EN EXCLUSIVITE- ESTAGEL - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - INVESTISSEMENT LOCATIF -

Estagel

Prix de vente80000941.1764705882352 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1930Construction

Description

Dans le magnifique village de ESTAGEL, secteur atypique et réputé, maison de village d'angle de 80m². Vendue avec un locataire sérieux en place, idéal pour un investissement sécurisé et immédiat.

Elle se compose pour le rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cellier, 1 buanderie, 1 salle d'eau et un toilette indépendant. Au premier étage, vous decouvrirez une suite parentale ainsi q'un salon. Le dernier niveau offre une grande chambre de 16m² avec mezzanine, 1 seconde chambre et un toilette.

Prestations appréciées : climatisation reversible, menuiserie PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir.

Un bien rentable, entretenu et proposé à un prix particulièrement attractif.

A SAISIR RAPIDEMENT !

Cette annonce référence 342203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014.

Prix du bien : 80 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022

Score DPE : 97 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 € et 804.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Estagel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

97 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE

95000

1 338 €/m²

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE

71m²

Située au cœur de Tautavel, cette maison de village en pierre pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de biens atypiques. Elle représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Tautavel. Élevée sur 3 niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une grande cuisine conviviale ainsi qu'un garage avec WC. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux avec accès à une terrasse intimiste, parfait pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des WC séparés. Au second étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. Cette maison en pierre allie charme et confort avec des prestations appréciées : double vitrage PVC, radiateurs électriques, climatisation réversible dans les chambres du dernier étage et porte de garage motorisée. Une cave vient également compléter ce bien. Maison de village avec cachet, extérieur agréable, emplacement recherché en centre village : tous les critères sont réunis pour un projet de maison de vacances ou un pied-à-terre. Cette annonce référence 341031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIAGER occupé 2 têtes

114m²

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART – MeilleursBiens vous propose en exclusivité : VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes, un homme de 79 ans et une femme de 81 ans, avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie (DUH). Sur une valeur vénale du bien libre de 200 000€, le prix d'achat est un bouquet unique SANS RENTE de 91 000€ frais d'agence inclus ainsi qu'une compensation financière à prévoir en cas de libération anticipée du DUH. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation. Vous achetez ce bien avec une décote immédiate de 54,5% sur la valeur du bien libre. Les charges d'entretien seront à la charge des occupants et le montant de la taxe foncière s'élève à 1255€ (TEOM à déduire). Située à seulement 10 minutes de Perpignan et à 25 minutes des plages, la commune du Soler offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Vous y trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports) dans une atmosphère conviviale typique du sud de la France. Maison individuelle 4 faces de 118 m², édifiée sur un terrain arboré de 420 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine, de 3 chambres, de deux salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie pratique. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE MOTOS

50m²

Située au coeur du village de Pézilla la rivière, cette maison de village sur deux étages offre plusieurs possibilité, que se soit pour y vivre ou pour investir dans du locatif. Elle dispose d'un emplacement idéale, proche de toutes les commodités, parking, bus, commerce. A l'étage on y trouve une pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine et également un escalier qui vous mènera au deuxième étage qui dispose de trois pièces dont une avec salle d'eau. Cette maison est remplie de potentielle et de projet d'agencement alors qu'attendez vous pour venir la voir ? Cette annonce référence 336942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON AVEC GARAGE

300m²

Située sur la commune de Villeneuve la rivière, à proximité du centre du village, proche de toutes les commodités, cette maison d'environ 250m² habitable et environ 70m² de garage . il est possible de diviser la maison en plusieurs appartements ou maisons. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux. La toiture a tété refaite en 2022 . Elle se compose d'un grand garage, de plusieurs pièces au premier étage avec une terrasse. Au dernier étage un grenier d'environ 80m² idéal pour des investisseur pour pour un jolie projet de vie Cette annonce référence 329892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-la-Rivière

Voir

95000

731 €/m²

APPARTEMENT AVEC PARKING

130m²

Au cœur du village de Pézilla la rivière, venez dessiner votre propre habitation avec ce beau volume de plus de 130m² habitable. Vous pourrez faire votre futur logement Type T4 avec trois belles chambres, une très belle pièce de vie ou un loft et avec stationnement, le top pour créer son nid douillet. Idéal pour une première acquisition avec le PTZ, mais également pour une famille ou un investisseur. Cette annonce référence 330756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison extérieur 5 pièces 110 m2

113m²

Vente à terme libre -Maison de village avec extérieur À saisir , charmante maison de village libre de toute occupation, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend : * Une maison située au cœur du village * 5 pièces * 110 m2 habitables * un extérieur ( terrasse agréable sans vis à vis * Travaux de rénovation à prévoir * Proche des commerces et commodités Conditions de la vente à terme : *Bouquet ( Premier versement ) 25000 euros *Mensualités : 400 à 500 euros par mois selon accord et possibilité *Vente à terme libre : jouissance immédiate du bien après signature Cette annonce référence 333281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Millas

Voir

95000

FOND DE COMMERCE POUR TOUT COMMERCES

Une belle opportunité pour un fond de commerce de proximité en pleine expansion. Située au cœur du village de Pézilla-la-Rivière, en plein développement, cette Épicerie Alimentaire - Fromagerie avec un grand choix très apprècier, propose également des plats traiteur, est un commerce de proximité qui bénéficie d'une réputation et un nom depuis plus de 25 ans. Son emplacement sur une rue passante et semi piétonne du village est incontournable pour nous les habitants du village, sa surface, sa réserve et son étalage devant est un plus. Que vous souhaitiez reprendre l'activité actuelle avec le stock ou créer un nouveau concept, faire un dépôt de pain, fleuriste, poissonnier, libraire, bureau, salon onglerie, esthéticienne ou autre encore, ce commerce et son emplacement, représente une belle opportunité pour assurer un avenir pérenne dans un village dynamique avec des nombreuses animations organisez au centre du village par les nombreuse associations et en pleine croissance de la populations. À VOIR TRÈS VITE . Cette annonce référence 333172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 200 m2

200m²

* Immeuble de Rapport 2 logements avec terrasses et un local commercial de 80 m2 avec climatisation Située au centre du village, proche de toutes commodités, Cette maison se compose de 2 appartements de 63 m2 à finir de rénover avec leur propre terrasse de 13 m2 environ qui peut être loué 750 euros par mois Entrée indépendante déjà existante * Local commercial de 80 m2 environ possibilité de le louer 800 euros par mois louable de suite * Store électrique intérieur et extérieure * Des matériaux resteront à votre disposition comme toutes les fenêtres en PVC * Toiture et charpente neuve Idéal pour un investissement locatif ou y faire sa propre habitation Le local commercial pour être changé en Destination habitation vu avec l'urbanisme de la mairie de millas Il faudra simplement faire une demande préalable de travaux Une fois les travaux terminés vous pouvez avoir une rentabilité de 2300 euros par mois Cette annonce référence 320179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 100m² - Liberté de création et confort énergétique déjà assuré

100m²

Et si vous partiez d'une page blanche pour créer la maison qui vous ressemble? Ce bien vous offre la liberté de concevoir votre intérieur avec les travaux énergétiques déjà réalisés alliant confort et économies à la clef. Situé sur la commune d'Ille sur Têt, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de personnalisation et de potentiel. D'une surface habitable de 100m², ce bien vous offre une véritable liberté de création pour concevoir un intérieur à votre image. Elle se compose comme suit: Rez de chaussé: - Entrée - Pièce de vie - Wc 1er Etage - Un grand couloir - une salle d'eau ( a finir de rénover) - une chambre 2eme Etage - Un grand couloir pouvant faire office de zone de bureau - Une chambre de +15m² Dernier étage - Combles en partis aménagés SES ATOUTS MAJEURS: - Travaux énergétiques déjà réalisés: vous bénéficiez d'une base saine et performante, garantissant confort thermique et économie d'énergie. - Toiture récente (sous garantie décennale) - Fenêtres en double vitrage - Isolation des murs et de la toiture - Electricité en partie refaite - Sols neufs UN POTENTIEL MULTIPLE SELON VOS PROJETS: - Résidence principale personnalisée - Projet locatif ou investissement - Activité professionnelle ou division grâce aux 2 accès indépendants. Ici tout est prêt... sauf votre touche personnelle! Les postes les plus couteux sont déjà réalisés, il ne reste plus qu'à imaginer et façonner votre futur lieu de vie. * Les photos 1 / 2 / 5 / 7 / 9 / 12 sont des aide à la projection. Cette annonce référence 329159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000941 €/m²

80000

85 m²

4pièces

3ch.