Maison Berckoise à 10 minutes à pied de la plage

Berck

Prix de vente2680002791.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

8Pièces

4Chambres

1Salle de bain

200 m²Terrain

3Étages

1934Construction

Description

Maison Berckoise à 10 minues à pied de la plage

Nous vous proposons à l'achat à BERCK PLAGE cette maison typique en briques rouges, pleine de charme, située à 10minutes à pied de la plage.

Elle comprend pour vous séduire une entrée, un salon et un séjour avec parquets et portes anciennes, une cuisine aménagée, une salle de bains et une véranda.

Au premier étage vous disposerez de 2 chambres et d'un dressing et au deuxième étage de 2 chambres : de quoi loger toute la famille.

Elle dispose également de dépendances et d'un 'petit' jardin, le tout sur 200m2

Elle est équipée du tout à l'égout et d'un chauffage mixte gaz de ville/électricité

DPE : E

GES : D

268.000EURuros, honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Berck

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

284 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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59m²

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MAISON A VERTON

94m²

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Maison familial

116m²

Située dans un secteur calme de Verton, cette maison en brique mitoyen par le garage offre environ 116 m², trois chambres, et un potentiel d'évolution grâce à ses combles isolés, prêts à être aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable, équipée d'une cheminée et d'un chauffage gaz, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et équipée. Une véranda chauffée prolonge l'espace de vie et peut aisément servir de salon d'appoint, de coin repas. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau composent la partie nuit. Les combles, déjà isolés, permettent d'envisager la création d'une 4ᵉ chambre, d'un espace télétravail ou d'un lieu de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers (figuier, prunier, pêcher) permettent de profiter pleinement des beaux jours. Atouts pratiques : * Climatisation réversible * Chauffage gaz + cheminée * Prise dédiée pour voiture électrique * Véranda chauffée * Combles isolés et aménageables * Ambiance calme et familiale Maison saine, fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, avec un vrai potentiel à exploiter selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir sur Verton. Cette annonce référence 313457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2680002 792 €/m²

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