EXCLUSIVITE- NOUVEAUTE-Demeure de charme en pierre au cœur d'un domaine d'exception de 6 hectares!

Rosnoën
EXCLUSIVITE- NOUVEAUTE-Demeure de charme en pierre au cœur d'un domaine d'exception de 6 hectares! - photo 1
Prix de vente5500004435.4838709677415 /m²

Les caractéristiques

124 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1987Construction

Description

COUP DE COEUR GARANTI !

Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'emplacement privilégié de cette demeure de caractère en pierre.

Cette propriété atypique offre une vie de plain-pied idéale : un agréable salon/séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Grâce à la fibre, vous pourrez travailler à domicile.

Un extérieur aux prestations uniques :

Profitez des beaux jours autour de la piscine et de la terrasse. Le terrain offre un paysage poétique où se mêlent étangs naturels, verger et forêt privée.

Le tout édifié sur un parc d'exception de 6 hectares offrant tranquillité absolue avec des dépendances.

Une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de pierre !

Cette annonce référence 342548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028.

Prix du bien : 550 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rosnoën

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
228 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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