Maison de village 105 m2 T5 avec terrasse à Thuir

Thuir

Prix de vente69000657.1428571428571 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Uniquement chez Lmd immobilier

Maxime Pages vous présente,

Centre Thuir, venez découvrir cette agréable maison de village d'une superficie de 105 m2 habitables en R+3 avec terrasse de toit, idéalement située, à deux pas des commodités. Elle se compose comme suit : En rez de chaussée : cuisine, séjour, salle de bain et wc indépendant. Au premier étage : Deux chambres dont une grande avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage : Deux chambres Au troisième et dernier étage : Belle terrasse d'environ 10 m2 avec une surface X couverte et vue sur Canigou.

Le bien est entièrement à rénover ( système de chauffage, menuiseries, plomberie, électricité etc ) Plus d'informations et vidéo sur demande

Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Thuir

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PRO ECO HABITATMaître oeuvre travaux

AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

ELITE TOITURE DE FRANCECouverture toiture

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Fiche Id-UBW184617 : Perpignan, secteur La r?al centre ville, Programme immeuble locatifs 2 appartements et d'environ 75 m2 comprenant 3 piece(s) - Vue : Sur rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON DE VILLAGE AU FORT POTENTIEL EN DEUX FACES

71m²

Maison de village élevée sur deux étages. En rez-de-chaussée un garage plus une pièce avec ouverture sur le côté, au premier étage trois pièces et au deuxième étage un beau palier avec un grand plateau pouvant être une grande chambre. Cette maison va demander de gros travaux, tout est à créer à l'intérieur, ce qui vous permettra d'avoir droit au PTZ. Cette annonce référence 353138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de village 48m²

48m²

Julien SICART vous propose ce bien : Maison de village de 48 m², répartie sur trois niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de stockage, d'une buanderie avec placards et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine. Le dernier étage accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour un premier achat. Anciennement louée 480 € hors charges.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement studio de 20 m² à Perpignan

20m²

66000 PERPIGNAN – QUARTIER SAINT-JEAN – STUDIO AVEC BALCON – 20 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, ÉTUDIANT OU PIED-À-TERRE Zéfir vous propose ce studio de 20 m² situé au cœur du quartier Saint-Jean à Perpignan, dans un secteur prisé pour son patrimoine historique, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan. Caractéristiques principales : * Studio de 20 m² * Pièce de vie * Coin cuisine * Salle d'eau avec WC * Balcon * Appartement situé au 1er étage Caractéristiques techniques : * DPE : C * Ballon d'eau chaude 65 L de 2017 * Charges de copropriété : 67 €/mois (eau comprise) * Taxe foncière : 570 €/an * Rafraichissement à prévoir Description détaillée : Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et fonctionnelle permettant d'aménager facilement un espace salon, repas et nuit. Son agencement optimise parfaitement les volumes afin d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Le coin cuisine est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement le logement. L'un des véritables atouts de ce studio est son balcon, un espace extérieur appréciable permettant de profiter d'un café au soleil, de prendre l'air ou simplement de bénéficier d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Grâce à son excellent classement énergétique en DPE C, ce bien offre une consommation énergétique maîtrisée, un véritable avantage aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant proposer un logement attractif à la location. Situé dans le quartier historique Saint-Jean, vous profiterez d'un emplacement recherché au cœur de Perpignan. Vous rejoindrez à pied les commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires, transports en commun ainsi que les nombreuses animations du centre-ville. La gare SNCF, les principaux axes routiers, les administrations, les facultés et les différents pôles d'activités sont facilement accessibles, renforçant encore l'intérêt locatif de ce bien. Ce studio répond parfaitement aux attentes d'un étudiant, d'un jeune actif, d'un investisseur recherchant un bien facile à louer ou encore d'une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales. Son emplacement privilégié, son balcon, son faible coût d'entretien, son DPE C et ses charges comprenant l'eau en font une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan, ce studio saura vous séduire par son potentiel et sa situation géographique idéale. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1174 € - Charges de copropriété : 154 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces de 50 m² à Perpignan-Cave 20m2/Cours 14m2

50m²

À Perpignan, ce bel appartement de 3 pièces développe 50 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1958. Il bénéficie d'une surface bien répartie, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de pied-à-terre urbain. Sa particularité réside dans une agréable cour privative de 15m2 sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement dispose en outre d'une cave directement accessible depuis l'intérieur, un atout rare et très pratique au quotidien. La situation de l'immeuble est un vrai point fort : l'agent souligne un emplacement « très bien situé », qui permet de profiter pleinement de la vie perpignanaise. La façade avant de l'immeuble sera refaite en décembre, apportant une touche de fraîcheur et de soin à la copropriété bénévole. L'ensemble forme un cadre agréable, combinant le charme d'un bâti des années 1950 avec des éléments extérieurs déjà pris en main. Le potentiel d'aménagement est réel, laissant la possibilité d'adapter l'appartement à vos envies et à votre mode de vie, tout en profitant d'un extérieur intime et protégé des regards. Le bien est complété par une cave d'environ 20 m2, qui offre de belles capacités de rangement ou d'organisation d'un espace complémentaire selon vos besoins(salle de ciné ou de jeux). Le fait de pouvoir y accéder directement depuis l'appartement renforce la praticité de ce niveau supplémentaire. Le tout se situe dans un immeuble en copropriété bénévole de deux étages. À moins de 300 m autour de l'appartement, le quartier bénéficie d'une desserte en transports en commun et d'équipements éducatifs variés. L'arrêt de bus Riquet (ligne de bus) se trouve à environ 100 m, tout comme l'arrêt Cabrit situé à environ 200 m, l'arrêt Hôtel de Police à 300 m et l'arrêt Lycée ARAGO à environ 300 m également. La gare routière Quai Nobel est à environ 300 m, permettant de rejoindre facilement d'autres secteurs de la ville et de l'agglomération. Côté établissements scolaires, l'École Technique Privée Rive Gauche est à environ 100 m, tandis que le Lycée général et technologique François-Arago se situe à environ 300 m. Pour la petite enfance, plusieurs structures sont accessibles à pied : la crèche Domissori – Garde d'enfants à domicile – Perpignan à environ 100 m, Es Loulous Catalans à environ 200 m, ainsi que Le Jardin Enchanté, école maternelle trilingue, à environ 200 m. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une famille qu'à un usage de résidence principale confortable. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1003 € - DPE : D - type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T4 de 64,85 m² situé à Perpignan

64m²

À Perpignan, découvrez cet appartement T4 de 64,85 m2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence de quatre niveaux. Avec ses trois chambres, son séjour ouvert sur l'extérieur et son balcon d'environ 8 m2, ce bien offre un cadre agréable et fonctionnel, complété par une loggia privative attenante à la cuisine. La présence d'un cellier privatif en sous-sol ajoute un réel confort de rangement au quotidien. Dès l'entrée, la distribution est claire et pratique : le couloir dessert un séjour lumineux prolongé par les extérieurs, une cuisine séparée bénéficiant de sa propre loggia, ainsi que l'espace nuit composé de trois chambres. La salle de bains et les toilettes séparées participent à la fonctionnalité de l'ensemble. La résidence est en copropriété et bénéficie d'un programme complet de revalorisation, avec un plan de sauvegarde institutionnel prévoyant d'importants travaux de modernisation énergétique et de réfection des parties communes, soutenus par les collectivités, ce qui constitue un atout pour la valorisation patrimoniale à moyen terme. Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail en cours. Loyer de 650 € charges comprises. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour une vie de quartier agréable. À environ 50 m, le Jardin de la médaille militaire permet de profiter d'un espace vert tout proche, complété par le parc dla psów à 300 m et le Jardin Georges Bizet à 600 m. Le Parc des expositions se trouve à près de 500 m, tout comme le Jardin Desprès, offrant plusieurs lieux de promenade à distance piétonne. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à proximité : l'École élémentaire Georges Dagneaux à 500 m, l'École élémentaire Louis Pasteur à 500 m également, l'École maternelle Lamartine à environ 500 m, ainsi que le Collège Marcel Pagnol et l'Établissement d'enseignement secondaire J-S Pons à un peu plus de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 251 € par an - Charges de copropriété : 180 € par mois - DPE : classe E (consommation 278 kWh/m2/an, émissions 51 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes clés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

48m²

66000 - PERPIGNAN - LAS COBAS - 2 pièces - 1 chambre - 48 m² - OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE IDÉALE : T2 DPE C, CHARGES MINIMES, BALCON ET CAVE Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 2 pièces de 48,24 m² Carrez avec balcon et cave privative, situé dans le secteur stratégique et résidentiel de Las Cobas à Perpignan. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif performant et sans mauvaise surprise, ce bien réunit tous les critères d'un achat pérenne et sécurisé. Bénéficiant d'une classe énergétique C (et climat A) attestant d'une excellente efficacité thermique, ce logement échappe totalement aux contraintes des passoires énergétiques et garantit un coût d'usage énergétique particulièrement économique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC récent avec gaz argon et volets roulants en aluminium, le chauffage est assuré par un radiateur à inertie récent et la production d'eau chaude par un ballon électrique récent. La copropriété, rigoureusement administrée par un syndic professionnel, se distingue par des charges de fonctionnement exceptionnellement modérées, constituant un véritable atout pour optimiser votre budget mensuel ou votre rentabilité locative nette. L'agencement intérieur optimise chaque mètre carré sans perte de place : Entrée avec placard intégré Séjour lumineux de 16,23 m² avec balcon. Cuisine séparée de 9,95 m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Chambre de 10,80 m² Salle de bains avec WC Cave privative individuelle au sous-sol Le secteur de Las Cobas assure une forte tension locative toute l'année, grâce à la présence des commodités, des établissements médicaux, des lignes de bus et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien sain, parfaitement entretenu et immédiatement valorisable. VISITE IMMERSIVE : Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE : Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) : Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph, 66530 CLAIRA - titulaire de la carte professionnelle CPI 66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement 3 pièces à vendre à Perpignan (66000) - Quartier La Gare, secteur Arago - EXCLUSIVITE

55m²

Appartement 3 pièces à vendre à Perpignan (66000) - Quartier La Gare, secteur Arago - EXCLUSIVITE Référence de l'annonce : 5618d Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages construit en 1965, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 55,05 m² se trouve dans le quartier de La Gare, secteur Arago, à Perpignan. Ce bien comprend un séjour exposé plein sud avec une vue dégagée avec à droite le clocher, à gauche la rue Venise, 2 chambres, une salle de bain, un WC. L'appartement dispose également de 2 terrasses et d'une cave au sous-sol . Proximité immédiate des écoles ainsi que de commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, bureau de poste et la gare de Perpignan. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42. Le bien vous est présenté par Loane BARON, Conseillère Immobilier (EI) Référence de l'annonce : 5618d Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 239 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

69000657 €/m²

69000

105 m²

5pièces

4ch.