Annemasse / Ville-la-Grand Appartement Type T3 de 62m2 avec

Ville-la-Grand

Prix de vente2400003934.4262295081967 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

1990Construction

Description

T3 lumineux de 62 m² avec balcon, ascenseur, parking sécurisé garage et cave

Annemasse / Ville-la-Grand

À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Annemasse (Léman Express) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 62 m² situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenu .

L'isolation extérieure et le revêtement des façades de la résidence ne sont plus nécessaires, car réalisés en 2021.

Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.

Appartement à fort potentiel et rare à la vente!

L'appartement se compose également de :

Une entrée équipé de deux grands placards coulissants.

2 chambres confortables dont une avec rangement intégré,

une salle de bains avec fenêtre,

un WC séparé,

Les plus :

Appartement traversant et lumineux

Balcon exposé sud-ouest

Cave privative en sous-sol

Un parking collectif réservé à la copropriété et sécurisé complètent les prestations de ce bien.

Résidence équipée d'un système de vidéosurveillance

Proximité gare, commerces et écoles

Accès rapide à Genève et à la frontière suisse

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir en sus un Garage box .

À visiter sans tarder !

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567

Le quartier

Ville-la-Grand

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

197 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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