Luberon - Apt - Immeuble à rénover

Apt
Luberon - Apt - Immeuble à rénover - photo 1
Prix de vente64200690.3225806451613 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface
8Pièces
4Chambres
46 m²Terrain

Description

Découvrez une opportunité unique avec Le Seuil Immobilier Luberon : un immeuble en R+4 d'environ 95 m², situé en plein cœur du centre-ville d'APT. Cette propriété offre un potentiel incroyable, mais nécessite une rénovation complète. Idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la charmante ville d'APT a à offrir. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement prometteur dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter des nombreuses possibilités qu'offre ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le quartier

Apt

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Vous cherchez une petite surface prête à être utilisée, sans travaux importants à prévoir ? Ce T1 rénové de 30,38 m², situé en centre-ville d'Apt, offre un budget d'acquisition contenu et une configuration plus fonctionnelle qu'un studio classique. La pièce principale permet d'aménager un espace séjour et nuit. La cuisine équipée est indépendante, complétée par un cellier, une salle d'eau avec WC et un petit balcon donnant sur cour, à l'écart de l'animation de la rue. Le logement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique individuel à inertie et d'une ventilation mécanique dans la salle d'eau. Situé au 1er étage, il est desservi par un ascenseur après quelques marches. Des stationnements publics gratuits se trouvent à proximité. Pour un investisseur, ce bien présente plusieurs atouts : faible ticket d'entrée, logement rénové, centre-ville et potentiel locatif intéressant. Pour un primo-accédant, il permet de devenir propriétaire à Apt pour 65 000 € HAI. DPE : E – GES : B Vous souhaitez connaître son potentiel locatif, recevoir la visite virtuelle ou simplement vérifier s'il correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. INVESTMENT OPPORTUNITY IN PROVENCE Renovated 30.38 sqm apartment in central Apt, in the Luberon, South of France. Attractive entry price, separate fitted kitchen, low-maintenance property and good rental potential. Ideal for a first investment, furnished rental or pied-à-terre in Provence. Price: €65,000 agency fees included. Cette annonce référence 344284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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64200690 €/m²