Une propriété 2 en 1 en EXCLUSIVITÉ à CONCHIL LE TEMPLE

Conchil-le-Temple

Prix de vente2790002036.4963503649635 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1695 m²Terrain

1Étage

2006Construction

Description

Nous vous offrons à l'achat ce bien aux multiples possibilités : accueillir amis ou famille pour le week-end, mettre en location et récupérer un loyer, loger un adolescent en manque d'indépendance, héberger votre belle-mère adorée ou votre conjoint après une dispute.

La propriété comporte en effet deux habitations sur le même terrain :

- Une maison principale d'environ 95m2 entièrement en plain-pied et équipée PMR qui vous offre un espace de vie pratique et agréable avec son salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, ses 2 chambres, sa salle de bains et son cellier

- Une maison annexe d'environ 42m2 avec une pièce de vie séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte

- A l'extérieur un garage, un chalet de jardin en bois, un terrain d'environ 1800m2 entièrement cloturé : de l'espace pour profiter, jardiner, jouer, ou simplement respirer

DPE : D

GES : B

299.000EURuros, honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484EUR et 2008EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Le quartier

Conchil-le-Temple

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

195 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIREPlomberie

Gauthier DemarsTravaux rénovation

JL SERVICESPeinture

MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIRPlomberie

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Fermette

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MAISON AU COEUR DE LA VILLE FORTIFIEE - MONTREUIL/MER

145m²

En plein cœur des rues historiques de Montreuil / Mer ! A deux pas des commerces, de la place centrale, des remparts ! Maison offrant 145m² de surface habitable ! Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille, ou un projet d'investissement ! - Séjour spacieux, avec puits de lumière, accès à l'espace cuisine puis terrasse et ses dépendances, - Un espace buanderie et wc séparés viennent compléter ce rez-de-chaussée, - A l'étage, 3 chambres spacieuses ( de 10 à 17m² ) ainsi que la salle de bain, - Au dernier étage, une immense chambre de 38m², qui laisse place à votre imagination pour aménager vos espaces : dressing, salle d'eau, ... Vous trouverez également un grenier. Une cave dotée d'une particularité étonnante, que vous découvrirez en visite ! Particularité préservée et attestant de son histoire. Prestations techniques : - DPE C ( 176 ) GES A ( 5 ) - Surface habitable 145m² + Annexe 28m² - isolation des murs neuve, - Chauffage électrique, - Production eau chaude par ballon 200L - VMC Auto-réglable - électricité récente = aucune anomalie électrique sur le diagnostic. Contact et visites : 06.37.49.25.17 Hélène LAVENU Obtenez en avant première, les nouveautés sur sur les réseaux FB : Hélène LAVENU Cette annonce référence 316281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison atypique

210m²

Très belle maison atypique A Rang-du-Fliers, à quelques minutes de Berck et de la Côte d'Opale, nous vous proposons à l'achat une maison atypique aux beaux volumes, qui plus est, 2 en 1. Elle se compose en effet d'une partie principale, d'environ 140m2, à la décoration soignée, où vous disposerez de 4 chambres (dont 1 au rez de chaussée), d' un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d' une salle de bains et d'un cellier. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse en bois, d'un cabanon de jardin et de 4 places de stationnement privées. La seconde partie indépendante dispose elle de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Actuellement louée, elle représente par conséquent une belle opportunité locative. Proches des commerces, transports et axes routiers, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. DPE : C et D GES : A et B 345.000EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON A VERTON

94m²

EN EXCLUSIVITE 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose à la vente cette belle maison semi mitoyenne de 2012 offrant une vie de plain pieds sur la commune de Verton à quelques kilomètres des plages. Ce bien est composée au RDC d'une belle entreé, un espace salon séjour de 29 m2 avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipeé, un cellier avec accés au garage , une chambre et une salle d'eau. À létage une grande mezzanine avec coin bureau, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin occupant 350 m2 et une terrasse de 20m2. Le terrain permet de déjeuner en plein air sous la pergolas avec une exposition sud. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour stocker plusieurs véhicules et d'un garage ainsi qu'un grand abris complémentaire pour stocker. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familial

116m²

Située dans un secteur calme de Verton, cette maison en brique mitoyen par le garage offre environ 116 m², trois chambres, et un potentiel d'évolution grâce à ses combles isolés, prêts à être aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable, équipée d'une cheminée et d'un chauffage gaz, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et équipée. Une véranda chauffée prolonge l'espace de vie et peut aisément servir de salon d'appoint, de coin repas. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau composent la partie nuit. Les combles, déjà isolés, permettent d'envisager la création d'une 4ᵉ chambre, d'un espace télétravail ou d'un lieu de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers (figuier, prunier, pêcher) permettent de profiter pleinement des beaux jours. Atouts pratiques : * Climatisation réversible * Chauffage gaz + cheminée * Prise dédiée pour voiture électrique * Véranda chauffée * Combles isolés et aménageables * Ambiance calme et familiale * Garage et allée de garage Maison saine, fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, avec un vrai potentiel à exploiter selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir sur Verton. Cette annonce référence 313457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr