Maison en bois contemporaine de plain-pied

Quistinic

Prix de vente1895001457.6923076923076 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1500 m²Terrain

2022Construction

Description

Maison en bois de plain-pied – 130 m² – Terrain 1 500 m²

Située en pleine campagne de Quistinic, cette maison en bois de plain-pied, construite en 2022, offre 130 m² habitables sur un terrain d'environ 1 500 m², dans un cadre calme et verdoyant.

Elle comprend une grande pièce principale d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grand salon avec bibliothèque, espace de réception ou création d'une suite parentale.

La maison dispose également d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une grande salle de bain et WC séparés.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois en foyer fermé diffusant une chaleur douce dans toute la maison.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe B, garantissant une

consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal.

Cette annonce référence 324965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.

Prix du bien : 189 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Quistinic

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

87 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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À Melrand, découvrez une maison d'environ 148 m² habitables qui se distingue par sa configuration particulièrement modulable. Maison familiale, logement indépendant, suite parentale de plain-pied, activité professionnelle ou accueil d'un proche : à vous d'imaginer la configuration qui correspond à votre projet. Les atouts: Environ 148,50 m² habitables 3 chambres + espace indépendant avec mezzanine DPE C Chauffage par géothermie Cuisine rénovée en 2022 Cave à vin enterrée Logement avec entrée indépendante Revenu locatif actuel d'environ 600 €/mois Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied Visuels de projection déco et aménagement réalisés pour révéler le potentiel du bien La maison principale: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022. Depuis la cuisine, une trappe intégrée permet d'accéder à une cave à vin enterrée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage: L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et affiche un DPE classé C. La maison dispose également d'un espace indépendant, actuellement exploité en location (environ 600 € par mois), comprenant : - un espace salon, - un coin cuisine aménagé, - une salle d'eau avec WC, - une mezzanine actuellement aménagée en chambre. Une configuration qui peut évoluer avec votre projet: - Vous souhaitez conserver un revenu complémentaire ? Le logement indépendant peut continuer à être exploité séparément. - Vous recherchez plutôt une vie de plain-pied ? L'ouverture de la cloison séparant les deux espaces permettrait de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau déjà existante. - Cet espace peut également permettre d'accueillir un proche en toute indépendance, de créer un bureau pour le télétravail. Parce qu'il n'est pas toujours facile d'imaginer le potentiel d'un espace, j'ai réalisé plusieurs visuels de projection d'aménagement et de décoration, présentés parmi les photos de l'annonce. Ils permettent de découvrir différentes possibilités pour moderniser les espaces et vous aider à imaginer cette maison selon vos envies. Ces visuels sont des projections d'aménagement et de décoration, non contractuelles. Cette annonce référence 347617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803.00 € et 2439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 5 pièces 71 m2

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Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Plain-pied (77M²) – 3 chambres – Camors

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PROJET DE CONSTRUCTION ? VOTRE FUTURE MAISON COMMENCE ICI ! Vous avez envie de faire construire votre maison mais vous ne savez pas encore par où commencer ? Découvrez à travers les photos quelques-unes de nos réalisations déjà construites et imaginez à quoi pourrait ressembler votre futur projet ! Nos maisons sont conçues selon les exigences de la réglementation environnementale RE 2020 et équipées de climatisation, pour vous offrir un logement confortable, performant et agréable à vivre toute l'année. Maison contemporaine, traditionnelle ou personnalisée Construction conforme RE 2020 Climatisation Projet adapté à votre terrain et à vos besoins Nombre de chambres et agencement personnalisables Projet étudié selon vos envies et votre budget Accompagnement à chaque étape de votre construction VOUS AVEZ UN PROJET ? Que vous ayez déjà votre terrain ou que vous soyez encore à sa recherche, contactez-nous pour échanger sur votre projet. Pour une première étude, indiquez-nous simplement : La commune où vous souhaitez construire Si vous avez déjà un terrain Le nombre de chambres souhaité Votre budget approximatif Nous pourrons ainsi étudier votre projet et vous proposer une solution adaptée à vos besoins. INFORMATIONS IMPORTANTES Le prix indiqué est hors frais de raccordement et de viabilisation éventuels, ainsi que des frais annexes pouvant être liés au terrain ou à la construction. Le terrain présenté ou proposé est sous réserve de disponibilité auprès de nos partenaires. La disponibilité, le prix et les caractéristiques du terrain sont susceptibles d'évoluer. Les photos présentées dans l'annonce sont des exemples de réalisations déjà construites. Elles sont destinées à illustrer les possibilités de construction et ne constituent pas une offre de vente des maisons photographiées. Votre future maison commence par une première conversation ! Contactez-nous pour étudier votre projet.

MAISON NÉO-BRETONNE DE 153 M² AVEC HANGAR DE 140 M² - PLUMÉLIAU-BIEUZY

152m²

À découvrir au cœur de la commune de Pluméliau-Bieuzy, cette maison néo-bretonne d'environ 153 m² offre de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un hangar indépendant d'environ 140 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou le stationnement de véhicules. Édifiée sur un terrain d'environ 451 m², la maison se compose : Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une véranda offrant un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin. Deux chambres. Une salle d'eau rénovée. Un WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant trois chambres. Un cabinet de toilette. Deux greniers aménageables permettant la création de chambres supplémentaires, d'un dressing ou encore d'une salle de bains selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Un vaste garage avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Une buanderie. Une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, atelier, salle de jeux, espace de stockage...). En complément, vous bénéficierez d'un hangar d'environ 140 m², véritable atout du bien, permettant d'accueillir une activité artisanale, professionnelle, du stockage ou des véhicules de collection. Une opportunité rare pour les familles, artisans, entrepreneurs ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 338612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93495947900015. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 168 200,00 € Honoraires TTC : 4,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison à vendre à Baud (96 m²) – Maison à rénover proche ZA de Kermestre : Créez l'intérieur qui vous ressemble ! Vous avez un projet d'achat maison à Baud et vous recherchez un bien avec un beau potentiel ? Idéalement située à proximité immédiate de la ZA de Kermestre, découvrez cette maison à rénover de 1981 d'environ 96 m², édifiée sur une belle parcelle close de 540 m². Son atout majeur ? Une base technique particulièrement saine et économe. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour la remettre au goût du jour ! Un espace de vie à personnaliser : Le côté jour propose : - Une entrée desservant un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée (insert bois). - Cuisine indépendante : Une véritable toile blanche à réaménager (possibilité d'ouverture selon la structure). Le côté nuit quant à lui desert : - 3 chambres confortables qui n'attendent plus que votre touche de décoration. - Une salle d'eau déjà rénovée. Les performances techniques &éÉnergétiques. C'est une maison économe (DPE C) : Excellente nouvelle pour votre budget, cette maison à rénover affiche déjà un très bon bilan énergétique (DPE C / GES A) grâce à : - Une Pompe à chaleur (PAC) performante couplée à une VMI. - Des combles parfaitement isolés par projection et des menuiseries en bois double vitrage. (À noter : Le ballon d'eau chaude est à remplacer). Extérieurs et grand garage. - Sous-sol complet : Espace semi-enterré avec garage, idéal pour sécuriser vos véhicules ou bricoler. - Terrain : Un jardin de 540 m² entièrement clôturé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Structure : Toiture en ardoises synthétiques et façades en bardage PVC. Votre projet de rénovation clé en main à Baud : Plutôt que de simples travaux, envisagez ce bien comme un projet global. Pour faciliter votre achat maison à Baud, nous vous mettons en contact avec nos partenaires experts : - Courtier en prêt : Pour sécuriser le financement de l'acquisition et des travaux. - Courtier en travaux : Pour chiffrer précisément votre projet et vous accompagner avec des artisans de confiance. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5903. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Achat maison Baud - Rénovation maison Baud - Maiosn 3 chambres Baud