Saint-Nazaire centre

Saint-Nazaire

Prix de vente1710003109.090909090909 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

3Pièces

2Chambres

84 m²Terrain

1Étage

1970Construction

Description

Proche des comerces, écoles et gare SNCF.

Maison de 55 m2 habitables sur un terrain de 85 m2.

Au rdc:

Séjour-salon-cuisine (aménagée et équipée) de 30 m2 sur jardin et dépendances de 10 m2 (carrelée et alimentée en electricité).

Une salle d'eau avec un wc.

A l'étage:

Deux chambres de 9 et 1.5 m2.

Un wc et lave main.

Grenier à aménager.

Chauffage au gaz (chaudière récente).

Oumalou Christophe.

RSAC 520 302 852

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Saint-Nazaire

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

136 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parChristophe OUMALOUVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Nazaire

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

RENOVATION SYLVAIN ET ROGOVINMaçonnerie

DAVIDPeinture

2.T.I.E.Maçonnerie

MRL BATIMENTMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement 2 pièces de 40 m² à Saint-Nazaire

148000

3 700 €/m²

Appartement 2 pièces de 40 m² à Saint-Nazaire

40m²

À Saint-Nazaire, dans le quartier recherché de l'Immaculée, cet appartement de 2 pièces de 40,15 m2 se situe au 1er étage d'une petite copropriété récente. Lumineux et bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme, avec un agréable balcon permettant de profiter de l'extérieur avec une vue dégagée sur la campagne. La présence d'un stationnement sécurisé vient compléter l'ensemble et facilite le quotidien. Construit en 2011, l'immeuble ne compte que deux étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intime et conviviale. L'appartement se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et une pièce de vie baignée de lumière. La copropriété est récente et l'état général du logement est bien entretenu, avec un niveau de finition simple et pratique, propice à un aménagement à votre goût. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE en C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée pour un confort quotidien. Le quartier de l'Immaculée est apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commerces, ce qui permet de tout faire facilement au quotidien. Pour les moments de plein air, le bassin de Guindreff se trouve à environ 600 m, offrant un espace vert agréable pour se promener. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 742 € - Charges de copropriété : 50 €/mois - DPE : C - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement proche de la mer et lumineux - en vente en centre ville à Saint-Nazaire (44600)

70m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Nazaire (44600). Centre ville de SAINT NAZAIRE, découvrez cet appartement de type 3, dans le quartier très agréable de l'Hôtel de Ville, proche des commodités et à seulement quelques pas de l'océan. L'appartement proposé est très lumineux et offre une pièce de vie parquetée d'environ 27m², une cuisine aménagée, deux chambres également parquetées, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un grenier et une cave complètent cet appartement. Son emplacement permet une proximité aux commerces, Ecoles, Transports et présente une réelle qualité de vie. Les + du bien : - Centre ville - A quelques pas de la mer, - Proximité des commodités, - Appartement lumineux. À noter : - Taxe foncière : 1000 €/an - État du bien : A rafraichir - Assainissement : Tout à l'égout - Charges prévisionnelles annuelles : 1068 € / an (Le chauffage et la production d'eau chaude ne sont pas inclus, le cout est d'environ 130 € / mois) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 57 lots . - Appartement n° 25 et les 578 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Cave n° 56 et les 24 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Grenier n° 4 / Lot n° 76 et les 21 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 220 kWhEP/m².an (Classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 47 kg CO₂/m².an (Classe D) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 420€ et 1 970€ par an (année de référence des prix : 2021) Prix de vente : 180 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Villès-Kérlédé

80m²

Appartement de 80 m2 situé au 5eme étage. Hall d'entrée de 10 m2 avec placards. Séjour-salon de 29 m2 sur balcon vue dégagée (estuaire-pont de Saint-Nazaire). Une cuisine aménagée deA 9 m2. Une chambre de 14.5 m2 sur balcon. Une chambre de 9.8 m2. Un dressing aménagé. Une salle d'eau. Un stationnement privatif. Double vitrage et volets électrique. Charges de 200 euros par trimestre eau et chauffage compris. Christophe Oumalou. Rsac 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Nazaire centre, Médiathèque

90m²

Projet de Loft ou maison d'habitation. Plein centre de Saint-Nazaire. Garage de 95 m2 au sol avec hauteur sous plafond de 5.5 mètres. Un terrain clos et arboré de 240 m2. Prévoir viabilisation en eau, edf , Tae et changement de destination. Non soumis au Dpe. Christophe Oumalou. RSAC 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Nazaire

63m²

Quartier du Super U. Proche des écoles, bus, gare sncf et commerces. Un appartement de Type 3 de 63 m2. En rdc avec terrasse. Hall d'entrée avec placard. Un séjour-salon de 21 m2 lumineux avec double exposition. Une cuisine aménagée et équipée (four et plaque) de 7.5 m2. Deux chambres de 10.5 et 11 m2 avec dressing. Une salle de bain (meuble vasque et sèche serviette). Un stationnement privatif et sécurisé en sous sol. Chauffage électrique. Charges de 90 euros/mois. Taxe foncière de 740 euros. Christophe Oumalou. RSAC 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Nazaire centre, Médiathèque

90m²

Projet de Loft ou maison d'habitation. Plein centre de Saint-Nazaire. Garage de 95 m2 au sol avec hauteur sous plafond de 5.5 mètres. Un terrain clos et arboré de 241 m2. Prévoir viabilisation en eau, edf , Tae et changement de destination. Non soumis au Dpe. Christophe Oumalou. RSAC 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 au rez de chaussée refait à neuf - copropriété sans charges

59m²

Nouveau dans notre réseau ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges, cet appartement T3 refait à neuf bénéficie d'une situation calme et agréable au cœur du quartier de Penhoët. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un local chaufferie avec espace de stockage complète ce bien, accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et bien desservi de Saint-Nazaire à deux pas des chantiers de l'Atlantique . Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite . Cette annonce référence 338245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 À Vendre – Appartement

73m²

Dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Nazaire. Appartement au 1er étage. L'appartement entièrement meublé comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains fonctionnelle, un salon séjour , ainsi que 3 chambres . Une cave vient compléter le tout . Un garage sécurisé par un portail électrique peut être vendu en supplément . Données techniques & financières • Prix de vente : 199 000 € • Charges annuelles de copropriété : 660 € À saisir rapidement – Contactez-moi pour organiser une visite prochainement ou en savoir plus ! Prix de vente : 199 000 € Copropriété de 94 lots dont 59 principaux et 35 lots annexes Cette annonce référence 292256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 80 m² – 3 chambres – 2 terrasses – Garage – Bagnols-sur-Cèze

79m²

NOUVEAUTÉ À LA VENTE – BAGNOLS-SUR-CÈZE Appartement d'environ 80 m² – 3 chambres – 2 extérieurs – Garage Je vous présente ce bel appartement situé au 1er étage de la résidence Les Cormiers, dans un environnement sécurisé avec parc privé. Il se compose de : 3 chambres Cuisine récente entièrement équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Belle pièce de vie 2 terrasses / balcons Climatisation réversible Garage privatif en sous-sol Les + du bien : Résidence sécurisée Parc privé Commerces et centre-ville à proximité DPE B – GES A Appartement fonctionnel et agréable à vivre Prix : 146 000 € FAI Une visite ? Contactez-moi ! Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Bagnols-sur-Cèze & alentours Cette annonce référence 344839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728.00 € et 984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr