nombreuses possibilités concrètes pour profiter pleinement de son cadre de vie unique. Au prix de 231 000 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Mennecy (91540), cet appartement de 3 pièces propose 60 m² faciles à vivre, au prix de 266 034 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Mennecy offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Mennecy est une charmante ville de l'Essonne, offrant un cadre de vie calme et familial, propice à la détente et à la convivialité. Son adresse bien située à seulement 35 kilomètres au sud de Paris permet un accès rapide à la capitale grâce aux transports en commun et aux axes routiers. Les nombreux commerces, écoles et espaces verts font de Mennecy une ville attractive pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Affiché à 266 034 €, cet appartement profite de le cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 2 pièces et 41 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) est disponible à 191 678 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'exposition est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Saint-Fargeau-Ponthierry est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Grâce à sa proximité avec la ville de Paris, accessible par les transports en commun, les habitants bénéficient d'une bonne desserte et de nombreuses possibilités d'activités culturelles et de loisirs. Les nombreuses infrastructures sportives, les commerces de proximité et la beauté des bords de Seine font de Saint-Fargeau-Ponthierry un lieu de vie attractif et agréable pour acquérir un bien immobilier. Le bien est proposé à 191 678 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) cet appartement de 3 pièces et 64 m², disponible à 266 360 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Bien desservie et agréable à vivre, Saint-Fargeau-Ponthierry séduit autant les familles que les actifs. Saint-Fargeau-Ponthierry est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Grâce à sa proximité avec la ville de Paris, accessible par les transports en commun, les habitants bénéficient d'une bonne desserte et de nombreuses possibilités d'activités culturelles et de loisirs. Les nombreuses infrastructures sportives, les commerces de proximité et la beauté des bords de Seine font de Saint-Fargeau-Ponthierry un lieu de vie attractif et agréable pour acquérir un bien immobilier. Proposé à 266 360 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

105000

Belle opportunité à saisir, Idéalement situé au cœur du centre-ville de Mennecy, à seulement 6 minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces (3 pièces d'origine) aux beaux volumes séduira aussi bien un investisseur qu'un premier acheteur à la recherche de son futur cocon. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un petit espace débarras offrant la possibilité d'aménager une buanderie ou un dressing, un vrai atout au quotidien. La belle pièce de vie lumineuse de 25 m², s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Proximité immédiate des commerces, transports et services, dans un secteur prisé de Mennecy. Merci de prendre note que l'appartement ne dispose pas de place de stationnement. Les charges de 509 euros par trimestre comprennent l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide. Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2012. Taxe foncière 896 euros. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 351675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Situé rue Paul Gauguin, au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Cette annonce référence 351642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ballancourt-sur-Essonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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259990

Cette maison construite en 2021 pourrait peut-être faire votre bonheur Au rdc, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour / salle à manger lumineux avec deux baies vitrées donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec une grande douche. Jardin entièrement clos et terrasse en bois de 25 m², sans vis-à-vis. Fenêtres PVC double vitrage, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, construction sur vide sanitaire. Devant la maison, une belle placette permet de stationner facilement 4 véhicules. Les caractéristiques du bien : * Construction de 2021 * Maison lumineuse * Cuisine ouverte équipée * Trois chambres * Salle d'eau avec grande douche * WC indépendant à l'étage * Jardin entièrement clos * Terrasse en bois de 25 m² sans vis-à-vis * Stationnement pour 4 véhicules * Menuiseries double vitrage PVC et aluminium * DPE : classe C Cette annonce référence 351291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 259 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

À Mennecy, découvrez ce véritable cocon contemporain situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2019, alliant luminosité, confort et sérénité. Un appartement impeccable, prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR : Dès l'entrée, vous apprécierez les placards de rangement et l'agencement fonctionnel. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse privative exposée plein sud. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ : L'appartement dispose d'une chambre avec un grand dressing intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Très propre et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises. UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE : Construite en 2019, elle offre des prestations recherchées : • Accès sécurisé par digicode et visiophone • Ascenseur • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Local vélos et local poubelles • Place de parking privative UN DPE B : Avec son excellente performance énergétique classée B, cet appartement répond aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Cet appartement réunit tous les critères d'un achat réussi : résidence récente, dernier étage, terrasse plein sud, luminosité, dressing intégré, parking privatif, sécurité et aucun travaux à prévoir. Un bien rare par la combinaison de ses prestations, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ne laissez pas passer cette opportunité à Mennecy : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 351246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

A VENDRE BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610) - SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME et RECHERCHE EN IMPASSE - SANS VIS A VIS - DPE C Proches de toutes commodités (bus, gare, écoles, commerces et transports) PAVILLON INDIVIDUEL année 2003 de 5 pièces principales de 140 m2 sur terrain clos bien exposé de 510 m2 environ comprenant : Au rez de chaussée: Entrée donnant sur une agréable pièce de vie réunissant Salon Séjour/cuisine équipée aménagée ouverte LUMINEUX et TRAVERSANT de 60 m2 environ avec accès direct à la terrasse de 30 m2 et au jardin SANS VIS A VIS exposé plein Sud, 1 rangement sous escalier, 1 salle d'eau avec WC ( 2026), 1 buanderie et un garage motorisé attenant de 17 m². A l'étage: Palier donnant sur 3 GRANDES CHAMBRES avec rangement dont 1 avec DRESSING (16, 18 et 20 m² environ) et 1 belle salle de bains 'Baignoire Balnéo' avec sèche serviette et double vasque + WC. A l'extérieur : Jardin bien exposé. Stationnement de 2 voitures en sus. Dalle béton de 15 m2 environ Les + : DPE C Beau volume et fort potentiel évolutif Refait en 2022/2023 : Salle de bains balnéo, Vélux occultant avec moustiquaire Refait en 2026 : Salle d'eau et wc Carrelage RDC refait en 2025 Chaudière gaz à condensation bien entretenue. Portail et porte de garage automatiques Fenêtres double vitrage bois, 2 places de parking intérieur , fibre optique. Secteur résidentiel calme en impasse, recherché proche des commodités Cette annonce référence 332017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Bien situé à proximité des commerces et transports, venez découvrir ce grand appartement de 82 m2 au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien tenue. Avec une cave et un parking privatif en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, WC séparés, cuisine, grand séjour avec balcon (donnant sur le parc), 3 chambres avec balcon également, rangements et salle de douche refaite récemment. A noter : toutes fenêtre ont été changées pour du PVC double vitrage. ISOLATION EXTERIEURE RECENTE pour une réelle amélioration énergétique !!! Appartement à rénover. Résidence calme dans un secteur privilégié, parc arboré. Beaux volumes. Idéale pour famille ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 270647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

Rare sur le secteur ! Au sein d'une belle maison meulière de caractère, divisée en seulement 3 lots, découvrez ce charmant duplex parfaitement entretenu, offrant une configuration idéale pour une famille et aucun travaux à prévoir. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, formant un bel espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Les combles entièrement aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme troisième chambre, bureau ou espace indépendant, avec WC et point d'eau. Le bien bénéficie de prestations appréciables : * Fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison * Volets PVC * Ballon thermodynamique électrique récent, aux normes * Installation entretenue et aucun travaux à prévoir * 2 places de parking privatives, un véritable atout et particulièrement rare sur le secteur * Petite copropriété de seulement 3 lots Un bien clé en main Avec son cachet de l'ancien, ses équipements récents, ses beaux espaces et ses deux stationnements privatifs, ce duplex réunit de nombreux critères recherchés. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 350031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 283,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à moderniser = Rénovation subventionnée = Plus-value assurée. Profitez d'aides à la rénovation allant jusqu'à 42 000 euros (selon profil) ! Grâce aux dispositifs existants (MaPrimeRénov', subventions locales...), financez une grande partie de vos travaux (isolation, chauffage) et transformez ce bien en une maison basse consommation à moindre coût. Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 171 m2 habitables au nord de Milly à Soisy sur Ecole, répartis sur deux niveaux, au cœur de Soisy-sur-École. Elle séduit d'emblée par son vaste séjour de 53 m2 en pierre, une pièce de vie authentique et conviviale, idéale pour organiser de grands moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et d'une belle surface d'environ 23 m2, complète harmonieusement cet espace de vie en permettant de cuisiner et de prendre ses repas dans une atmosphère chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur un environnement agréable qui laisse imaginer un quotidien confortable et pratique. La maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail ou de chambre d'appoint. Deux salles de bains et deux salles d'eau assurent un confort appréciable au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Plusieurs espaces fonctionnels viennent renforcer le côté pratique du bien : un dressing, une buanderie, ainsi que des placards intégrés qui facilitent le rangement. Le séjour bénéficie également d'une cheminée et d'un poêle à bois, apportant une touche de charme supplémentaire. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort intérieur. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, de belle taille, permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse offre un agréable coin de détente pour les repas à l'extérieur ou les moments de repos. Deux places de stationnement en extérieur sont à disposition, pratiques pour accueillir vos véhicules au quotidien. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison est chauffée à l'électricité, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon de stockage, et bénéficie de la fibre optique pour ceux qui ont besoin d'une bonne connexion internet. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs arrêts de bus à proximité. L'arrêt « Route de Corbeil » se trouve à environ 300 m, et l'arrêt « Église » à environ 300 m également, avec un second arrêt « Église » à environ 300 m. L'arrêt « Place de l'Ancienne Gare » est situé à environ 500 m. Côté établissements scolaires, l'Institution Saint-Aspais, un lycée et campus, se trouve à environ 14,2 km, tandis que l'Institution Sainte Jeanne d'Arc, école primaire, se situe à environ 14,4 km, offrant ainsi des solutions de scolarisation accessibles dans le secteur. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1209 € * DPE : F (À noter : cette classification DPE permet de recourir aux aides de l'État jusqu'à 42 000 euros selon profil et de financer vos travaux d'amélioration avec les aides énergétiques en vigueur). * Mode de chauffage : électricité * Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Accompagnement Travaux Une entreprise générale est à votre disposition pour vous accompagner dans la projection et la réalisation de ces aménagements. Pour tout renseignement à ce sujet, veuillez contacter Caroline Pouteau. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question sur la transaction, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

390000

L'OREE DE MENNECY, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle de 141 M2 en impasse, à quelques mètres du centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave mains. Un bel espace de vie de 41 M2 environ comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée à insert donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre directement sur une véranda de plus de 18 m2 avec baies coulissantes offrant un espace de vie supplémentaire très agréable pour profiter de la lumière toute l'année. Un cellier attenant à la cuisine pour un espace de rangement supplémentaire et un garage avec porte motorisée. Au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Les combles aménagés au 2 ème étage acceuillent une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau , idéal pour la télétravail ou en salle de jeux pour les enfants. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré de 452 M2 agrémenté d'un cabanon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en aluminium et la toiture a été démoussé et révisé. IDEAL POUR UNE FAMILLE à la recherche de volumes et de fonctionnalité. Cette annonce référence 349395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Venez découvrir ce charmant appartement F3 en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, en plein cœur du centre historique de Mennecy. Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une superbe ouverture cathédrale et hauteur sous plafond avec une agréable lumière naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, créant un espace convivial et chaleureux. Sur ce même niveau, vous trouverez également une première chambre agréable, ainsi qu'un espace de circulation optimisé. À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit. Elle dispose d'un grand placard, offrant un appréciable volume de rangement et d'une salle de bains entièrement récente. Pour votre confort, le bien dispose également d'un box privatif en sous-sol, accessible par un accès sécurisé. Un appartement rare, chaleureux et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable appartement coup de cœur à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 172,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Rare à la vente Dans une petite copropriété et au sein d'un ensemble immobilier de 3 lots ressemblant à une maison, bel appartement 2 pièces avec jardin privatif de 180 m2 ! Entrée, séjour, cuisine équipée récente, chambre avec rangement, salle d'eau refaite et wc. 2 parkings privatifs devant l'entrée de l'appartement viennent compléter cet appartement sans travaux avec grand terrain pour profiter ! Fenêtres et volets PVC, fibre optique, cuisine de 2024, salle d'eau de 2025, toiture démoussée septembre 2026, ... A ne pas manquer ! Cette annonce référence 348966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Dans une résidence sécurisée de 2022 (RT 2012), sous garantie décennale, au 2eme étage avec ascenseur, beau F3 de près de 60 m2 comprenant : spacieuse entrée, pièce de vie séjour/cuisine équipée ouverte baignée de lumière, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, wc. Grand balcon bien exposé ! 2 places de parkings couvertes viennent compléter cet appartement soigné et sans travaux. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, volets roulants (électriques séjour et cuisine), fibre optique, ... Proche des commodités. Cette annonce référence 348802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

À Saint-Fargeau-Ponthierry, en limite de Boissise-Le-Roi, cette maison individuelle sur sous-sol total développe 135 m² habitables ( 140 m² utiles) sur un terrain arboré de 606 m². Au rez-de-chaussée : entrée, spacieuse cuisine séparée aménagée et équipée, double séjour-salle à manger de 37 m² ouvrant sur une première terrasse, dégagement, toilette avec WC suspendu, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage : une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, rangement…), un placard, deux chambres dont une de plus de 20 m², et un second WC avec lave-mains. Au sous-sol : un espace très pratique pour stationner les véhicules, avec buanderie et nombreux rangements. On y accède par une allée située derrière un portail sécurisé et par l'intérieur de la maison. À l'extérieur : un beau jardin arboré et une immense terrasse de 40m², en partie abritée, pour profiter d'agréables moments de détente en toute saison. Une maison spacieuse et fonctionnelle, avec deux chambres de plain-pied, idéale pour une famille. Disponible 7/7, contactez-moi ! Cette annonce référence 347785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

920000

Située dans un environnement privilégié du Coudray-Montceaux, cette propriété de caractère d'environ 320 m² habitables bénéficie d'un cadre exceptionnel en bord de Seine. Ancien hôtel de la gare avec restaurant, édifié au début du XXᵉ siècle puis entièrement rénové, ce lieu chargé d'histoire est aujourd'hui une vaste demeure familiale implantée sur un terrain paysager d'environ 2 300 m². Répartie sur quatre niveaux, la maison principale offre de beaux volumes avec un magnifique séjour sous véranda d'environ 100 m² baigné de lumière, un espace bar, une salle à manger, une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie et trois pièces supplémentaires. Un vaste garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules complète l'ensemble. Une maison indépendante d'environ 42 m² permet d'accueillir famille ou amis, de créer un espace professionnel ou d'envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine de 10 x 5,50 m semi-enterrée et d'un accès direct à la Seine. Écoles, commerces, gare RER D et accès A6 à proximité. Une propriété rare par son histoire, ses volumes et son emplacement privilégié en bord de Seine, contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 347129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53480225100023. Prix du bien : 920 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 8000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Découvrez cette charmante maison nichée au cœur d'un quartier dynamique, offrant une vie paisible à proximité des commodités urbaines. Construite en 1978, cette maison vous propose un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 71,75 m², un espace intérieur bien agencé réparti sur 4 pièces. L'entrée dessert une belle pièce à vivre donnant accès à la grande terrasse et à la cuisine fonctionnelle. Deux chambres et une salle de bains complète l'ensemble de ce niveau de plein pied. En extérieur une terrasse idéale pour savourer des moments conviviaux en plein air et un très beau jardin. Le grand sous-sol total vous permettra de stationner 2 véhicules, de profiter de la buanderie, d'avoir un bel espace de stockage. Les amoureux de vins apprécieront tout particulièrement la cave. Parfaitement située, elle reste proche des transports, commerces, et écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez RICHARD RIVAL pour une visite ! Cette annonce référence 344288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

MAGNIFQUE maison individuelle de 2024 édifié sur un terrain d'environ 323m2 sur la commune de Vert-le-Petit comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée et des sanitaires. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison est SPACIEUSE et très LUMINEUSE. Idéale pour une famille, vous serez séduit par les prestations proposées par ce bien. Possibilité de faire construire un garage. ! Maison NEUVE à visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 249057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Découvrez cette jolie maison de 135 m² nichée dans un coin paisible de Baulne, offrant un style de vie harmonieux entre confort moderne et tranquillité. Cette propriété spacieuse , séduit par sa luminosité, sa véranda, son grand terrain de 700 m² sans vis-à-vis, avec accès privé a la rivière avec mise a l'eau possible ( canoës-kayaks barque ....) Aucuns risque d'inondation le terrain est prévu pour cela La propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, le tout agrémenté d'une piscine pour des instants de détente inégalés. Proximité des commodités essentielles et atout 'Coup de cœur' assuré. A l'intérieur nous retrouvons au RDC un grand double séjour, une cuisine équipé, un wc , un garage, au premier étage nous retrouvons quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc Au second étage les combles sont aménagés en une grande chambre, une salle de jeu... a vous de voir ! Pour plus d'informations, contactez Kevin Julien. Profitez de cet environnement privilégié dès maintenant ! Cette annonce référence 346906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84308947500035. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Nichée au calme d'une impasse résidentielle, cette charmante maison familiale s'épanouit sur une parcelle de 454 m². Un cadre paisible, à deux pas de toutes les commodités : écoles, axes routiers, transports, commerces et grande surface. Dès l'entrée, le ton est donné : un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec soin, une chambre de plain-pied, deux celliers pratiques, un WC avec lave-mains et un accès direct au garage attenant, carrelé et isolé complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, trois chambres généreuses (de 11 à 15 m²), dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, offrent à chacun son espace. Un sous-sol total vient compléter cette maison, véritable atout pour le rangement, le loisir ou les projets d'aménagement. Le vrai plus de ce bien ? Son entretien irréprochable. Choyée années après années, dotée de matériaux de qualité, cette maison n'attend que vous : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Un bien rare, à la fois fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme et recherché. Coup de cœur assuré – contactez-nous vite pour une visite ! Cette annonce référence 346416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396000

A l'abri des regards, accessible par son allée privative, belle et charmante construction individuelle édifiée sur sous sol total et sur un terrain de + de 1200 m2 ! Du charme dès l'entrée avec son escalier cathédrale et sa pièce de vie de 40 m2 avec poêle, spacieuse cuisine équipée, chambre/bureau, coin dressing (possibilité salle d'eau attenante), wc séparé. Étage : pièce palière (possibilité coin lecture ou bureau), 2 grandes chambres, salle de bains, wc, jolie suite parentale avec salle de bains et son balcon . Sous sol comprenant : grande salle de jeux carrelée de 35 m2, buanderie, chaufferie, atelier, cave, ... Grande terrasse accessible via les 3 portes fenêtres coté salon et cuisine. Grand terrain arborée sans vis-à-vis. Garage double indépendant carrelé pour 2 voitures. Plusieurs stationnements au sein de la propriété. Porte de garage et portail motorisés, fenêtres PVC double vitrage, volets alu et roulants étage, fibre optique, visiophone, ... Cette annonce référence 346124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Une maison au calme d'une impasse, avec le centre-ville et la gare accessibles à pied : voici un cadre pratique pour une vie de famille à Mennecy. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant d'environ 43 m², équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin. La cuisine dînatoire d'environ 21 m² offre un îlot central et de la place pour les repas du quotidien. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres comprennent une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et un second WC séparé desservent également cet étage. Sous les combles aménagés, deux pièces supplémentaires permettent d'organiser une chambre et un bureau ; une salle d'eau avec WC complète cet espace. Le jardin clos et la terrasse prolongent les pièces de vie. Un garage double avec rangement en grenier et deux places de stationnement apportent un vrai confort au quotidien. DPE : C. Extérieur & stationnement Jardin clos de 266 m² sans vis-à-vis, véritable bulle en plein centre-ville. Une localisation exceptionnelle — TOUT À PIED * Gare de Mennecy (RER D) à quelques minutes * Château de Mennecy et son parc à proximité immédiate * Commerces, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de poste au pied de la maison * Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 10 min à pied * 4 crèches à proximité * 9 lignes de bus à quelques pas * Cinéma Confluences, conservatoire, bibliothèque, bowling * Marché de la Place de la Mairie qui anime le quartier Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privilégiée. Cette annonce référence 333528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372.00 € et 1856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située au cœur de Mennecy, à proximité des commodités, cette charmante bâtisse datant des années 1900 offre un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Développant environ 130 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, un second salon pouvant faire office de chambre, une pièce a aménagée avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. En sous-sol, vous bénéficierez d'une superbe cave voûtée, véritable atout de charme pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié aux amateurs de vin. À l'extérieur, un coin terrasse et deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage au gaz. Les + du bien : - Maison de caractère datant des années 1900 - Environ 130 m² habitables - Séjour-salon lumineux - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres et une 4ème possible - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant - Cave voûtée - 2 places de stationnement privatives - Proximité des commodités et des transports Cette annonce référence 338754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100028. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

En plein cœur de Vert le Petit. Dans un environnement calme proche écoles et centre ville. Maison récente de 2014 normes BBC (note B) comprenant : entrée avec grand placard, séjour double (expo sud), cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, suite parentale (chambre + salle d'eau), WC, garage (environ 20 m²). A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC. Terrain de 665 m². Belles prestations. Cette annonce référence 294795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr