À Mennecy, dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison familiale d'environ 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de 550 m².
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour chaleureux avec cheminée , bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé . Un accès aux combles complète ce niveau.
Le sous-sol de 75 m2 environ , aménagée en plusieurs pièces , ateliers , coin buanderie avec lavabo , chambre , cave à vins , garage .
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 40 m², permettant de profiter pleinement du jardin et de créer différents espaces de vie extérieurs.
Le terrain offre par ailleurs une capacité de stationnement importante, avec jusqu'à six véhicules.
Les caractéristiques :
114 m² habitables
Terrain de 550 m²
6 pièces
5 chambres
3 niveaux
2 chambres à l'étage
2 chambre au rez-de-chaussée
1 chambre au sous-sol
Terrasse d'environ 40 m²
Cheminée
Sous-sol de 75 m2 environ
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Séjour avec accès direct à l'extérieur
2 salles d'eau
2 WC
Garage
Jusqu'à 6 stationnements à l'intérieur de la propriété
Taxe foncière : environ 2 200 €
Chauffage électrique
Une maison familiale aux volumes bien répartis, bénéficiant d'un extérieur généreux et d'une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
Proche de toute les commodités , écoles primaires , collèges , lycée , crèche , commerces et supermarché , pharmacie , boulangerie , gare de mennecy 15 min à pied , médecins , restaurants .
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Cette annonce référence 350028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.
Prix du bien : 378 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
