Appartement 3 pièces avec ascenseur et cave - Résidence L'Elan, Bagnols-sur-Cèze

Bagnols-sur-Cèze

Prix de vente1378002187.3015873015875 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Étage

1964Construction

Description

À Bagnols-sur-Cèze, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence recherchée et sécurisée « L'Elan ». D'une superficie habitable de 63,53 m², il se compose de deux chambres et offre un beau potentiel pour être remis au goût du jour selon vos envies.

L'appartement, en bon état d'entretien, bénéficie également d'une cave en sous-sol, un atout pratique au quotidien. Sa situation en centre-ville permet de conjuguer proximité des commodités et tranquillité au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.

Copropriété horizontale, lots vendus : lots 50 et 38. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 300 € (eau froide, entretien des communs et équipements, assurance, fonds de travaux). Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 1 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D (159) et classe climat D (34). Estimation des coûts annuels du logement entre 980 € et 1 380 €.

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 / 06.80.42.85.48 - laucagne.v@stylimmo.com.

Le quartier

Bagnols-sur-Cèze

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

159 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Saint-Nazaire centre

55m²

Proche des comerces, écoles et gare SNCF. Maison de 55 m2 habitables sur un terrain de 85 m2. Au rdc: Séjour-salon-cuisine (aménagée et équipée) de 30 m2 sur jardin et dépendances de 10 m2 (carrelée et alimentée en electricité). Une salle d'eau avec un wc. A l'étage: Deux chambres de 9 et 1.5 m2. Un wc et lave main. Grenier à aménager. Chauffage au gaz (chaudière récente). Oumalou Christophe. RSAC 520 302 852 Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grande maison de village à rénover

135m²

Dans le village de Saint-Julien-de-Peyrolas (30760), venez découvrir cette grande maison d'environ 135 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement, cette propriété permet notamment la création de plusieurs logements indépendants. La maison se compose actuellement de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Deux pièces - Un grand garage (21m²) - Un accès aux caves (en tout 33m²) Au premier étage : - Cinq pièces - Une salle d'eau - Un WC indépendant. Au dernier étage : - Deux combles aménageables d'environ 35 m² et 40 m², pouvant être transformés en chambres, bureau ou espace de vie supplémentaire. Après rénovation, cette maison offrira un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale spacieuse ou pour la création de plusieurs appartements pour générer des revenus locatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au 07 69 77 44 19 Cette annonce référence 340129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Julien-de-Peyrolas

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Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

147563

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Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

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