Maison de village

Montjaux

Prix de vente800001333.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1841 m²Terrain

1800Construction

Description

Nichée dans une rue calme d'un village à 20 km de Millau, 30 km des lacs.

De nombreux travaux sont à prévoir mais c'est une page blanche ou vous pourrez donner libre court à vos projets d'aménagement.

Cette maison de 60 m² avec sa cave en rez-de-chausse de 12 m² que vous pouvez transformer en pièce supplémentaire est idéale pour de jeunes acquéreurs ou pour mettre à la location.

Elle se compose de 3 pièces sur 2 niveaux.

Dans la pièce du bas de 21 m² vous allez trouver une grande cheminée a foyer ouvert avec un sol carrelé.

A l'étage un grand espace de 27 m² peut accueillir la pièce à vivre avec son parquet d'origine, ainsi qu'une autre pièce attenante de 12 m², a ce niveau une mezzanine peut être créer pour augmenter l'espace.

Avec ses nombreuses ouvertures en double vitrage neuf c'est une maison très lumineuse.

La vue sur la vallée et le viaduc de Millau depuis son balcon est exceptionnelle.

A 100 m environ elle dispose également d'un terrain plat de 1841 m².

Elle saura vous offrir un havre de paix au coeur de la nature Aveyronnaise.

Les photos ont été retouchées pour que vous puissiez vous rendre compte de son potentiel.

Cette annonce référence 300057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010.

Prix du bien : 80 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montjaux

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Santé

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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ARGUEL SERVICEElectricite

AHMED ABBASElectricite

ES DECORATIONPeinture

YLAIR ELECPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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