Longère sur 2 hectares

Saint-Parize-le-Châtel

Prix de vente1395001056.8181818181818 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

Description

Havre de Paix à 20 min de Nevers – Rare et Authentique Longère sur 2 Hectares

Amoureux de la nature ou propriétaires de chevaux, cette propriété est faite pour vous !

Nichée au cœur de la campagne, à seulement 20 minutes de Nevers, cette charmante longère entièrement aménageable vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 2 hectares.

5 chambres spacieuses

Beaux volumes à réinventer selon vos envies

Dépendances et potentiel d'aménagement

Idéal pour accueillir chevaux ou animaux

Environnement calme, sans nuisances

L'espace, le silence, la verdure… tout y est pour une vie sereine en pleine nature, ou pour un projet de gîte, de maison familiale ou d'éco-lieu.

À 20 min de Nevers – accès rapide, mais le sentiment d'être au bout du monde.

À visiter sans tarder ! Rare sur le marché.

Le quartier

Saint-Parize-le-Châtel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

534 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MORVANMaçonnerie

GAIASOL DEVELOPPEMENTEntreprise bâtiment

RF ELECElectricite

MC RENOVATIONIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Immeuble 5 chambre(s) à vendre

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NEVERS – IMMEUBLE DE RAPPORT 3 NIVEAUX – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT + POTENTIEL 3E LOT Investisseurs, ce bien mérite votre attention ! Situé à Nevers, cet immeuble élevé sur trois niveaux, avec sous-sol total, offre une configuration idéale pour un projet d'investissement avec plusieurs possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m² se compose d'une grande pièce principale, d'un bureau et de WC. Un espace facilement identifiable et destiné à une activité professionnelle ou commerciale. Au premier étage, un appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC. Le dernier niveau se compose de trois pièces et d'une salle d'eau. Cet espace offre la possibilité d'être exploité comme un troisième lot indépendant, permettant ainsi d'augmenter le potentiel locatif de l'immeuble. À l'extérieur, l'immeuble bénéficie d'un jardin clos, offrant un espace extérieur appréciable pour les occupants. Des places de stationnement aménagées par la ville sont également disponibles devant l'immeuble. Le terrain permet par ailleurs d'envisager la création de places de stationnement supplémentaires. L'ensemble est complété par un sous-sol total, offrant un espace de stockage et de rangement supplémentaire. LES + INVESTISSEUR : Immeuble sur 3 niveaux Local commercial d'environ 100 m² Appartement de 3 chambres 3e lot potentiel au dernier niveau Jardin clos Stationnement devant l'immeuble Possibilité d'aménager des places de stationnement supplémentaires sur le terrain Sous-sol total Fenêtres récentes Volets roulants solaires Raccordement au tout-à-l'égout Une chaudière fioul desservant actuellement l'ensemble de l'immeuble Plusieurs espaces permettant d'envisager différents revenus locatifs Un bien offrant une belle opportunité d'investissement à Nevers, avec un local commercial, un appartement déjà configuré et un dernier niveau permettant d'envisager une exploitation supplémentaire. Une belle base pour un investisseur souhaitant développer et optimiser le potentiel locatif de l'immeuble, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et de possibilités de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pavillon de plain pied de 87m² à Sauvigny les Bois

87m²

Pavillon de plain pied de 87m² à Sauvigny les Bois Nichée dans un cadre de campagne, sans vis-à-vis, à proximité du bourg et des services, nous vous présentons cette maison de plain-pied de 87 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 080 m², à Sauvigny-les-Bois. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, réparties comme suit : une véranda d'accès, une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon-séjour, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que trois chambres. En entrant, la véranda avec baie vitrée aluminium dessert une entrée à porte bois 5 points de fermeture, puis un dégagement menant à la cuisine, équipée de 4 meubles bas, d'un plan de travail, de 6 meubles hauts, d'une hotte et d'un four. Vient ensuite un vaste salon-séjour de 27 m², lumineux, agrémenté d'un insert de cheminée et d'une porte-fenêtre avec volet battant. Un wc indépendant et une salle d'eau, avec vasque et colonne de rangement, complètent ce niveau. La maison compte également trois chambres : deux de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une troisième de 11 m² avec dressing. Cette maison bénéficie de deux modes de chauffage : un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière de 2021, complété par un insert de cheminée pour les soirées d'hiver au coin du feu. Elle dispose d'huisseries PVC double vitrage, et sa toiture est en tuiles mécaniques béton. Côté assainissement, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Côté extérieur, profitez d'une véranda d'accueil, d'une grande terrasse avec une partie sous appentis, d'une dépendance de jardin, ainsi que d'un abri de jardin, le tout sur un beau terrain de 1 080 m², sans vis-à-vis.. La maison dispose également d'un parking intérieur, d'un parking extérieur, ainsi que d'un garage de 17 m² avec porte coulissante. Les plus de cette maison : sa configuration de plain-pied, son double mode de chauffage (gaz de ville et insert de cheminée), son terrain de 1 080 m² sans vis-à-vis dans un cadre de campagne, sa proximité du bourg et des services, sa véranda, son salon séjour avec cheminée, sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, son garage de 17 m², ses dépendances et sa terrasse. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi. Une maison de plain-pied au calme de la campagne, à découvrir sans tarder : ne passez pas à côté de cette opportunité à Sauvigny-les-Bois ! Cette annonce référence 347703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de type T4 de 79m² à Nevers

79m²

Magnifique appartement de type T4 de 79m² à Nevers Exclusif chez BSK immobilier! Situé dans une résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur, dans un quartier très prisé de Nevers, proche du centre ville, des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové de type T4 d'une surface Loi Carrez de 79m², proposant 4 pièces, comprenant salon, séjour,, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle d'eau, wc 2 chambres, dressing indépendant et équipé, beau balcon orienté sud-ouest avec belle vue sur la Loire, ainsi qu'une place de parking privative et une cave . Cet appartement propose une grande entrée, dont le dégagement dessert toutes les pièces. A droite de l'entrée, il dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un petit cellier pour le côté pratique. A gauche de l'entrée, cet appartement propose un salon et séjour de 31m², dont la porte fenêtre mène à un grand balcon orienté en sud ouest, disposant d'une belle vue sur la Loire. Face à l'entrée, un dégagement de couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres de 10m² et 10.5m², cette dernière disposant également d'une porte fenêtre qui donne aussi sur le balcon. Côté pratique, cet appartement propose aussi un beau dressing indépendant et équipé. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Tous les sols de cet appartement sont en carrelage (entrée, dégagement, wc salle d'eau),en linoléum (cuisine et cellier) ou en parquet chêne mosaïque (salon séjour et dressing), il dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants mécaniques, d'un chauffage collectif urbain compris dans les charges, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude 200L. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Les plus de cet appartement : Le quartier proche du centre ville et de toutes les commodités, l'environnement très calme, la résidence sécurisée et très recherchée, son agencement intérieur entièrement rénové, son balcon bien exposé avec sa vue sur la Loire, son interphone, sa place de parking privative et sa cave. Idéal pour un premier achat vous serez séduits par les atouts de ce bel appartement, c'est un vrai coup de coeur !! Cette annonce référence 333781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

76m²

Maison individuelle - NEVERS Venez découvrir ce bien entièrement rénové et situé dans un quartier calme. Un achat idéal pour profiter des avantages de la ville (proche des transports en commun et de toutes les commodités) tout en conservant un environnement reposant Au rez-de chaussée Porte d'entrée sécurisée avec alarme Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle Buanderie / Arrière-cuisine de 15 m² (accès au jardin) WC indépendant Placard de rangement Cave A l'étage 3 chambres Salle d'eau avec WC Placard de rangement A l'extérieur Garage de 25 m² avec appenti Terrain arboré et entièrement clos de 791 m² Terrasse Confort & Équipements Chaudière à condensation (gaz) Double vitrage PVC Isolation des murs intérieurs et des combles Électricité neuve Système d'alarme Côté chiffres DPE : D Taxe foncière : 1 388 € / an Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 92 67 95. Votre conseiller en immobilier chez REMAX Platinium Valentin DUBOIS Agent Commercial EI - RSAC : 100 343 151 "L'immobilier, avec l'accompagnement que vous méritez" Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

105m²

Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Nevers, à proximité immédiate d'un agréable parc, cette maison des années 1920/1930 pleine de charme bénéficie d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, une véranda vous accueille et constitue un espace pratique pour déposer manteaux et chaussures avant d'entrer dans la maison. L'intérieur s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi que l'accès au sous-sol complet. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. Cet espace offre également la possibilité d'être ouvert sur la cuisine afin de créer une vaste pièce de vie. Dans le prolongement du salon, une pièce ouverte pourra s'adapter à vos besoins : bureau, espace détente ou encore chambre supplémentaire. Un dégagement avec rangements mène à une spacieuse chambre de près de 19 m², offrant un volume particulièrement appréciable. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immeuble 4 chambre(s) à vendre

767m²

Aujourd'hui, je vous propose un immeuble en plein cœur de Nevers, offrant de nombreuses possibilités d'investissement ou d'exploitation commerciale. Immeuble à vendre – Hyper-centre de Nevers Un emplacement stratégique • À 1 minute à pied de la place Saint-Sébastien • À 1 minute à pied de la rue commerçante François Mitterrand Avec une superficie totale d'environ 780 m², cet immeuble offre un fort potentiel. Composition du bien • 4 appartements de 33 m², 36 m², 72 m² et 77 m² (gros travaux à prévoir) • Un local commercial de près de 600 m², rénové, avec accès PMR, prêt à être utilisé • Plusieurs caves et petits locaux, offrant du potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire • Accès différenciés : • Entrée principale des appartements et du local commercial : rue Saint-Martin • Accès aux garages et locaux : rue des Ouches Informations pratiques • Taxe foncière : 11 927 € • Idéal pour un investisseur ou un projet professionnel Pourquoi choisir cet immeuble ? Avec son local commercial rénové et prêt à l'emploi, ses appartements à rénover et son emplacement privilégié, ce bien constitue une opportunité unique pour un investissement locatif ou un projet commercial en plein centre de Nevers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Que vos rêves prennent vie Thomas Agent commercial EI thomas.carrer@remax.fr 07 86 92 68 37 RSAC 513 577 098 Vous avez un projet immobilier ou connaissez quelqu'un qui envisage de vendre ? Je suis à votre disposition pour les accompagner dans leur démarche ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

62m²

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir cette maison mitoyenne de 62m2 entièrement rénovée , située à Nevers, à proximité de tous les services, commerces, écoles et lycées. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison élevée sur sous-sol se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendants. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. En sous-sol, bénéficiez d'un espace d'environ 45m2 comprenant actuellement un garage et un espace buanderie. Ce volume offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins . Du côté des extérieurs, profitez d'une parcelle de 200m2 à l'arrière de la maison. Pour votre confort, ce bien rénové bénéficie de fenêtres PVC double-vitrage, d'une éléctricité et d'une plomberie neuves, du tout-à-l'égout . Côté investissement, la maison était louée 890 euros et sera vendue libre de tout locataire. Pour plus de renseignements, contactez votre agent (EI) REMAX: Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00 RSAC: 811052232 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 4 chambre(s) à vendre

118m²

Maison 4 chambre(s) à vendre - 169 900 € L'agence Re/Max Platinium à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très beau pavillon récent sur le secteur de LANGERON (58) à quelques minutes de SAINT-PIERRE-LE-MOUTIER (58). À la recherche d'une maison familiale, moderne et prête à accueillir vos projets de vie ? Découvrez ce joli pavillon récent, offrant de belles prestations dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour convivial ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, un espace dressing, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain, idéal pour les moments en famille ou entre amis avec sa terrasse et sa pergola qui vous permettront de savourer les beaux jours, tandis que la piscine Zodiac sera le lieu parfait pour se rafraîchir tout l'été. Un carport ainsi que deux dépendances, l'une en bois et l'autre en tôle, complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Point et plus de la maison: - Taxe foncière de 901 € - Menuiserie PVC double vitrage - Accès rapide NEVERS/MOULINS (Proximité N7 / A77) - Assainissement individuel (Fosse septique) - Chauffage électrique et poêle à granulés - Fibre optique Environnement calme et recherché pour cette maison soignée, fonctionnelle et sans gros travaux à rafraîchir à votre convenance, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire, Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAIN, RSAC : 921 550 117 Tél : 06.71.14.95.31 Email : maxime.gagnepain@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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EN EXCLUSIVITÉ – MAISON INDÉPENDANTE DE 68 M² – QUARTIER DES MONTÔTS À NEVERS Je vous propose en exclusivité cette maison indépendante de 68 m², située dans le quartier des Montôts à Nevers, au cœur d'une rue très calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités Construite en 1976 sur un terrain de 529 m², cette maison a bénéficié de très nombreux travaux et équipements récents, réalisés principalement en 2025. Elle se compose d'un séjour de 26 m² équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine entièrement refaite à neuf d'une valeur d'environ 20 000 €, de deux chambres de 11,30 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine, particulièrement soignée et équipée avec des éléments haut de gamme, comprend une hotte, un four, une plaque mixte gaz/électrique, un micro-ondes ainsi qu'un réfrigérateur et un congélateur encastrés. Les chambres et la salle d'eau nécessiteront quant à elles un rafraîchissement, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de les remettre à leur goût. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et cave, ainsi que d'un cabanon extérieur. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Toiture en bon état Électricité refaite en 2025 Huisseries PVC double vitrage remplacées en 2025 Chaudière gaz à condensation installée en 2025 Climatisation réversible dans le séjour installée en 2025 Cuisine haut de gamme neuve en 2025 Porte d'entrée neuve d'une valeur d'environ 7 000 € en 2025 Parquet flottant posé en 2024 Volets roulants électriques et solaires installés en 2024 Store banne électrique Travaux d'abergement et peinture de la cheminée réalisés en 2026 La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre. L'essentiel à retenir : 68 m² habitables Terrain de 529 m² Maison indépendante, sans mitoyenneté Séjour de 26 m² 2 chambres de 11,30 m² Sous-sol complet avec garage et cave Cabanon Portail et porte de garage manuels DPE : D Taxe foncière : environ 1 500 € Nombreux travaux réalisés entre 2024 et 2026 Commerces et commodités accessibles à pied Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien indépendant dans un environnement calme, avec l'essentiel des gros travaux déjà réalisés, tout en conservant quelques espaces à personnaliser selon leurs goûts. Intéressé(e) par une visite ou besoin de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter directement. Et si vous connaissez quelqu'un qui pourrait avoir un coup de cœur pour cette maison, un petit partage peut faire toute la différence Que vos rêves prennent vie Thomas Agent commercial EI – RSAC 513 577 098 07 86 92 68 37 thomas.carrer@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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139500

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6pièces

5ch.