Terrain

Millas

Prix de vente74500182.59803921568627 /m²

Les caractéristiques

408 m²Surface

408 m²Terrain

Description

66170 MILLAS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 408.0 M2 - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible et libre de constructeur offrant une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable.

Construction d'un petit immeuble de rapport :

* Rez-de-Chaussée : 2 appartements avec jardin (80m2 et 20m2)

* 1er étage : 2 appartements (50m2 chacun)

* 4 places de parking

Projet idéal pour un autofinancement total grâce aux revenus locatifs !

Ou encore, grâce au permis déjà accepté une villa composée de :

* Pièce de vie de 46m2 avec cuisine ouverte

* Suite parentale en RDC (Dressing + SDO)

* 2 WC séparés (RDC + Étage)

* Salle de bain à l'étage

* 2 chambres avec placard de plus de 12m2

* Garage

Viabilisation à prévoir :

* Raccordement EDF = environ 2000€

* Raccordement Assainissement = 1730€

Localisation :

Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces. À seulement, 15 minutes de Perpignan, 20 minutes de la mer et 35 minutes de l'Espagne.

Jennifer Efficity, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Millas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Jennifer Sauget-BalleydierVoir le profil

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AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

SOLAR PRO CATALANPlomberie

DE CASAS JORIS SERVICESElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison T2 avec garage

38m²

Uniquement chez La Firme Immobilier ! Agréable maison de village 2 faces, 38 m² habitables, avec garage. Au rez-de-chaussée un garage de 12 m², salle d'eau et rangements Au 1er étage une pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée Au dernier étage : chambre de 11 m² et un coin sanitaires de 6 m², pouvant être transformé en salle de bain. Façade et volets neufs. Travaux à prévoir: mise aux normes de l'électricité, aménagement d'une salle d'eau au dernier étage.

Maison

53m²

Fiche Id-UBW169974 : Ille sur tet, secteur Centre ville, Maison maison de village d'environ 53 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2025 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement lumineux 66m2, deux chambres

66m²

A seulement 25 minutes de Perpignan, Bouleternère village situé entre mer et montagne, connu pour son calme et son confort. Découvrez cet appartement de 66m² niché au dernier étage d'un immeuble de charme en copropriété. Situé au cœur de la ville, il offre un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Ce bien dispose de cinq pièces généreusement agencées, le séjour d'une superficie de 24m2, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres avec placard de rangement chacune ainsi que la salle de bain et le WC séparé pour un meilleur confort. Celui ci est en bon état général, une petite cave au rez-de-chaussée vient compléter le tout. Il représente une vraie opportunité aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif. Contactez Nicolas MOURRUT pour plus de détails. Pas en copropriété ni en procédure, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en toute sérénité. Cette annonce référence 337829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON TROIS FACES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - TAUTAVEL

50m²

Située à Tautavel, au pied des ruines du château, cette maison trois faces se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec salon-séjour et coin cuisine, une première chambre ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. Deux caves complètent la maison et offrent des espaces de rangement appréciables. Le bien est équipé d'une climatisation installée début 2026, de menuiseries en PVC double vitrage et de la fibre. Une maison simple et fonctionnelle, avec le charme de ses poutres apparentes et une situation agréable au cœur de Tautavel. Cette annonce référence 348973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 105 m2 T5 avec terrasse à Thuir

105m²

Uniquement chez Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Centre Thuir, venez découvrir cette agréable maison de village d'une superficie de 105 m2 habitables en R+3 avec terrasse de toit, idéalement située, à deux pas des commodités. Elle se compose comme suit : En rez de chaussée : cuisine, séjour, salle de bain et wc indépendant. Au premier étage : Deux chambres dont une grande avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage : Deux chambres Au troisième et dernier étage : Belle terrasse d'environ 10 m2 avec une surface X couverte et vue sur Canigou. Le bien est entièrement à rénover ( système de chauffage, menuiseries, plomberie, électricité etc ) Plus d'informations et vidéo sur demande Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier 350 m2 avec patio et garage

250m²

Uniquement chez Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Bouleternère à 15 minutes de Prades et 25 minutes de Perpignan. Découvrez cet ensemble immobilier aux volumes atypiques. Environ 250 m2 de surface habitable, un patio intérieur arboré et sans vis à vis, de plus de 40 m2, un garage de 60 m2, et une dépendance de 40 m2 aménageable en rez de chaussée. Vous aurez la possibilité d'en faire une grande habitation principale ou un projet avec plusieurs lots. Le bien est entièrement à rénover. Une partie du toit et du plancher ont été rénovés. Plus d'informations et vidéo sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLAGE ANGLE DE RUE

80m²

Dans le village de Pézilla-la-Rivière, proche de toutes les commodités et des transports communs, cette maison de village est composée en rez-de-chaussée d'un espace garage (stockage) ou garage moto, atelier, avec salle d'eau et WC. Au premier étage, on trouve une pièce de vie en L très lumineuse avec un espace bureau séparé et, au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. À voir très vite. Cette annonce référence 346332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE- ESTAGEL - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - INVESTISSEMENT LOCATIF -

85m²

Dans le magnifique village de ESTAGEL, secteur atypique et réputé, maison de village d'angle de 80m². Vendue avec un locataire sérieux en place, idéal pour un investissement sécurisé et immédiat. Elle se compose pour le rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cellier, 1 buanderie, 1 salle d'eau et un toilette indépendant. Au premier étage, vous decouvrirez une suite parentale ainsi q'un salon. Le dernier niveau offre une grande chambre de 16m² avec mezzanine, 1 seconde chambre et un toilette. Prestations appréciées : climatisation reversible, menuiserie PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. Un bien rentable, entretenu et proposé à un prix particulièrement attractif. A SAISIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 342203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 € et 804.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74500183 €/m²

74500

408 m²