Busca/Saint Michel - Grand 4 pièces avec double terrasses et garage

Toulouse

Prix de vente4990005365.591397849463 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2000Construction

Description

À vendre en exclusivité par Booster Immobilier : idéalement situé à proximité immédiate de la prison Saint Michel, à quelques mètres de la place du Busca, découvrez ce superbe appartement familial de 93 m² traversant, alliant fonctionnalité et confort dans un environnement particulièrement calme, proche des commodités et des transports.

Au sein d'une résidence moderne parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée. Véritable atout, le logement s'ouvre sur un premier espace extérieur.

L'agencement fonctionnel propose trois chambres confortables qui permettent d'accéder à un second extérieur, deux points d'eau (une salle d'eau et une salle de bains), ainsi qu'un WC séparé.

Climatisation récente dans toutes les pièces, double vitrage, chauffage individuel, aucun travaux ne sont à prévoir.

Pour compléter ce bien rare, un garage en sous-sol sécurisé est inclus, garantissant praticité et sécurité au quotidien.

La copropriété (143 lots dont 48 Appartements) n'est concernée par aucune procédure en cours et propose des charges maîtrisées (217 €/mois).

Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces de quartier, des transports (bus, métro) et de l'accès direct à la vie toulousaine.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

89 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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233m²

SECTEUR TOULOUSE - VENTE - LOCAL COMMERCIAL - local commercial de 233 m2 en rez de chaussée avec vitrine. Immeuble mixte avec de l'habitation sur les 5 etages de l'immeuble.Quartier en developpement.Brut de beton et fluide en attente. Livraison sous 18 mois a partir du 1 Janvier 2023. Le prix s'entend HT/HFA, D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Maison familiale 4 pièces avec terrasses au pied de l'église des Minimes– Charme de l’ancien et confort moderne

98m²

Découvrez cette charmante maison des années 1930 offrant 98 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché de l'église des Minimes (31200). Parfaitement entretenue et rénovée, cette maison associe le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 pièces dont 3 belles chambres à l'étage, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Côté extérieur, profitez de deux grandes terrasses totalisant 20 m², parfaites pour vos déjeuners en plein air, moments de détente ou soirées estivales. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. L'habitation est également équipée de la fibre optique, pour répondre à tous vos besoins de connexion. Située dans un environnement calme, à quelques pas des commerces, écoles et du métro Claude Nougaro, cette maison combine idéalement vie citadine et tranquillité. Elle bénéficie d'une isolation performante (DPE D – 241, GES D – 40, diagnostic réalisé en mars 2026). Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour une visite, contactez l'agence au 05 34 40 39 90 ou par mail à recup.minimes@booster-immobilier.com. Booster Minimes – 75 Avenue des Minimes, Toulouse. Réf : AIXJ4636. Prix : 435 000 €. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roseraie – Maison 4/5 pièces d’environ 110 m² avec jardin, terrasse, garage et parkings

104m²

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale située dans le quartier résidentiel de la Roseraie à Toulouse, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des commerces, transports et écoles. Développée sur deux niveaux, cette maison d'une surface habitable d'environ 104 m² offre un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. Ce prolongement extérieur offre un agréable espace de vie au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments partagés en plein air. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée, et de toilettes séparés à chaque niveau pour plus de fonctionnalité. La distribution des pièces permet une organisation optimale pour accueillir une famille ou prévoir un espace bureau. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements pour faciliter la vie quotidienne. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage individuel, du double vitrage et d'une connexion à la fibre optique pour le confort numérique. Deux places de stationnement privatives et garage complètent l'ensemble. Le quartier Roseraie est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec les transports en commun (métro et lignes de bus). Un environnement agréable, recherché pour sa tranquillité tout en restant proche du centre-ville de Toulouse. Référence annonce : SPMW9377. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Maison de 7 pièces de 175 m² située à Toulouse

175m²

Ces deux maisons récentes de 7 pièces et 175 m2 habitables, édifiées en 2018 sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable au cœur de Toulouse. Conçues pour une vie familiale confortable, elles mettent à disposition 5 chambres et de beaux espaces de jour, le tout dans un état très soigné, correspondant à un bien récent. L'ensemble se prolonge sur un terrain d'environ 480 m2, avec jardin et terrasse, offrant de belles possibilités de vie en extérieur. La pièce de vie principale, avec séjour et salle à manger, se combine à une cuisine équipée, pensée pour être fonctionnelle au quotidien. L'organisation des volumes permet de distinguer les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une circulation fluide dans l'ensemble de la maison. La présence d'un dressing et d'une réserve/coin rangement participe au confort de tous les jours, en optimisant l'espace et le rangement. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins de chacun. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage, qui assurent une bonne maîtrise de la lumière et de la température intérieure. Le chauffage au gaz, couplé à une production d'eau chaude par chaudière, vient compléter ces équipements. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, pour une connexion internet performante adaptée à tous les usages numériques du foyer. Le revêtement en carrelage apporte une touche pratique à l'entretien, tout en s'intégrant facilement à différents styles de décoration. À l'extérieur, le jardin d'environ 480 m2 constitue un véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou à l'accueil des amis. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété offre en outre plusieurs stationnements couverts, avec 4 places de parking, ce qui représente un atout important dans ce secteur. Un rooftop vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire en hauteur, à s'approprier selon les envies. L'ensemble forme une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, prête à accueillir une nouvelle famille. À visiter sans tarder ! À proximité, le cadre de vie est facilité par de nombreux points d'intérêt accessibles à pied. Le parc Petit jeux se trouve à environ 300 m, offrant un coin de verdure appréciable pour les promenades et les sorties en plein air. La gare de Saint-Martin du Touch est située à environ 400 m, permettant de rejoindre facilement d'autres secteurs de l'agglomération grâce au train. Côté bus, plusieurs arrêts sont disponibles : Jardinerie à environ 400 m, Bouriette à environ 600 m et Fournier Airbus à environ 600 m également, illustrant une desserte en transports en commun bien présente dans le quartier. Pour les familles, l'école primaire publique Fleurance se trouve à environ 600 m, tandis que l'école maternelle publique Emile Littré est à environ 600 m, facilitant l'organisation du quotidien avec des établissements scolaires proches. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2751 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de leur permettre de prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de prestige à rénover – 130 m² avec vue dégagée

130m²

Situé sur la très recherchée Place du Parlement, en plein cœur du centre-ville de Toulouse, découvrez cet appartement d'exception de 130,48 m² à rénover, occupant seul le 2ème étage d'une belle copropriété de standing. Cet emplacement premium vous place à deux pas des institutions, des écoles, des commerces, du métro Palais de justice et Carmes et des quais de Garonne. L'appartement offre des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle, et de superbes pièces de réception séparées par de grandes portes vitrées. Baigné de lumière naturelle, il conserve le charme des éléments anciens : cheminées, moulures, grandes fenêtres d'époque. Composé de trois véritables chambres, d'un bureau indépendant, d'une vaste cuisine séparée et d'une salle de bains, il laisse place à tous vos projets de réaménagement ou de rénovation haut de gamme. La distribution traversante permet d'exploiter tout le potentiel du bien. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de prestige, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un cellier électrifié pouvant accueillir scooters ou vélos. Le tout dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges maîtrisées de 187 €/mois. Un bien rare à réinventer, dont l'emplacement, la surface et le cachet offrent un potentiel considérable en plein cœur historique toulousain. Honoraires à la charge de l'acquéreur (23 400 € inclus dans le prix affiché). DPE : D, GES : D. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Montant de la taxe foncière : 2 065 €. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

170m²

31200 TOULOUSE – LALANDE – CHEMIN DU LAPIN – MAISON 170 M² – 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 5 – TERRAIN 650 M² – PANNEAUX SOLAIRES AVEC BATTERIE – CLIMATISATION INTÉGRÉE – AUCUN TRAVAUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier de Lalande, chemin du Lapin à Toulouse, cette maison de 170 m² de 2024, implantée sur une parcelle arborée d'environ 650 m². UNE MAISON IMPECCABLE, PRÊTE À VIVRE Cette maison ne nécessite aucun travaux. Les prestations, les équipements et les finitions ont été pensés pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel : ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises. UNE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE PARTICULIÈREMENT MAÎTRISÉE DPE A La maison est équipée de panneaux solaires associés à une batterie permettant de stocker le surplus d'électricité produit pendant la journée afin de le réutiliser notamment le soir. Cette installation permet à la maison d'atteindre une quasi-autonomie énergétique et de limiter considérablement sa consommation d'électricité provenant du réseau. UN CONFORT THERMIQUE SOIGNÉ ET DISCRET Autre véritable atout : la climatisation est directement intégrée dans les cloisons. L'installation est ainsi particulièrement discrète, sans tuyaux apparents traversant les différentes pièces, pour préserver l'esthétique et l'harmonie de l'intérieur. DE BEAUX VOLUMES ET JUSQU'À 5 CHAMBRES La maison développe environ 170 m² et dispose actuellement de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un vaste espace de vie lumineux et convivial. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, il est possible de créer deux chambres supplémentaires et ainsi de disposer de cinq chambres selon les besoins de la famille. L'ancien garage a quant à lui été entièrement réaménagé en buanderie. Une grande baie vitrée donnant du côté du portail apporte de la lumière à cet espace et en fait une véritable pièce complémentaire. La maison ne dispose donc actuellement pas de garage. UN JARDIN ET UNE GRANDE TERRASSE À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 650 m² ainsi que d'une terrasse de 40 m² exposée Sud-Est, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. UNE MAISON AUX PORTES DU CENTRE DE TOULOUSE Située chemin du Lapin, dans le quartier de Lalande à Toulouse, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Une maison particulièrement aboutie pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur, des équipements énergétiques performants et un bien ne nécessitant aucun travaux, avec en plus la possibilité d'adapter facilement les espaces pour disposer de jusqu'à cinq chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison familiale à fort potentiel

145m²

À VENDRE - Maison individuelle avec jardin - Secteur prisé des Minimes (31200 TOULOUSE) Cette maison des années 1975 offre un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un espace cuisine indépendant avec suffisamment de place pour un coin repas, ainsi que d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 41 m², donnant accès à la véranda et au jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcon privatif, un WC séparé, un espace salle d'eau et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand sous-sol de plus de 50 m², comprenant un garage, une buanderie, des espaces de rangement, un atelier, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Cette maison n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison située dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Magnifique appartement T5 Côte Pavée

111m²

Exclusivité BSK Immobilier - Rare sur le secteur Quartier résidentiel et prisé de la côte Pavée, proche du métro (future station Côte Pavée) et de la place Dupuy à pied. Ce Bel appartement traversant T5 de 111 m2, entièrement rénové en 2022, est situé au dernier étage d'une résidence de standing, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Une entrée accueillante qui donne d'emblée le ton du logement, De beaux volumes pour la pièce de vie, climatisée et baignée de lumière, elle se prolonge par un balcon de 22 m2 orienté au sud, Pratique et conviviale, la cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un espace parfaitement agencé qui comblera les amateurs de cuisine. Un espace nuit pensé pour préserver l'intimité de chacun grâce à une double distribution : Côté parents : une suite avec une grande chambre et son dressing ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et des WC privatifs. Côté enfants ou invités : trois chambres confortables desservies par une salle de bains et un WC indépendant, donnant sur un deuxième balcon. En annexe, un box de 15 m2 sécurisé en sous-sol, avec accès direct par l'ascenseur : idéal pour décharger les courses à l'abri, et un cellier. Le quartier de la Côte Pavée est une valeur sûre de l'immobilier Toulousain, avec ses transports : Linéo L8, future station de métro «Côte Pavée» Ligne C à 4 mn à pied, Place Dupuy à pied, ses commerces et ses écoles publiques et privées renommées : Armand Leygue, Ste Thérèse, St Joseph-La Salle, Le Caousou…. Cette annonce référence 349600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial

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TOULOUSE SUD OUEST VENTE LOCAL COMMERCIAL 275 M², surface loi Carrez 220 m². à proximité de l'avenue de Muret ce petit bâtiment indépendant en R+1 avec terrain sur une parcelle de 383 m² est composé d'un local commercial au RDC et de 2 appartements rénovés à l'étage aménageable en bureaux. le RDC de 112 m² est composé d'un espace commercial , 2 bureaux et 1 cuisine + sanitaires, climatisé, câblé et fibré. les appartements rénovés récemment sont en duplex avec meubles et électroménager, climatisés. Chacun dispose d'une belle terrasse de 22 m² avec mobilier et plancha. Lans la cour se trouvent plusieurs abris couverts. ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121516)