Maison individuelle

Bon-Encontre

Prix de vente1695001904.4943820224719 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1957Construction

Description

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47240 - BON-ENCONTRE - MAISON PLAIN PIED 89 m2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - AVEC JARDIN ARBORE de 470m2

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à côté des écoles et du collège.

Elle se compose d'un séjour lumineux et traversant de 34m² donnant sur une terrase de 25m²

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,95m² pouvant s'ouvrir sur le séjour.

Un couloir ouvre sur l'espace nuit composé de

3 chambres de 14, 10 et 9m².

1 salle d'eau lumineuse avec double vasque et 1 wc indépendant.

La terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur et le jardin arboré et cloturer pour préserver votre intimité.

Les points forts de ce bien sont nombreux :

Une maison de plain- pied

Proche du centre ville,

Une lettre énergétique B

Menuiseries pvc, double vitrage.

On aime : Cette maison lumineuse sa terrasse donant sur le jardin piscinable , située dans une rue peu passagère, à proxmité de toutes les commodités à pied.

Coup de coeur assuré pour une maison facile à entretenir et agréable à vivre. en classe énergétiqe B, sans vis à vis.

Contactez-moi, Fabienne Lepelley Consultante Efficity 06.24.07.72.29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Bon-Encontre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

96 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Bien proposé parMme Fabienne LepelleyVoir le profil

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ECO SOLARElectricite

NB RENOV47 Couverture toiture

PERFECT.PEINTUREPeinture

M. Joaquim Dos santos reisMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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OPPORTUNITE RARE!!!

112m²

A vendre 10min sortie péage autoroute, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, à Bon encontre, proche toutes commodités, Maison confortable avec vue. En osmose avec son quartier résidentiel, venez profiter de cette maison des années 70 idéalement située. Ce bien vous surprend autant par son espace intérieur que extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : chauffage central avec radiateurs fonte, climatisation, doubles vitrages, toiture refaite récemment... - de l'espace : spacieux séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, nombreuses chambres, salle d'eau, WC, garage, terrain arboré clos... L'élégance de ce lieu unique au panorama imprenable vous accueille dès à présent et vous offre l'opportunité de réaliser le logis de vos rêves dès à présent. Affaire à saisir :) Cette annonce référence 334276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 174 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 166 300,00 € Honoraires TTC : 5,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

126m²

À VENDRE – Maison familiale à Bon-Encontre Bon-Encontre – Secteur recherché, environnement agréable Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Découvrez cette maison de 126 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 600 m², parfaitement pensée pour la vie de famille. Les volumes qui séduisent dès l'entrée Magnifique pièce de vie de 64 m², lumineuse et conviviale 3 chambres, dont 2 véritables suites parentales : • Suite 1 : salle d'eau avec vasque • Suite 2 : double vasque + baignoire faïencée en travertin Un agencement idéal pour préserver l'intimité de chacun tout en profitant de beaux espaces communs. Côté technique : sérénité totale DPE C Électricité aux normes Menuiseries double vitrage Isolation des combles réalisée Maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Taxe foncière : 1 300 € Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace, de confort et de tranquillité Une visite ? Un projet ? Parlons-en. Tony CIZAIRE Immobilier 5 étoiles – 80+ avis Google Estimation offerte & sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

🏡 Maison plain pied - 86 m² - 3 chambres possibles - lumineuse - double terrasse et dépendances

86m²

Située sur la commune de Caudecoste, à seulement 15 minutes d'Agen, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1985, implantée sur un terrain clos et arboré de 972 m². Vidéo commentée et visite virtuelle disponibles sur demande. D'une superficie habitable d'environ 86 m², elle offre une belle pièce de vie traversante nord-sud, particulièrement lumineuse, avec un accès direct aux deux grandes terrasses permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons. La maison se compose actuellement de : • 3 chambres • 1 bureau pouvant facilement être transformé en 3ème chambre après un léger réagencement • Une cuisine récente de 2020 • Une salle d'eau • WC séparés Quelques marches permettent d'accéder à une des chambres, le reste de la maison étant de plain-pied. Les prestations : Toiture refaite en 2021 DPE : D Menuiseries double vitrage PVC et bois Radiateurs électriques récents Combles isolés par soufflage Ballon d'eau chaude neuf Taxe foncière : 690 € À l'extérieur, vous bénéficierez de : • Deux grands abris de jardin exposés, très pratiques pour le rangement et le bricolage • Deux agréables terrasses pour profiter des extérieurs toute l'année • Un beau terrain arboré de 972 m² Une maison saine, entretenue et lumineuse, idéale pour une résidence principale tout en restant proche d'Agen et des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison jumelée

104m²

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47220 - ASTAFFORT - CENTRE-VILLE - MAISON DE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - SUPERFICIE CARREZ 104.06m² - TERRASSE - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située au cœur du centre-ville d'Astaffort, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison sur 2 niveaux est fonctionnelle et permet un accès direct au jardin.Sa terrasse et son jardin vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'environnement de cette maison est particulièrement appréciable, située dans un quartier calme à 2 pas du centre ville. Au rez de chaussée : 1 couloir dessert 1 séjour de 21,81 m2 1 cuisine de 9,1 9m2 1 chaufferie/buanderie de 5,65m2 1 wc indépendant 1 terrasse et 1 jardin Au 1er étage : 1 grand palier de 7,18 m2 qui peut servir de bureau ouvert. 1 couloir avec 2 grands placards et 2 chambres lumineuses de chaque côté de 17,90 et 16,32 m2 1 salle d'eau de 6,47m2 avec une grande douche à l'italienne 1 wc indépendant Budget travaux à prévoir : Cuisine à équiper, meubles salle d'eau, système de chauffage si vous le souhaitez la chaudière au fioul a été révisée et fonctionne. Les + : Une maison de ville avec un jardin, des menuiserirs PVC double vitrage, une isolation des combles réalisées, les peintures neuves des murs et les sols refaits. On aime : Cette maison fonctionnelle avec ses chambres à l'étage et la possibilité d'avoir un bureau ouvert pour le télétravail. Une maison où l'on peut s'installer. Un accès direct depuis la chaufferie à la terrasse et au jardin.La facilité de stationnement en face de la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité , contactez-moi, Fabienne Lepelley, votre Consultante efficity au 06.24.07.72.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ENSEMBLE À RÉNOVER - MAISON DE MAITRE - DÉPENDANCES - TERRAIN

300m²

À 15 minutes environ d'Agen, avec commodités accessibles à pied, venez visiter cet ensemble à rénover sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d 1,2 ha environ avec une maison de Maitre et ses Dépendances. La maison dispose d'une grande salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau. Bel escalier, Le grenier est aménageable. Belle hauteur de plafond, Cachet… Le Charme opère. À l'extérieur, attenant, une petite maison, aménageable à rénover, puis des Dépendances aux très grands volumes. Gros potentiel pour les amoureux de la pierre et du bois. À visiter rapidement si vous souhaitez vous lancer dans un beau projet. Cette annonce référence 350301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces de 85 m² à Laplume

85m²

Cette maison individuelle en pierres d'environ 85 m2, édifiée à la fin du XIXe siècle, se découvre au bout d'un chemin, dans un environnement de campagne particulièrement paisible. Organisée en 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un cadre de vie chaleureux, avec un parquet qui apporte une vraie note de confort et une belle cohérence à l'ensemble. Répartie sur deux niveaux, elle conjugue le charme de l'ancien et des prestations fonctionnelles, avec une distribution pensée pour la vie quotidienne. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial. La présence d'un poêle à bois renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que la maison bénéficie également de la climatisation, gage de confort en toutes saisons. Les rangements intégrés, la buanderie et les sanitaires répartis avec deux salles d'eau et un WC séparé contribuent à un intérieur pratique au quotidien. Les huisseries en double vitrage et l'étiquette énergie C témoignent d'une bonne maîtrise des consommations, complétée par une production d'eau chaude par ballon électrique. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 4 850 m2 entoure la maison et forme un véritable écrin de verdure, avec une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec jusqu'à six places prévues et la présence d'un garage. La parcelle, d'un seul tenant, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel complémentaire à explorer. Une cave vient parfaire l'ensemble pour le stockage et l'organisation des espaces techniques. L'accès à la fibre optique permet enfin de concilier ce cadre de campagne avec des usages connectés modernes. La maison se situe à proximité d'un village disposant de tous les commerces, ce qui facilite les courses et les services du quotidien tout en conservant le calme d'une situation en retrait, sans voisin immédiat. Pour la scolarité, le lycée Jean-Baptiste de Baudre se trouve à une dizaine de kilomètres, ce qui inscrit la propriété dans un bassin de vie bien doté en infrastructures éducatives. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 875 € - DPE : C (en cours) - Mode de chauffage : Poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison type T4 Jardin garage parking

86m²

A 3 mns de Bon Encontre proche Agen en Nouvelle Aquitaine Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de plein pied de type T4 offrant un beau potentiel après quelques travaux. - séjour spacieux, équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée, - plusieurs chambres salle de bain, wc indépendant , rangement Les atouts de cette maison : - un garage -2 places de stationnement - un jardin pour profiter des beaux jours - une toiture refaite - des fenêtres double vitrage Des travaux intérieurs de modernisation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et la décoration selon vos goûts, Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter... Cette annonce référence 349258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 99 m² - 4 chambres - Terrain 1000 m² - Calme - Aucun travaux-Proche Golfech-Valence

99m²

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied non mitoyenne de 99 m² habitables, érigée sur un terrain entièrement clos de 1032 m². Idéalement située dans un lotissement calme et recherché,à 10 mn de Golfech,15 mn de Valence, cette offre clés en main ne nécessite absolument aucun travaux. Parfaite pour un premier achat immobilier, une famille ou des jeunes retraités en quête de tranquillité. Les Prestations & Confort Intérieur Surface habitable :99 m² de plain-pied total, optimisé et sans perte d'espace. Pièce de vie :Lumineuse et traversante, ouverte directement sur une agréable terrasse ensoleillée. Chambres :4 chambres modulables, dont une configuration idéale pour aménager un espace bureau dédié au télétravail. Salle d'eau & WC : 1 salle d'eau fonctionnelle et 1 WC séparé. Menuiseries & Chauffage :Double vitrage PVC, plancher chauffant réglable pièce par pièce et climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Performances Énergétiques & Économies au Quotidien Classe DPE : C (Excellente performance énergétique ) Équipement écologique :Cuve d'eau de pluie enterrée alimentant les WC, le lave-linge et le lave-vaisselle. Taxe foncière : 700 € / an. Extérieur & Environnement Jardin :1032 m² de terrain clos, sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie, avec possibilité d'aménager un garage ou un carport (sous réserve d'urbanisme). Cadre de vie recherché : Pour les familles : École présente dans le village, ramassage scolaire / bus à proximité immédiate, et chemin de promenade sécurisé longeant la propriété. Pour les actifs / retraités : Environnement paisible, plain-pied sans aucun escalier, et proximité directe du bassin d'emploi d'Agen et de Golfech. Prix du bien :189 000 € HAI Type de vente :Ancien / Maison individuelle Année de construction :2008 Nombre de pièces :5 Stationnement :4 places de parking extérieures Orientation :Sud Cette annonce référence 349308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 53286836100033. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLIE MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

80m²

À proximité du canal, au calme, à 15 mn d Agen, dans un environnement boisé, venez visiter rapidement cette maison. Très bonne prestation. De construction récente. Vous disposez de deux accès de plain-pied. En Rez de jardin, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau garage. Au niveau supérieur de plain-pied, une belle pièce de vie avec une jolie vue, deux chambres, une salle d'eau. Deux wc. Les travaux récents, sous garantie décennale, vous assure un confort énergétique : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, volets électriques solaires, panneaux solaires, moustiquaires,… À l'extérieur, un joli terrain arboré. Prenez vite rendez-vous Cette annonce référence 326314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr