Appartement 0 chambre(s) à vendre

Saint-Étienne-de-Tinée
Appartement 0 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente1690008047.619047619048 /m²

Les caractéristiques

21 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
1978Construction

Description

AURON – Charmant appartement avec terrasse, vue montagne & exposition plein sud

Situé au cœur d'une résidence recherchée avec gardien, découvrez ce bel appartement de 21 m² parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace, idéal pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne.

Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une superbe vue sur le domaine skiable et sur les chalets environnants.

- Pièce de vie chaleureuse avec mobilier en bois de très bonne qualité et accès direct à la terrasse

- Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne

- Coin nuit avec lits superposés séparé du séjour

- Salle d'eau récente avec douche et WC (chauffage supplémentaire pour un meilleur confort + chauffe-eau neuf)

- Nombreux rangements optimisés dans tout l'appartement

Vous apprécierez aussi sa grande terrasse de 7 m², aménagée avec gazon synthétique, parfaite pour profiter du soleil.

Un placard à skis privatif à l'entrée de l'immeuble et un stationnement collectif au pied de la résidence viennent compléter ce bien.

Emplacement recherché : au calme, proche des commerces, arrêts de bus et des activités de la station.

Un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la montagne, ou un excellent investissement locatif dans une station très prisée.

Honoraires à la charge du vendeur 5%.

Bien en copropriété : NC lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Étienne-de-Tinée

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
381 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
50 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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