T2 - Asnières-sur-Seine

Asnières-sur-Seine

Prix de vente2090006333.333333333333 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Asnières-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Asnières-sur-Seine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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KG RENOVATIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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92600 ASNIERE SUR SEINE - QUARTIER BOURGUIGNONS / ALMA - 2P au 3ème étage - 30 m2 - TRES CLAIR - SANS VIS A VIS - DPE E - CALME - CAVE Servane Hamelin vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant et très lumineux 2 pièces de 30 m2 Carrez au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1930. A proximité immédiate d'un bel espace vert, à 3 min à pieds des commerces, à 10 min de la mairie, du marché, des sports, culture et loisirs, à 10-12 min des transports (Gabriel Peri / ligne 13 - Agnettes / ligne 13 et future ligne 15), il se compose d'une ENTREE, d'une charmante PIECE de VIE avec CUISINE ouverte, d'une jolie CHAMBRE, d'une SALLE d'EAU, et d'un WC SEPARE. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. DPE E Etat impeccable, double vitrage, parquet, chauffage et eau chaude électrique individuel. Pour de plus amples informations ou pour visiter ce bien, contacter Servane HAMELIN par téléphone au 06 23 75 06 98 ou mail : shamelin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

30m²

92600 ASNIÈRES-SUR-SEINE - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE AU CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Savanah Drach vous proposent en exclusivité cet appartement de 29,78 m² loi carrez, à Asnières-sur-seine. Situé au Rez-de- chausée d'une petite copropriété, le bien avec son entrée indépendante se compose d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, exposé Sud, d'une salle de douche et d'un wc indépendant, d'une chambre en souplex. Vous disposez également de la jouissance exclusive du jardin de 11m2 situé devant l'appartement. Le bien est vendu loué. CALME // JARDIN À 500 mètres de la gare de Bois-Colombes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Savanah Drach (06 zero six; 83 quatre vingt trois ; 18 dix huit ; 97 quatre vingt dix sept; 75 soixante quinze) sdrach@efficity.com Vous avez un bien à estimer ou à vendre ? Mon équipe et moi sommes à votre disposition partout en France. Par ailleurs, je recherche 2 consultants indépendants dans les Hauts-de-Seine et pour renforcer notre équipe. Intéressé(e) ? Parlons-en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Savanah Drach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°879915429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Studio de 31m2 avec terrasse et parking à proximité immédiate du RER C - Asnières-sur-Seine

31m²

Dans le quartier des Grésillons à Asnières-sur-Seine, découvrez ce studio de 31 m² situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2017, à seulement 50 mètres du RER C. Au sein d'un environnement familial et pratique au quotidien, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports, des écoles, des crèches ainsi que des commerces de proximité. L'appartement se compose d'une pièce principale avec un espace cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une agréable terrasse de 9 m² donnant sur cour, offrant un véritable espace extérieur au calme. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans le secteur. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique, sa résidence récente et ses prestations recherchées. DPE D. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : 314€ par trimestre. Taxe foncière 841€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Studio de 31m2 avec terrasse et parking à proximité immédiate du RER C - Asnières-sur-Seine

Dernières opportunités à Asnières - Frais de notaire offerts

30m²

Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce studio neuf représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien offre un espace de vie optimisé et lumineux, avec une pièce principale agréable et une cuisine ouverte fonctionnelle. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. Conforme aux dernières normes énergétiques, ce logement garantit confort et économies au quotidien. Idéal investisseur ou primo-accédant Forte demande locative Résidence neuve sécurisée Frais de notaire réduits / offerts (selon conditions) Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

STUDIO NEUF À ASNIERES-SUR-SEINE / IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

24m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Appartement de 3 pièces de 72 m² à Asnières-sur-Seine

72m²

À Asnières-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces d'environ 72 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 1975. Il se distingue par de beaux volumes et une configuration agréable à vivre, idéale pour un couple, une petite famille ou pour télétravailler confortablement. Récemment rénové, il bénéficie de prestations de qualité, dans un esprit contemporain et soigné qui permet de s'y projeter immédiatement. La pièce de vie offre un bel espace pour organiser un coin salon convivial et une salle à manger accueillante. Les volumes sont équilibrés et les circulations fluides, ce qui renforce la sensation d'espace. La cuisine et les espaces d'eau complètent l'ensemble de manière fonctionnelle, avec un confort actuel adapté au quotidien. L'agencement permet d'envisager facilement la création d'une deuxième chambre, offrant un vrai potentiel d'évolution pour adapter le logement à ses besoins au fil du temps. L'appartement profite en outre d'une place de parking, un atout appréciable dans le secteur, ainsi que d'une cave d'environ 7 m2, pratique pour le rangement ou le stockage saisonnier. Situé dans un immeuble de 14 étages, il bénéficie d'un cadre résidentiel organisé, tout en conservant une atmosphère calme et agréable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, en cohérence avec un confort actuel et maîtrisé. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable, entre ville et espaces de respiration. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 225€ Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour vous expliquer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92600 - ASNIÈRES-SUR-SEINE – 2 PIÈCES À RÉNOVER

36m²

ASNIÈRES-SUR-SEINE – LES AGNETTES – 2 PIÈCES, IMMEUBLE 1930 Ce 2 pièces de 36,15 m², niché au sein d'un immeuble ancien en brique des années 1930 à taille humaine (4 étages), vous séduira par son fort potentiel de valorisation et son caractère authentique. Situé à quelques minutes à pied du métro ligne 13 – station Les Agnettes, ainsi que par les lignes de bus environnantes. le bien offre un emplacement recherché, alliant la praticité des transports à la tranquillité d'une copropriété de caractère. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. Son plan modulable permet d'envisager une optimisation complète de l'agencement, selon vos goûts et vos besoins. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer un intérieur sur-mesure ou réaliser une opération à fort potentiel de valorisation. Les travaux à prévoir portent sur la cuisine, la salle de bains, le système de chauffage et l'ensemble des prestations intérieures. Loyer meublé possible entre 900-1000€/mois. Visite virtuelle disponible : https://www.loom.com/share/1fd9ec1637e9447996eeec60cf728088 À noter : DPE classé G. Proximité immédiate des commerces et commodités du secteur. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots / 54 Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 620 € Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement contactez Audrey OLONGE +33752842623 RSAC 944 926 898

🏡 T2 à Asnières-sur-Seine

40m²

T2 à Asnières-sur-Seine Idéal résidence principale ou investissement Découvrez ce beau 2 pièces de 40 m², parfaitement agencé, situé dans une résidence neuve moderne et sécurisée. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Balcon agréable pour vos moments de détente Chambre confortable Salle de bain moderne Place de parking incluse Livraison : 1er trimestre 2029 Emplacement recherché à Asnières-sur-Seine, proche des transports, commerces et commodités du quotidien. Parking en sus. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (RE2020) Faibles charges Éligible PTZ (selon conditions) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé Plusieurs appartements sont également disponibles dans la résidence (du 2 pièces au familial) — contactez-moi pour recevoir la grille complète et les meilleures opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités !