
Fiche Id-UBW146437 : Massat, secteur Vall?e de massat, Maison d'environ 126 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 340 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - cave - chauffage : Gaz - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Massat
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Au cœur du paisible village de Sentenac-de-Sérou (09240) à près de 700 mètres d'altitude et à environ 15 minutes de La Bastide-de-Sérou où vous trouverez tous les commerces et services, laissez-vous séduire par cette maison en pierre non mitoyenne, où parquet ancien et poutres apparentes composent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², où le charme de l'ancien se conjugue à un cadre convivial, idéal pour les moments en famille ou les soirées au coin du poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine indépendante pleine de cachet abrite une grande cheminée d'époque avec son four à pain. Au premier étage : deux belles chambres parquetées de 18 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol : une agréable pièce d'agrément lumineuse de 28 m² au sol, avec ses tomettes et son accès direct à l'extérieur. Bureau, atelier d'artiste ou espace de loisirs, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 180 m², facile à entretenir et idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. 38 m² d'annexes, comprenant un ancien abri bois et une dépendance en pierre (ancienne porcherie), viennent compléter la propriété. Les atouts de la propriété : - Maison en pierre non mitoyenne. - Beaux éléments anciens et intérieur chaleureux. - Murs épais offrant une fraîcheur naturelle en été. - Jardin privatif de 180 m² et 38 m² d'annexes. - Commerces et services à environ 15 minutes, à La Bastide-de-Sérou : supérette, boulangerie, pharmacie, école et marché. Quelques travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement cette bâtisse ancienne et de lui offrir un nouveau chapitre, tout en préservant son authenticité. Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre au cœur des Pyrénées Ariégeoises, vous découvrirez une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible et préservé, au plus près de la nature. Cette annonce référence 300501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : G (637 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur des terres d'exception des terrasses du Larzac, cette exploitation agricole rare propose un environnement préservé et une exploitation déjà productive. Il comprend environ 3 hectares de vignes, ainsi que plus d'une centaine d'oliviers assurant une belle production annuelle. L'ensemble s'étend sur près de 42 000 m² de terrain, offrant de belles perspectives pour un projet viticole ou oléicole. Le terrain ne dispose ni d'eau ni d'électricité. La parcelle reste toutefois facilement accessible en voiture, grâce à un chemin goudronné menant jusqu'au terrain. Ce bien représente une opportunité unique pour les passionnés en quête d'un terroir authentique et d'un cadre naturel remarquable. Cette annonce référence 313215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Sur la commune du Bosc (34700) : un terrain constructible de 733 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Nichée au cœur de la nature, la parcelle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement accessible : à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, et à 35 minutes de Montpellier comme de Béziers. Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les démarches de raccordement. Vous êtes libre de choisir votre constructeur, vous permettant de réaliser un projet sur mesure. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié, alliant tranquillité et proximité des axes majeurs. Cette annonce référence 313212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr