Terrain de 800m2 viabilisé situé à Tracy-Sur-Mer

Tracy-sur-Mer
Terrain de 800m2 viabilisé situé à Tracy-Sur-Mer - photo 1
Prix de vente315000393.75 /m²

Les caractéristiques

800 m²Surface
800 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER

Localisation : Tracy-Sur-Mer - accés direct au littoral

Terrains constructibles d'exception à Tracy-sur-Mer de 800m2

Découvrez une opportunité rare à Tracy-sur-Mer, au cœur d'un environnement privilégié, entre nature et patrimoine historique.

Ce petit lotissement de seulement 4 parcelles vous propose des terrains constructibles libres de tout constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir et réaliser le projet de vos rêves.

Les terrains bénéficient d'une emprise au sol autorisée de 30 % de l'unité foncière, offrant de belles possibilités de construction.

L'ensemble des aménagements est déjà réalisé :

Voirie et réseaux divers (VRD),

Raccordement au tout-à-l'égout,

Fibre optique disponible.

Idéalement situés en première ligne front de mer, ces terrains offrent un accès privilégié au littoral et aux célèbres plages du Débarquement, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Vous profiterez d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, services et autres commodités. Un parking est également disponible à proximité.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur touristique particulièrement prisé de la Côte de Nacre, ces terrains constituent une opportunité exceptionnelle.

Les atouts :

Terrains constructibles libres de tout constructeur

Petit lotissement de 4 parcelles

Emprise au sol de 30 %

Voirie et réseaux réalisés

Tout-à-l'égout

Fibre optique

Première ligne front de mer

Accès direct au littoral

Plages du Débarquement à proximité

Site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO

Environnement calme

Parking à proximité

Proche de toutes les commodités

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 315 000 € FAI

Taux d'honoraires : 6,78% TTC soit 295 000€ hors frais

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

06 46 41 53 92

lbruneteau@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013 et par EI Louise BRUNETEAU mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN.

Le quartier

Tracy-sur-Mer

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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