Maison

Soueix-Rogalle

Prix de vente2090002863.013698630137 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1700 m²Terrain

1900Construction

Description

Fiche Id-UBW183952 : Soueix rogalle, Maison d'environ 73 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1700 m2 - Vue : Montagne - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 272 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/09/2026 - Classe-Energie E : 272 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2550 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Soueix-Rogalle

À proximité

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

272 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Montjoie-en-Couserans

Voir

72500

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Ensemble immobilier de 4 logements, intéressant pour investisseurs

496m²

Le Port, PROJET IMMOBILIER RENDEMENT POTENTIEL Investisseurs : découvrez un bien atypique aux multiples possibilités ! Situé au Port, cet ensemble immobilier atypique, issu d'une maison familiale ayant bénéficié de plusieurs extensions, représente une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine locatif diversifié à La Réunion. Édifiée sur un terrain de 437 m², la propriété se compose de quatre logements distincts : un T4, un T2 et deux T3. Composition du bien • Un T4 : 99 m² SHON, 120 m² SHOB, avec 90 m² d'espace privé. Loyer précédemment pratiqué : 850 €/mois. • Un T2 : 74 m² SHON et 124 m² SHOB. Loyer précédemment pratiqué : 603 €/mois. • Un T3 : 106 m² SHON, 126 m² SHOB, avec 40 m² d'espace privé. • Un T3 : 51 m² SHON et 126 m² SHOB, actuellement loué 750 €/mois. Un potentiel locatif à valoriser Sur la base des loyers communiqués et d'un loyer envisagé de 882 €/mois pour le quatrième logement, l'ensemble pourrait générer : • 3 085 € de loyers mensuels potentiels. • 37 020 € de revenus locatifs annuels potentiels. • 6,73 % de rendement locatif brut théorique, sur la base du prix de vente affiché. Les points forts • Quatre logements offrant plusieurs possibilités d'exploitation locative. • Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement. • Des références locatives existantes et un potentiel d'optimisation à étudier. • Un terrain de 437 m². • Une localisation au Port, pour un projet patrimonial à étudier selon les objectifs de l'investisseur. Un bien atypique qui mérite une visite pour apprécier ses caractéristiques, son potentiel et les possibilités de valorisation envisageables. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Cette annonce référence 350957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE NG MING HING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 44820522900033. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

126m²

Fiche Id-UBW146437 : Massat, secteur Vall?e de massat, Maison d'environ 126 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 340 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - cave - chauffage : Gaz - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)