A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL environ 26,75m5 REIMS CENTRE

Reims

Prix de vente1084004169.2307692307695 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface

2Pièces

1970Construction

Description

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL d'environ 26,75m2 à vendre en centre ville de REIMS. Ce local dispose d'un accueil, d'une salle d'attente, d'un bureau et d'un espace cuisine et sanitaires. Vitrine.

Prix de vente FAI: 108.400,00 euros frais d'agence charge vendeur inclus.

Pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous de visite, contactez Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

120 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Reims – Appartement T4 de 68 m² – 3 chambres –

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Reims – Appartement T4 de 68 m² – 3 chambres - Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé au 10ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 4 de 68 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un box viennent compléter ce bien. Grâce à ses trois chambres, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet de location ou de colocation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 10ᵉ sur 14 - Chauffage : Collectif (Gaz) - DPE : C (117) - GES : C (23) - Taxe foncière : 1 383 € Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce ont pour objectif d'offrir une présentation générale du bien et de son environnement. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations réglementaires sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces indications ne remplacent ni une expertise technique, ni une visite détaillée, ni un avis juridique spécialisé. Il est recommandé de demander des vérifications complémentaires auprès de spécialistes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Local commercial

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À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – REIMS AVENUE DE LAON Investissement locatif – Local commercial occupé – Revenus locatifs immédiats Situé 185 avenue de Laon à Reims, sur un axe commerçant et bénéficiant d'une bonne visibilité, découvrez ce local commercial actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats. Le bien développe une superficie d'environ 38 m², répartie comme suit : - Surface commerciale : 17,74 m² - Cuisine : 20,28 m² - Local fonctionnel bénéficiant d'une configuration adaptée à une activité commerciale ou de proximité. DONNÉES LOCATIVES - Loyer mensuel : 742 € Soit un loyer annuel de 8 904 € hors charges. - Charges mensuelles : 10 € - Taxe foncière : 56 € / mois Le local étant actuellement occupé, cet investissement permet à l'acquéreur de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition. LES ATOUTS Revenus locatifs immédiats Faibles charges Configuration avec une surface commerciale et une cuisine de belle dimension Emplacement sur l'avenue de Laon à Reims Investissement adapté à un investisseur recherchant un actif commercial de petite surface Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité à découvrir pour un investissement patrimonial au cœur de Reims. Prix de vente : nous consulter. Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite de ce bien, contactez Charles MAUROY (Agent commercial RSAC 104963020) au 06.10.73.04.50 ou à l'adresse c.mauroy@redoute-immobilier.fr .

A VENDRE REIMS - Orgeval - APT 3 Chambres avec Loggia - Cave

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A VENDRE : Charmant appartement avec loggia entièrement rénové proche de toutes commodités. Découvrez cet appartement comprenant : Une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche ainsi que des WC. Une cave vient compléter ce bien. L'isolation extérieure vient d'être votée et payée par le propriétaire actuel. Copropriété de 105 lots d'habitation, charges annuelles : 2788 euros Classe énergie : C Réf : 2834-14231 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au 07.85.60.56.16

SECTEUR FORUM – VENTE FONDS DE COMMERCE

100m²

Redouté Immo Pro vous propose à la vente ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au cœur du centre-ville de Reims, sur un emplacement recherché bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important. Exploité depuis de nombreuses années, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une notoriété établie. Son agencement professionnel, parfaitement adapté à l'activité, ainsi que le très bon entretien des locaux permettent une reprise et une exploitation immédiates dans d'excellentes conditions. Le fonds est exploité dans un local commercial d'environ 100 m², bénéficiant d'un loyer particulièrement attractif , constituant un véritable atout compte tenu de sa surface et de son emplacement en plein centre-ville de Reims. L'activité dispose d'une équipe en place et offre encore un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue et immédiatement opérationnelle. Une belle opportunité pour s'implanter sur un emplacement de qualité au cœur de Reims et reprendre une activité bénéficiant déjà d'une clientèle établie. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 – Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

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Un beau potentiel pour créer un appartement à votre image ! Situé au 1er étage, dans le secteur Pont de Laon / rue Lesage à Reims, cet appartement d'environ 54 m² offre une belle base pour imaginer un intérieur entièrement personnalisé. À aménager selon vos envies, il permet de concevoir une distribution adaptée à votre projet : pièce de vie, cuisine, chambre(s), salle d'eau et rangements… Vous êtes libre de penser chaque espace en fonction de vos besoins et de votre mode de vie. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité du centre-ville de Reims, vous bénéficiez d'un environnement pratique, avec les commerces, services et commodités accessibles facilement. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre à taille humaine et un potentiel intéressant, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement à rénover et personnaliser de A à Z, avec la possibilité de créer un logement qui correspond réellement à leurs attentes. Possibilité de réunir plusieurs lots pour bénéficier d'une surface plus importante et donner encore davantage d'ampleur à votre projet. Plans et devis travaux disponibles lors de la visite. Une belle opportunité de créer votre futur appartement dans un secteur proche du cœur de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez Éric VION – Redouté Immobilier.

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A DEUX PAS DU FUTUR NEOMA Venez découvrir cet appartement en très bon état comprenant : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un coin nuit séparé. Un dégagement avec placard nous donne accès à une salle d'eau avec fenêtre. Appartement vendu loué ou libre. Une cave complète ce bien Le DPE de cet appartement évolue au 1er janvier 2027 et passe en D. Contactez Charlotte Redouté pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1084004 169 €/m²

108400

26 m²

2pièces