Acheter un bien immobilier à Champcueil

Situé sur la charmante commune de Champcueil, ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Dans un secteur recherché, en lisière de forêt et à proximité des commodités, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des services essentiels. Caractéristiques principales : - Terrain plat et bien exposé - Viabilisation en bordure - Proximité immédiate avec écoles, commerces et transports - Idéal pour une construction de maison individuelle sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez David CORDIER – Référent local en construction neuve et projets immobiliers. Cette annonce référence 292449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une agréable résidence sécurisée avec visiophone & digicode. Située dans un secteur recherché au calme et sans vis à vis proche du centre , écoles , commerces et bus. COMPRENANT: entrée avec placard intégré , cuisine ouverte équipée sur un beau séjour & salon lumineux exposé SUD et son accès au jardin avec vue dégagée . Deux belles chambres avec vue sur le jardin , salle de bains avec coin buanderie, WC indépendant . JARDIN 49 m² entièrement clos . 3 Places de parking privative dont une en sous-sol . LES +++ Résidence de 2022 sous garantie décennale Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans l'enceinte de la propriété . Aucun travaux à prévoir . Fibre A VOIR !!! Cette annonce référence 276044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr