APT CENTRE – T1 RÉNOVÉ 30,38 M² – 65 000 € – INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

Apt
APT CENTRE – T1 RÉNOVÉ 30,38 M² – 65 000 € – INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - photo 1
Prix de vente650002166.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface
1Pièce
3Étages
1900Construction

Description

Vous cherchez une petite surface prête à être utilisée, sans travaux importants à prévoir ? Ce T1 rénové de 30,38 m², situé en centre-ville d'Apt, offre un budget d'acquisition contenu et une configuration plus fonctionnelle qu'un studio classique.

La pièce principale permet d'aménager un espace séjour et nuit. La cuisine équipée est indépendante, complétée par un cellier, une salle d'eau avec WC et un petit balcon donnant sur cour, à l'écart de l'animation de la rue.

Le logement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique individuel à inertie et d'une ventilation mécanique dans la salle d'eau.

Situé au 1er étage, il est desservi par un ascenseur après quelques marches. Des stationnements publics gratuits se trouvent à proximité.

Pour un investisseur, ce bien présente plusieurs atouts : faible ticket d'entrée, logement rénové, centre-ville et potentiel locatif intéressant. Pour un primo-accédant, il permet de devenir propriétaire à Apt pour 65 000 € HAI.

DPE : E – GES : B

Vous souhaitez connaître son potentiel locatif, recevoir la visite virtuelle ou simplement vérifier s'il correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.

INVESTMENT OPPORTUNITY IN PROVENCE

Renovated 30.38 sqm apartment in central Apt, in the Luberon, South of France. Attractive entry price, separate fitted kitchen, low-maintenance property and good rental potential. Ideal for a first investment, furnished rental or pied-à-terre in Provence.

Price: €65,000 agency fees included.

Cette annonce référence 344284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011.

Prix du bien : 65 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026

Score DPE : 283 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Apt

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
283 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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650002 167 €/m²