MONTREUIL-SUR-BLAISE

Montreuil-sur-Blaise
MONTREUIL-SUR-BLAISE - photo 1
Prix de vente33900169.5 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
10Pièces
3Chambres
207 m²Terrain
2Étages
1896Construction

Description

Au centre du village, bâtisse en pierre de plus de 250m2 de plancher, scindée en 2 logements et une grande remise.

Un 1er logement de 50m2 composé au rez-de-chaussée d'une cuisine et une salle d'eau, au 1er un bureau et une grande chambre et au 2ème un grenier.

Le 2ème logement de 95m2 est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon et une salle d'eau, au 1er 2 chambres et 2 bureaux et au 2ème un grand grenier.

Sur l'arrière, une grande remise de 60m2 avec porte de garage.

L'ensemble des logements sont à conforter et la remise est à rénover. Un système d'assainissement aux normes est à prévoir.

Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR

Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
390 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Narcy
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33900170 €/m²