Maison familiale avec vue mer

Telgruc-sur-Mer

Prix de vente4368002647.2727272727275 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface

5Pièces

2Chambres

981 m²Terrain

2Étages

2009Construction

Description

Coup de coeur pour cette belle maison construite en 2009, lumineuse, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une belle vue sur la mer.

Elle offre une agréable vie de plain-pied avec une entrée, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

La spacieuse pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, profite de larges ouvertures et donne accès à une grande terrasse face à la mer offrant un cadre privilégié au quotidien. Un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours et les couchers de soleil.

Une buanderie, une arrière-cuisine, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert une chambre, une pièce de stockage, une salle d'eau et des WC indépendants. La création d'une troisième chambre est facilement envisageable.

Un vaste garage avec grenier complète ce bien implanté sur un agréable terrain.

Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, idéale pour profiter pleinement de son environnement. À découvrir rapidement !

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Telgruc-sur-Mer

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

83 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FH DECOPeinture

KERINSTALElectricite

AIRMETIC ISOLATIONIsolation

JOURT Père et fils Menuiserie boisMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2 647 €/m²

Maison familiale avec vue mer

165m²

Coup de coeur pour cette belle maison construite en 2009, lumineuse, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Elle offre une agréable vie de plain-pied avec une entrée, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La spacieuse pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, profite de larges ouvertures et donne accès à une grande terrasse face à la mer offrant un cadre privilégié au quotidien. Un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours et les couchers de soleil. Une buanderie, une arrière-cuisine, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert une chambre, une pièce de stockage, une salle d'eau et des WC indépendants. La création d'une troisième chambre est facilement envisageable. Un vaste garage avec grenier complète ce bien implanté sur un agréable terrain. Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, idéale pour profiter pleinement de son environnement. À découvrir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grande maison familiale, vue mer

220m²

Belle et grande maison familiale, mitoyenne, offrant une vue dégagée sur la rade de Brest. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un salon, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un wc ind.. Le premier étage propose une vaste pièce avec vue panoramique sur la Rade, une seconde cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (dont deux équipées d'un lave-mains) et des WC séparés. Cette configuration, avec deux cuisines et un accès indépendant au rez-de-chaussée, est particulièrement adaptée à une vie familiale multi‑générationnelle ou à une profession indépendante. Les combles ont été aménagés et comprennent trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC; l'accès au grenier se fait par une échelle de meunier. Garage avec porte motorisée et atelier. Huisseries en double vitrage, toiture en ardoise avec crochets inox, chauffage au fioul. Une pompe de captage d'eau est installée dans le jardin et un cabanon complète le terrain arboré. Cette annonce référence 324214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE CAPUS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 75038357200047. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

120m²

29160 CROZON – MAISON FAMILIALE - VIE PLAIN-PIED POSSIBLE - 4 CHAMBRES- JARDIN - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cette maison familiale d'environ 120 m² habitables, édifiée en 2005 sur une parcelle de 1229m². Dans un environnement résidentiel et agréable, cette maison offre un cadre de vie confortable, avec l'avantage d'une véritable possibilité de vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une pièce de vie offrant une organisation agréable et fonctionnelle, avec une cuisine équipée et aménagée ouvert sur un séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, un espace salon légèrement en retrait, permettant de distinguer naturellement les espaces de convivialité et de repas. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un palier spacieux permet d'envisager facilement un espace de télétravail ou un coin dédié aux enfants, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. La maison dispose par ailleurs de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon les besoins et les autorisations nécessaires. Cet espace peut notamment permettre la création d'une pièce supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle arborée de 1229m². Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage d'environ 26 m² complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou d'atelier. Les atouts de cette maison : - Maison familiale de 2005 d'environ 120 m² habitables offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - 1 salles de bains + 1 salle d'eau - Parcelle de 1229m² - Terrasse - Garage de 26 m² - Combles aménageables Environnement : - Centre-bourg de Crozon : environ 1 km - Plage de Morgat : environ 3 km - Plage du Porzic : environ 2,5 km - Les commerces et services à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 4 chambres, rénovée et vendue entièrement équipée à Plomodiern

130m²

Coup de cœur — Maison en pierre rénovée et vendue entièrement équipée à Plomodiern En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement RENOVEE récemment par des artisans et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, elle bénéficie également du classement en MEUBLE DE TOURISME, offrant une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Située au cœur du bourg, vous profiterez de toutes les commodités à pied, tout en étant à seulement 5 minutes des plages. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et convivial comprenant une entrée avec WC, un salon cocooning et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Cette dernière se prolonge par un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur chacun des deux étages, vous trouverez deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi 4 chambres au total et une organisation particulièrement fonctionnelle. La pierre apparente, associée à une décoration contemporaine et soignée, apporte à cette maison beaucoup de caractère et une atmosphère à la fois authentique et actuelle. Un garage complète l'ensemble. La maison est vendue avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements, permettant une installation immédiate : mobilier moderne et récent, électroménager, vaisselle, ustensiles de cuisine, linge et éléments de décoration, ainsi que les différents bibelots et accessoires nécessaires au quotidien. L'ensemble a été soigneusement sélectionné et acquis il y a environ deux ans dans le cadre de l'exploitation en location saisonnière. La maison est parfaitement tenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans qu'il soit nécessaire de prévoir le moindre équipement ou aménagement supplémentaire : il ne reste qu'à poser ses valises. Un véritable coup de cœur, aussi bien pour une résidence à l'année que pour une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. Cette annonce référence 345142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROZON - Maison 10 pièces - Fort potentiel

211m²

Spacieuse maison d'excellente construction qui offre un beau potentiel grâce à sa configuration sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un couloir desservant l'ensemble. Le premier étage propose une cuisine, un salon-séjour lumineux avec vue mer ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille trois chambres avec vue mer, deux bureaux, une salle d'eau et un WC. Un garage et une buanderie attenants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 800 m2 au calme. La distribution de cette maison permet d'envisager la création de trois appartements indépendants offrant ainsi une opportunité de rentabilité locative. Elle conviendra également à une activité de chambres d'hôtes, ou à une famille souhaitant disposer de grands volumes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CROZON - Maison 10 pièces - Fort potentiel

Maison 3 chambres + appartements + hangars et jardins clos et arboré

133m²

Nichée dans la verdure, à quelques minutes de la plage de Morgat. Maison de 133 m2 composée, au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée, chambre parentale, dressing, une buanderie, cellier, wc. La vie de plain-pieds en possible, une rampe permet d'accéder à la maison par la terrasse. A l'étage, deux chambres, mezzanine et salle d'eau, wc. Un appartement indépendant de 47 m². Les travaux d'un studio supplémentaires sont à terminer. Hangars pour environ 360 m² Assainissement aux normes. Bien rare sur le secteur — visite recommandée sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations ! Cette annonce référence 328354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE CAPUS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 75038357200047. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Douarnenez 7 pièce(s) 231 m2

231m²

DOUARNENEZ - Emplacement idéal pour cette grande maison familiale avec vue mer. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 grandes chambres, wc, salle d'eau et lingerie. A l'étage un grand espace couchage et salon, une chambre, une salle d'eau et un grenier. Le tout sur un sous sol total et jardin clos. A visiter très rapidement ! Christophe Le Pape (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 394 432 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON COUP DE COEUR À DEUX PAS DE LA MER

166m²

Un véritable havre de paix vous attend sur cette maison qui est à deux pas de la mer. Découvrez cette maison de 1964, édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un magnifique terrain de près de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, Vous découvrirez un hall d'entrée qui vous mènera vers un salon-séjour lumineux avec une cheminée ainsi qu'une cuisine. Ce niveau propose également un couloir doté de placards de rangement, desservant une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Au 1er étage, L'espace nuit se poursuit avec une vaste chambre bénéficiant d'une superbe vue sur la mer, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant être aménagée en buanderie ainsi que quatre belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable et lumineux. Extérieurs et annexes, La propriété séduit par sa belle véranda ouverte sur le jardin et son sous-sol complet, offrant un espace pour stationner un véhicule, de nombreuses possibilités de stockage ainsi qu'un vaste atelier de bricolage. Ce niveau dispose également d'une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un abri de jardin, d'un espace de stockage pour le bois et d'un authentique barbecue en pierre, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon. Cette annonce référence 337552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUROUX (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 94210999200019. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4368002 647 €/m²

436800

165 m²

5pièces

2ch.