Lannoy – Exceptionnelle maison de maître avec fort potentiel d'investissement !

Lannoy

Prix de vente5999001391.8793503480279 /m²

Les caractéristiques

431 m²Surface

14Pièces

7Chambres

3Salles de bain

Description

Située au cœur de Lannoy, cette remarquable maison de maître du début du 20ème siècle développe plus de 430 m² habitables.

Derrière sa façade de caractère se cache un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, activité professionnelle, ou encore projet de division en plusieurs appartements pour un investissement locatif à forte rentabilité.

Grâce à ses volumes généreux, ses nombreux espaces déjà aménagés et son double accès, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements. Le vaste jardin offre en outre la possibilité d'aménager un parking privatif( permis de construire déjà validé), un véritable atout pour un projet d'immeuble de rapport.

La maison comprend actuellement de vastes pièces de réception, plusieurs grandes chambres, un appartement indépendant déjà existant, ainsi que de nombreux espaces pouvant être réorganisés selon vos besoins. Les deux derniers niveaux permettent d'envisager facilement la création de logements supplémentaires tout en conservant de beaux volumes.

Un garage de 44 m², une cave d'environ 70 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien d'exception.

Investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets patrimoniaux : cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.

Un bien de caractère aux dimensions exceptionnelles, offrant un potentiel de valorisation important dans un secteur recherché.

Une visite s'impose !

Prix : 599 900 euros Honoraires agence inclus

Pour organiser une visite, contactez Cynthia GUERIN au 06 15 81 01 58.

Agent commercial SIREN 951 571 132 - RSAC 2023AC00145

Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lannoy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

276 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parACTION IMMOBILIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lannoy

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ETS THOMASMaçonnerie

DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

Agence Ocordo LillePlomberie

THERMELECPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

649000

2 846 €/m²

Maison

228m²

Photographies professionnelles – PAS d'IA. La Madeleine - Maison Art Moderne - Entre Botanique et Romarin. Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'architecte des années 50 à la localisation premium. Une maison unique, construite par un célèbre architecte nordiste ayant collaboré avec Robert Mallet-Stevens, l'architecte de la Villa Cavrois et de la Villa Noailles : deux chefs-d'oeuvre de l'architecture moderniste. Une maison singulière, où le caractère de l'ancien rencontre des volumes généreux, des lignes épurées, des grandes ouvertures vitrées, des détails élégamment soignés associant un certain fonctionnalisme et permettant une qualité de vie contemporaine. À proximité immédiate de l'Avenue de la République, de toutes commodités : commerces, tram-way, gares, ce bijou architectural bénéficie d'une situation particulièrement prisée. D'une superficie d'environ 228 m², vous retrouverez trois niveaux d'environ 75 m² chacun. Les possibilités sont multiples tant le bien a été construit pour permettre tous les configurations : aucun mur porteur. Idéale pour votre résidence principale ou pour une mixité habitation et profession libérale voire une affectation totale en bureaux. Vous bénéficierez également d'un jardin clos d'environ 180 m², une terrasse en rez-de-jardin ainsi qu'une seconde au premier étage. Un ascenseur, une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété rare par son emplacement, sa superficie et son environnement, qui séduira les amateurs de belles demeures recherchant avant tout une adresse, de l'espace et une véritable qualité de vie. Un budget d'aménagement est à prévoir. Prix de vente : 649 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,89 % soit 619 000 Euros net vendeur. Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MURS LOUES HYPER CENTRE VILLE TOURCOING A INVESTIR

500m²

A Tourcoing, vous trouverez à la vente une magnifique cellule commerciale louée, en rez-de-chaussée, au coeur d'un environnement commercial d'enseignes nationales mixtes, idéal pour un commerce d'alimentaire. Situé dans le centre ville, proche d'une galerie marchande Auchan qui possède un flux très intéressant. Très grande surface vitrée au centre d'un ensemble commercial mixte, permettant une luminosité impressionnante. Une cellule commerciale louée est à vendre : Local commercial d'environ 500 m2 dont 370 m² en RDC (26 m² de cave et 168 m² en R+1) Située à proximité des transports et dans l'axe d'une rue piétonne. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : PRIX DE VENTE : 525 000 € Honoraires d'agence Inclus Loyer perçu : nous consulter Frais de notaire : classiques Provision pour Charges : à la charge du locataire Impôt foncier : nous consulter à la charge du locataire Frais de rédaction d'acte : à la charge de l'acquéreur Honoraires de négociation : 5% du prix de vente inclus au prix annoncé. Taxe foncière : 9.080 €/an refacturée au locataire Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Vitrine, Dalle béton, surface commerciale, surface de stockage, surface de bureaux, chauffage collectif, Double porte

Maison

260m²

59152 CHERENG - à 20 mn de LILLE MAISON INDIVIDUELLE (260 m2) – 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES – JARDIN - GARAGE 730 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans un cadre calme et verdoyant, cette BELLE MAISON FAMILIALE spacieuse, tout confort. Située dans un secteur prisé, à 20 mn de Lille, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal. En SEMI-PLAIN-PIED, sans vis à vis, la maison est construite sur une belle parcelle de 1100m2 clôturée, avec portail motorisé. Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert une belle pièce séjour avec cuisine ouverte et un salon avec cheminée feu de bois. L'ensemble ouvre la vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace parentale avec chambre et salle d'eau, un espace vestiaire avec WC et une arrière cuisine buanderie. Le 1er étage dessert 5 chambres de belle taille avec lavabo et placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Son atout, une magnifique pièce bureau avec salon et point d'eau. (Cette pièce peut être destinée à une autre utilisation selon vos besoins). Le 2ème étage donne sur 3 pièces mansardées et un espace grenier, idéal chambre d'amis, salle de jeu, bureau .... Elle dispose d'un grand jardin bien orienté avec terrasse et abri. Elle est complétée par 2 garages et 7 stationnements extérieurs macadamisés. Cette maison a beaucoup de charme, elle offre de beaux espaces. Pensée pour la famille, elle est bien agencées, les espaces de vie sont chaleureux. Elle est en bon état et bien entretenue. BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER ABSOLUMENT CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com ou Clément JONVILLE au 06.32.17.60.15 ou par mail à cjonville@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clément Jonville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°929383594. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Belle maison individuelle 4 chambres, jardin, garage et stationnement facile

118m²

Coup de cœur assuré ! Superbe maison familiale, nichée sur une parcelle de 950 m², offrant un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié. Dès l'entrée le ton est donné : vous serez séduit pas ses prestations de qualité et ses volumes pensées pour la vie d'une famille. Cuisine sur mesure, entièrement équipée, grand salon / séjour baigné de lumière. L'étage dessert 3 belles chambres avec rangement intégrés, ainsi qu'une 4 ème agrémentée d'un superbe dressing. Pour le confort de tous, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 wc (dont un a l'étage). A l'extérieur, vous découvrirez un très beau jardin de +/- 650 m² sans vis à vis et d'une terrasse. Coté pratique, les équipements ne manquent pas : un grand garage, un carport et jusqu'à 5 places de parking privatives. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur avec d'aussi belles prestations. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mon portable 06.50.91.25.58 Cette annonce référence 347917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - BUREAUX REZ-DE-CHAUSSEE - 300M2 - LILLE HYPER CENTRE

300m²

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la vente un local à usage de bureaux d'environ 300 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ERP, en plein cœur de Lille. Ce bien a de nombreux atouts: - ERP (Établissement Recevant du Public) - Accessibilité PMR - Emplacement stratégique : à deux pas des gares Lille Flandres, à proximité immédiate du métro et de nombreux stationnements publics. - Belle visibilité avec une vitrine sur rue passante. - Espaces cloisonnés, semi-vitrés, grande hauteur sous plafond - Convient parfaitement pour cabinet médical, coworking, siège social, organisme de formation, profession libérale... Vous avez un projet? Les équipes ENTERPRISE IMMOBILIER sont présentes pour vous accompagner à le développer avec les meilleurs emplacements! contactez-nous! Prix Net vendeur: 620 000€ Charges: 1600€ Net Taxe foncière 2024: 5360€ Honoraires: 5% HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur Prestations : Accès PMR Accueil une kitchenette Double Sanitaires H/ Doubles sanitaires F 6 bureaux cloisonnés 2 caves sèches et utilisable

Appartement

161m²

59000- LILLE – RUE DU MARCHÉ | SUPERBE APPARTEMENT DE 160 M² – 2 À 3 CHAMBRES – 3 STATIONNEMENTS PRIVATISES Idéalement situé rue du Marché à Lille, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement aux volumes généreux et au charme atypique d'un loft Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (4 lots) bien entretenu avec ascenseur et interphone, ce bien développe une surface de 160 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son esprit industriel. Les nombreuses ouvertures lui apportent une très belle luminosité. L'appartement dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambres . Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts : * 160 m² * 1er étage avec ascenseur * 2 chambres, possibilité d'une 3ᵉ de 15 et 18 m² * Beaux volumes et belle hauteur sous plafond 3.75m avec un salon séjour de 103 m² * Appartement lumineux * Interphone * 3 places de stationnement privatives sécurisées par un portail en face du bien * Proximité des commerces et commodités Metro à 1mn à pied station Le bien peut convenir à un usage d'habitation ou professionnel/commercial. Appartement soumis au statut de la copropriété. 285 € par mois Aucun travaux à prévoir . Lille – Rue du Marché Dorothée Fontaine – Efficity 06 98 93 50 88 [dfontaine@efficity.com](mailto:dfontaine@efficity.com) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 3 pièces de 161 m² à Lille

161m²

Situé à Lille, ce vaste appartement de 161 m2 et occupe le 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Son esprit « type industriel » se retrouve dans de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond et une pièce de vie particulièrement généreuse de 103 m² est très lumineuse. L'appartement se compose aujourd'hui de deux chambres et d'une très grande pièce de vie avec séjour et salle à manger, pensée pour profiter pleinement de l'espace. La configuration permet d'envisager la création d'une troisième chambre si besoin, tout en conservant un bel espace de réception. Deux salles d'eau apportent un vrai confort au quotidien, complétées par des toilettes séparées. La désignation à la fois d'habitation et commerciale ouvre par ailleurs la porte à différents types de projets, qu'ils soient purement résidentiels ou mêlant vie privée et activité professionnelle. L'immeuble est en copropriété, avec des parties communes bien tenues et aucun travaux en cours ou prévus dans la copropriété selon les informations communiquées. L'appartement dispose également de trois places de stationnement, un atout précieux dans le secteur. La présence de la fibre optique contribue enfin à un confort moderne, notamment pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le tout s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, à proximité de toutes les commodités. À environ 100 m, la station de métro Wazemmes permet de se déplacer facilement dans la métropole lilloise, complétée par la station de métro Gambetta située à environ 300 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école publique Quinet Rollin à près de 200 m, l'école Viala-Voltaire à environ 400 m, l'école Épil – École des Industries Lilloises à environ 400 m également, ainsi que plusieurs écoles primaires comme Saint Paul ou l'école d'application Ampère dans un rayon d'environ 500 à 550 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Henri Ghesquière à environ 200 m, le square des Sarrazins et la place d'Oujda à moins de 500 m, offrant des respirations agréables au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : gaz chaudière - Eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chacune de vos démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les prochaines étapes à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 7 pièces de 154 m² à Lille

154m²

Située au cœur du Vieux Lille, cette maison de ville familiale de 7 pièces développe environ 154 m2 habitable (194 m2 au sol) et s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un véritable cadre de vie chaleureux et convivial. Érigée dans une belle construction du début du XIXe siècle, elle dégage immédiatement le charme des vraies maisons lilloises, avec ses beaux volumes, ses planchers préservés et son caractère affirmé. Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle dispose de 5 chambres et 1 bureau, réparties sur 4 niveaux, complétées par 1 salle de bain et 2 salles d'eau qui rendent le quotidien particulièrement fluide. Dès l'entrée, le salon-séjour se distingue par sa belle luminosité et par son atmosphère accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Dans le prolongement, un passage intérieur façon patio et une verrière mènent à une grande cuisine dinatoire, conçue sur mesure. Cet espace de vie, parfaitement distinct du séjour, permet d'organiser la maison autour de deux pôles de convivialité. Au dessus de la cuisine, un bureau, lui aussi baigné de lumière grâce à une cour intérieure, offre un cadre de travail agréable, qui pourra aussi répondre à d'autres usages selon les besoins de chacun. Les étages distribuent les chambres et les pièces d'eau, permettant à chacun de trouver son indépendance. La maison profite également d'une cave, et de nombreux espaces de rangement. L'organisation des niveaux, la présence d'un véritable séjour, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée et d'un bureau lumineux donnent à l'ensemble une cohérence rare dans ce secteur. La maison bénéficie de 2 places de stationnement en location, un atout précieux au cœur du Vieux Lille. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude électrique complètent l'équipement, tandis que la fibre optique permet de concilier vie familiale et activités à distance. L'ensemble forme une adresse à la fois chargée d'histoire et confortable au quotidien, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dans le quartier prisé du Vieux Lille, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, riche en établissements scolaires et en espaces verts accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et, à 300 m, le centre scolaire Saint Paul Lille avec ses classes d'école, de lycée et de classes préparatoires. L'école publique Denis Diderot est située à près de 300 m, tout comme l'école Édouard Branly à environ 600 m, offrant un large choix de scolarité à proximité immédiate. Pour les plus petits, la crèche La Part de Rêve La Maison Bleue se trouve à un peu plus de 500 m. Côté nature et promenades, plusieurs squares et parcs jalonnent le secteur : le square Julien Grimonprez à un peu plus de 300 m, le square de l'Avenue du Peuple Belge à environ 400 m, l'Abbaye de Loos Garden à un peu plus de 400 m, sans oublier le parc Louise de Bettignies et le parc autour du Monument Achille Testelin, chacun à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts illustre un cadre de vie à la fois urbain et familial, très appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2220 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et l'ensemble des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

195m²

59000- VIEUX LILLE - VERITABLE MAISON LILLOISE - 195m² - 4 CHAMBRES ET BUREAU - EXCELLENT ETAT - PATIO IEXTERIEUR ET PLACES DE PARKING POSSIBLES - Efficity vous propose en exclusivité, cette maison début 19ème siècle développant 154m² (195m² utile). Elle se compose d'un sas d'entrée, lumineux Salon/Séjour, cuisine équipée sur mesure, et séparée, 4 chambres et un bureau plancher d'origine, 1 salle de bains complète et une salle de douches, 2 WC. Vous découvrirez une vaste cave voutée de 18m², idéale pour les bons vins. Pour terminer, vous aimerez un patio intérieur sous verrière. Vous avez la possibilité de garder la location de 2 places de parking à proximité immédiate. DPE E. HONORAIRES A CHARGE VENDEURUNIQUE et A VISITER TRES RAPIDEMANT !! Appelez Virginie HENNION au 0782154333. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°825207210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5999001 392 €/m²

599900

431 m²

14pièces

7ch.